AAM Immobilier SARL : Présentation des Activités et Services

AAM Immobilier SARL, également connue sous la forme juridique Société par Actions Simplifiée (SAS), exerce ses activités principales dans le secteur de l'immobilier, notamment les transactions sur immeubles et fonds de commerce ainsi que la gestion et l’administration de tous biens immobiliers. Son siège social est situé au 17 rue Jean Jaurès, 68360 Soultz-Haut-Rhin, avec un capital social fixé à 500 euros.

Historique et Statut juridique

Immatriculée au Registre National des Entreprises (RNE) depuis le 3 août 2015, AAM Immobilier SARL opère sous le numéro Siren 827 788 381 et est enregistrée au RCS de Colmar. Depuis la date de début d’activité en février 2023, la société a évolué en étendant progressivement son objet social. En février 2026, la société a ajouté l’activité de syndic à son périmètre, témoignant de sa diversification croissante dans le domaine de l’immobilier.

La gestion administrative et la gouvernance sont assurées par Madame Anaïs Bruetschy, présidente de la société depuis juillet 2025, avec une expérience solide dans le secteur immobilier. La société compte un effectif restreint d'1 à 2 salariés au titre de l'année 2023.

Domaines d'Activité

Transactions et Gestion Immobilière

AAM Immobilier SARL se spécialise dans la transaction immobilière, particulièrement sur les immeubles et les fonds de commerce. La société intervient dans l’achat, la vente, et la location de biens immobiliers, bénéficiant d’une forte expertise locale, notamment dans le Haut-Rhin.

Un service clé offert par la société est le mandat exclusif, une stratégie de vente orientée vers l’efficacité et la rapidité. Optant pour le mandat exclusif, les clients confient la commercialisation de leur bien à un interlocuteur unique, garantissant une meilleure visibilité et évitant la dispersion des annonces qui pourraient nuire à l’image du bien. La gestion ciblée permet une vente rapide, souvent en moyenne sous 45 jours, pour des biens proposés à un prix juste basé sur une expertise pointue du marché local.

Gestion et Administration de Biens

Outre la transaction, AAM Immobilier SARL offre des prestations complètes de gestion immobilière, incluant l’administration de biens pour des clients privés et professionnels. Cela comprend notamment le suivi locatif, la recherche de locataires, et l’accompagnement personnalisé dans tous les projets d’investissement immobilier.

Activité de Syndic

Depuis début 2026, AAM Immobilier SARL a étendu son offre en intégrant l’activité de syndic. Cette extension permet à la société de gérer les copropriétés, apportant un service complet et adapté aux besoins des copropriétaires, dans un contexte réglementaire en évolution constante.

Contexte et Réglementation

L’activité de la société est soumise à une réglementation stricte, nécessitant notamment une agrémentation spécifique délivrée par l’autorité compétente. À cet égard, les documents réglementaires doivent être transmis au Greffe dans un délai de quinze jours après délivrance. La conformité aux dispositifs légaux garantit la sécurité juridique et la transparence des opérations conduites par AAM Immobilier SARL.

Par ailleurs, la société était précédemment bénéficiaire d’une garantie financière assurée par des organismes reconnus tels que Lloyds Insurance Company S.A., laquelle a été résiliée conformément aux dispositions légales et décrets en vigueur. Cette garantie est essentielle pour certifier la capacité financière et la solvabilité de l’entreprise au regard de ses engagements envers ses clients.

Expertise et Équipe

AAM Immobilier SARL s’appuie sur une équipe expérimentée avec plus de 15 ans d’expérience dans les domaines de l'achat, la vente, la location, la succession, ainsi que dans l'immobilier professionnel. Les collaborateurs bénéficient d'une logistique performante et disposent d’un dynamisme publicitaire important.

L’esprit d’équipe de la société est fondé sur des valeurs humaines et professionnelles, avec une écoute attentive des besoins de sa clientèle. Cette approche favorise l’établissement d’un lien de confiance durable avec les clients, qui bénéficient d’un accompagnement personnalisé du début à la fin de leurs projets immobiliers, depuis la recherche de bien jusqu’à la mise en place du locataire.

Évolutions du Marché Immobilier et Adaptation

Le marché immobilier français connaît des mutations importantes, avec une croissance jusqu’en 2022 suivie d’un retournement marqué par la hausse des taux d’intérêt et la baisse des volumes de transactions. Ce contexte impacte directement les acteurs comme AAM Immobilier SARL, qui doit s’adapter rapidement.

La société intègre également les transformations digitales du secteur, adoptant des outils modernes pour améliorer la gestion des biens et la communication avec ses clients. Elle observe également une montée de l’investissement locatif, renforçant la demande pour ses services de gestion immobilière.

Informations Administratives et Juridiques

Élément	Détail
Forme juridique	Société par Actions Simplifiée (SAS)
Capital social	500 €
Siège social	17 rue Jean Jaurès, 68360 Soultz-Haut-Rhin
Immatriculation RCS	827 788 381 RCS Colmar
Date de création	13 février 2023
Effectif salarié	1 à 2 salariés (2023)
Présidente	Anaïs Bruetschy

Engagement Qualité et Transparence

AAM Immobilier SARL respecte les obligations légales en matière de communication et de déclarations auprès des institutions telles que l’INSEE, DGFiP, INPI, et Douanes. Les informations relatives à sa situation sont régulièrement mises à jour pour garantir une parfaite transparence vis-à-vis de ses partenaires et clients.

La société met un point d’honneur à bien comprendre et anticiper les défis structurels du secteur immobilier, notamment en matière d’évolution réglementaire, d'exigences environnementales comme les audits énergétiques, ainsi que la complexification des normes liées à la gestion des biens et diagnostics obligatoires.

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Pour toute personne cherchant un partenaire fiable et compétent dans ses projets immobiliers, l’équipe d'AAM Immobilier SARL se tient prête à apporter conseils personnalisés, réactivité, et accompagnement professionnel.

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