Guide pratique logement CFE-CGC : tout savoir pour trouver, sécuriser et financer votre logement

La CFE-CGC a publié son guide « Tout savoir sur le logement », entièrement rénové et enrichi. Ce guide se veut un outil pratique, pédagogique et actualisé destiné à accompagner chaque salarié, jeune actif, famille ou personne en situation de fragilité. L’objectif est que chacun puisse disposer de toutes les ressources nécessaires pour trouver et sécuriser un logement, devenir propriétaire, rénover son habitat ou surmonter les aléas de la vie.

Les enjeux du logement ont évolué avec les récentes lois, notamment la loi Climat et Résilience (2021), la loi 3DS (2022), ainsi que les multiples mesures récentes pour le pouvoir d’achat et la transition énergétique qui ont profondément transformé le paysage législatif.

Le rôle central d’Action Logement et du dispositif « 1 % logement »

Action Logement occupe une place centrale dans l’accès au logement pour les salariés du secteur privé. Les partenaires sociaux, dont la CFE-CGC, sont particulièrement investis dans ce domaine. Le dispositif « 1 % logement », géré au sein d’Action Logement, est l’un des piliers de cet accompagnement social engagé pour faciliter l’accès au logement, notamment par des aides financières et des dispositifs d’appui.

Le logement clés en main avec le mémo pratique CFE-CGC

Le guide propose un mémo pratique permettant de mieux appréhender les dispositifs d’accompagnement, les aides et les démarches à entreprendre. Il s’adresse notamment à tous les profils : jeunes actifs, locataires, propriétaires, étudiants, apprentis, salariés du privé comme agents de la fonction publique, personnes en mobilité géographique, en situation de handicap, ou encore en fragilité financière ou confrontés à des accidents de la vie.

Prêt subventionné : conditions et fonctionnement du dispositif SES / Sofiap

Pour les salariés de Safran Engineering Services (SES), des conditions précises d’accès au prêt subventionné sont mises en place :

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Tous les salariés en CDI, hors période d’essai, peuvent faire une demande.
La Sofiap, organisme prêteur, gère les demandes et étudie les dossiers selon des règles bancaires conventionnelles (taux d’endettement inférieur à 33 %).
Un maximum de 10 dossiers est financé par an, y compris pour 2024, sur le principe « premier arrivé, premier servi ».
Les données financières personnelles (déclaration d’impôts, patrimoine) sont connues uniquement de la Sofiap, SES n’ayant accès qu’à l’information que la demande a été faite ou validée.

Caractéristiques principales du prêt SES-Sofiap

Caractéristique	Détail
Montant maximum	100 000 €
Durée de remboursement	25 ans
Taux d’intérêt particulier	Prise en charge de 0,75 % du taux d’intérêts (subventionné)
Frais de dossier	Aucun
Domiciliation bancaire	Non exigée
Taux	Fixe, avec possibilité de renégociation

En complément, pour 2024, un prêt à taux 0 % de 40 000 € est offert, financé par la Sofiap. Ce prêt prend en compte aussi l’éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) ainsi qu’au 1 % logement. Le demandeur peut choisir ou non un prêt complémentaire suivant ses besoins.

Particularités en cas de changement de société

Si un salarié change de société, que ce soit au sein du groupe Safran ou hors groupe, le prêt ne sera plus subventionné : le remboursement comprendra alors l’intégralité des intérêts sans prise en charge à 0,75 %.

Un guide destiné à tous les profils et toutes les situations

Que vous soyez jeune actif, locataire ou propriétaire, étudiant ou apprenti, salarié du secteur privé ou agent public, en mobilité géographique ou en situation de handicap, ce guide s’adresse à tous. Il est également adapté aux personnes en période de fragilisation financière ou traversant un accident de la vie entraînant une baisse significative de revenus. Le mémo pratique CFE-CGC vise à offrir un accompagnement complet pour sécuriser et faciliter l’accès au logement, un des piliers fondamentaux du modèle social français.

Actualités et ressources complémentaires

La rubrique « Actualités » du guide permet de retrouver régulièrement les dernières informations essentielles concernant les évolutions législatives, les nouvelles aides, et les modalités d’accès aux dispositifs. Vous y trouverez aussi des conseils pratiques pour chaque étape, que ce soit la recherche de logement, l’acquisition ou la rénovation de votre habitat.

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