Groupe Édouard Denis et fiches Infogreffe : informations juridiques, administratives et activité

Le présent article rassemble et organise les informations publiques disponibles concernant le groupe Édouard Denis telles que figurant dans les extraits publiés sur Infogreffe et autres sources administratives, en privilégiant les mentions juridiques, les mouvements de direction, l'objet social et les modalités d'exploitation de ses établissements.

Statut juridique, siège et identification

La société EDOUARD DENIS DEVELOPPEMENT est une Société par actions simplifiée à associé unique au capital de 32.625.000 € dont le siège social est situé 35 Allée du Chargement 59650 VILLENEUVE-D’ASCQ, immatriculée sous le numéro Siren 531 728 889 au R.C.S. Lille Métropole. L’établissement EDOUARD DENIS DEVELOPPEMENT à PARIS, immatriculé sous le siret 531 728 889 00027, est en activité. Cette structure est inscrite dans la base Sirene tenue par l’Insee depuis le 06/04/2011.

Objet social et activités déclarées

L’activité principale déclarée consiste en la prise de participations par voie d'apport, d'achat, de souscription ou autrement, dans toutes sociétés des secteurs de la promotion immobilière, de la construction, de l'aménagement et du suivi d'opérations immobilières, ainsi que l'animation et la gestion du groupe que la Société forme avec les sociétés qu'elle contrôle, directement ou indirectement, au sens de l'article L. 233-3 du Code de commerce.

La société exerce également toutes opérations de transaction, d'estimation, d'acquisition ou prestations de conseil, de gestion, d'assistance et de services à caractère administratif, technique, informatique, commercial ou financier au profit de sociétés du secteur immobilier ou des sociétés de son groupe. L'acquisition, l'exploitation et la valorisation de tous brevets, marques et droits de propriété intellectuelle font aussi partie de son objet social.

Les opérations pour son compte comprennent l'achat de biens immobiliers et mobiliers, la mise en valeur de ces biens sous toutes formes de lotissement, terrains, constructions d'immeubles, la vente de ces biens en totalité ou par fractions, directement ou indirectement, soit seule, soit avec des tiers, par voie de création de sociétés nouvelles, d'apport, de souscription, d'achat de titres, de fusion, d'alliance, d'association en participation, ou par prise en location ou gérance de tous biens ou droits.

Lire aussi: Perspectives de la franchise Thiriet

Régimes spécifiques et conditions réglementaires

En application de l'article R.123-96 du Code de Commerce, l'activité de transactions immobilières pour l'établissement situé au 35 allée du Chargement 59650 Villeneuve-d'Ascq est sous condition suspensive de la délivrance de l'autorisation par l'autorité compétente. La pièce justificative doit être fournie au greffe dans les quinze jours de sa délivrance par l'autorité compétente. Faute pour l'assujetti de respecter ce délai, le greffier procède comme il est dit au 2ème alinéa de l'article R 123-100 du Code de Commerce.

Mouvements récents et modifications statutaires

Suivant procès-verbal en date du 26 juin 2026, l’associé unique a décidé de modifier l’objet social afin d'intégrer notamment la prise de participations dans les secteurs de la promotion immobilière, de la construction, de l'aménagement et le suivi d'opérations immobilières, ainsi que l'animation et la gestion du groupe. L’article 2 des statuts a été modifié en conséquence et la mention sera portée au RCS de Lille Métropole. Date de prise d'effet : 26/06/2026.

Des modifications antérieures figurent également : nomination du Commissaire aux comptes titulaire FORVIS MAZARS SA (prise d'effet 27/11/2025) ; décision de non-dissolution malgré capitaux propres devenus inférieurs à la moitié du capital social (procès-verbal du 30/06/2025) ; nomination et mouvements de Directeurs généraux délégués comme la nomination de Pierre-Henry Pouchelon en remplacement de Stéphane Dalliet (prise d'effet 15/05/2024).

Historique de gouvernance (sélection)

• 15/12/2017 : DENIS Edouard Michel Maurice devient président du conseil d'administration.
• 03/10/2012 : AUDISOM devient commissaire aux comptes titulaire.
• 06/04/2023 : ACERBIS Fabien Pascal devient directeur général.
• 28/06/2024 : décision de nomination de M. Pierre-Henry POUCHELON comme Directeur Général Délégué, en remplacement de M. Stéphane DALLIET, avec effet au 15/05/2024.
• 27/11/2025 : nomination du Commissaire aux comptes titulaire FORVIS MAZARS SA.

Établissements, effectifs et registres

La société possède 20 établissements dont 19 sont en activité. L’établissement secondaire à Paris a été créé le 20 janvier 2017. L’effectif salarié déclaré est de 20 à 49 salariés en 2023. La structure est immatriculée au Registre National des Entreprises (RNE) depuis le 17/10/2018.

Données financières et décisions relatives au capital

Le capital social de EDOUARD DENIS DEVELOPPEMENT est de 32 625 000,00 €. Pour la société EDOUARD DENIS TRANSACTIONS (Siren 477564868), des opérations capitalistiques ont été enregistrées : procès-verbal du 15.09.2025 proposant une augmentation puis une réduction de capital, conduisant à un capital ramené à 5.000 € suite aux décisions du 26 juin 2025.

Lire aussi: Gestion des Stocks et Groupe TVA

Propriété intellectuelle et protection des données

La société Edouard Denis Transactions concède aux utilisateurs de son site internet une simple autorisation de visualisation et/ou d’utilisation des services proposés, excluant notamment la réutilisation de tout ou partie du contenu de ce site pour quelque motif que ce soit comme le recours au Framing ou au Cybersquatting. Tous les droits de reproduction sont réservés, y compris pour les documents téléchargeables (logos, photos, informations de toute nature ou autre). Les documents à télécharger sont également protégés par le droit d’auteur.

En outre, les bases de données figurant sur le présent site Internet sont protégées par les dispositions de la loi n°98-536 du 1er juillet 1998 portant transposition dans le Code de la propriété intellectuelle de la directive européenne 96/9/CE du 11 mars 1996 relative à la protection juridique des bases de données. Sont notamment interdites l’extraction et la réutilisation, quantitativement ou qualitativement substantielles, du contenu des bases de données contenues sur le présent site Internet.

Conformité sociale, conventions collectives et labels

La structure indique la convention collective nationale de la promotion immobilière (IDCC 1512). Elle a renseigné ses déclarations d’égalité entre les femmes et les hommes (mise à jour le 24/07/2026). Les sources publiques mentionnées incluent l'INSEE, la DGFiP, les Douanes, le MTPEI et l'INPI.

Annonces, observations et mentions légales accessibles via Infogreffe

Les annonces BODACC et les observations au RNE assurent la publicité des actes enregistrés pour une entreprise (procédures collectives, ventes, créations, modification, radiation et dépôt des comptes). La rubrique « Annonces et observations » permet de consulter ces informations et de suivre l’historique juridique et financière de l’entreprise. Mention : CONTINUATION DE LA SOCIETE MALGRE UN ACTIF NET DEVENU INFERIEUR A LA MOITIE DU CAPITAL SOCIAL (décision du 30/06/2021).

Activités connexes et études sectorielles évoquées

Les documents associés citent également des études sectorielles en lien avec le groupe et le marché : une étude sur le marché de l'isolation en France (croissance annuelle prévue, rôle dans la transition énergétique, émergence de matériaux biosourcés, tendances comme l'ITE) et une étude sur le marché des services de réception et de conciergerie d'immeuble (impact de l'urbanisation, digitalisation, sécurité). Une autre étude signale la croissance de la construction modulaire et ses avantages en termes de coûts et d'environnement.

Lire aussi: Services proposés par LWS

Qualité de service et retours

Parmi les retours qualitatifs figurent les appréciations suivantes : "Personnel à l'écoute et très professionnel", "Délais de livraison", "Réactivité et surtout sens relationnel", "Ensemble de diverses personnes à l'écoute avec courtoisie et amabilité", "Je suis bien accompagnée au fur et à mesure de l’avancée du chantier notamment en amont des TMA". Des remarques précisent que "Globalement tout est ok sauf une joue de placard" et que "Les parties communes ne sont pas terminées".

Informations pratiques et accès aux justificatifs

Les pièces justificatives relatives aux autorisations d'activités soumises à condition suspensive doivent être fournies au greffe dans les quinze jours de leur délivrance. Les extraits RNED et les avis de situation INSEE sont disponibles et renseignent l'adresse postale, le SIRET du siège social, le code NAF/APE, la catégorie d'entreprise, et d'autres données administratives et fiscales.

Accès aux sources

Les informations proviennent d'annonces publiées au RCS/RNE, d'extraits RNED, des mentions INSEE, DGFiP, Douanes, MTPEI et INPI et des procès-verbaux de décisions internes de la société accessibles via Infogreffe et les registres publics.

balises:

Articles populaires:

• Options de financement moto
• Déclaration des Frais Réels
• Aides à la formation AFPA
• Chiffres de la Finance Quantitative
• Tout savoir sur les aides du CD 91