Conditions de domiciliation bancaire et crédit immobilier avec ING

Le crédit immobilier proposé par ING est conçu pour financer l’achat d’une résidence principale, secondaire ou locative, avec une gestion en ligne et des options adaptées à la domiciliation des revenus. Après la fermeture du compte courant ING en France, certaines démarches changent, mais l’offre de prêt et les garanties restent encadrées par des conditions précises.

Gestion du crédit immobilier après la clôture du compte ING

Si le paiement des mensualités provenait d’un compte courant externe, rien ne change pour vous: les prélèvements continueront depuis ce compte externe aux dates habituelles. Si le paiement provenait du compte ING, vous devez indiquer rapidement un nouveau compte externe sur lequel les prélèvements seront effectués, en envoyant le formulaire de changement de compte de prélèvement complété et signé et le RIB du nouveau compte portant le nom d’au moins l’un des emprunteurs. ING communiquera par courrier la date de bascule, et ce changement est gratuit.

Attention: sans retour, les prélèvements ne pourront pas être effectués après la clôture du compte ING, avec risques de pénalités et d’inscription au FICP. Les conditions et l’assurance emprunteur restent inchangées pendant toute la durée du crédit, et l’avantage de 0,10 point sur le taux peut être maintenu lorsque la domiciliation des revenus est effectuée via ING, même après la clôture du compte courant.

Éléments sur les actes de gestion et la transférabilité

Tous les actes de gestion existants restent disponibles, tels que le remboursement anticipé partiel ou total et les demandes liées à l’assurance, sur la rubrique Crédit Immobilier. La transférabilité peut s’appliquer si le nouveau projet ne nécessite pas de crédit complémentaire; en cas de projet nécessitant un crédit complémentaire, elle ne s’applique pas si ING a cessé la commercialisation de nouveaux crédits.

En cas de transfert du crédit vers un autre bien sans nouveau crédit, le capital restant dû et les conditions financières associées peuvent être transférés selon des modalités précises. Pour tout dispositif, ING fournit les formulaires nécessaires et les canaux de contact dédiés.

Assurance emprunteur et garanties

L’assurance emprunteur est exigée et peut être souscrite auprès d’AXA, ou d’un assureur externe offrant des garanties équivalentes. ING propose des garanties spécifiques:

Décès: remboursement au prêteur selon la quotité assurée, jusqu’au 75e anniversaire.
PTIA: perte totale et irréversible d’autonomie, jusqu’au 65e anniversaire.
ITT: incapacité temporaire totale, paiement d’un forfait représentant 100 % de l’échéance, jusqu’au 65e anniversaire, avec franchise et conditions de couverture.
IPT: invalidité permanente totale, paiement d’un forfait équivalent à 100 % de l’échéance, jusqu’au 65e anniversaire.
Perte d’emploi: indemnité forfaitaire jusqu’à 80 % de l’échéance, sous conditions de franchise et de durée, avec plafonds et limites.

Il est possible de souscrire une assurance emprunteur externe si les garanties restent équivalentes. ING précise les critères d’équivalence et peut émettre une lettre d’accord avec avenant en cas d’acceptation.

Convention AERAS et questions de santé

La convention AERAS permet d’obtenir une assurance emprunteur adaptée en cas de risque de santé aggravé, sous conditions et avec des mécanismes spécifiques. Un référent ING est disponible pour plus d’informations et assistance téléphonique.

Frais, remboursement anticipé et modulation des échéances

Les demandes de remboursement anticipé total ou partiel n’impliquent pas de frais, sauf en cas de rachat par un établissement concurrent, où une indemnité ne peut excéder l’équivalent d’un semestre d’intérêts et ne pas dépasser 3 % du capital restant dû.

La modulation des échéances est possible, avec frais éventuels et limites temporelles: 15 jours calendaires avant l’échéance souhaitée et jusqu’à 10 % de modification sans allongement de la durée totale de remboursement.

Lire aussi: Conditions du Crédit d'Impôt

Pour changer le compte sur lequel les échéances sont prélevées, le formulaire dédié peut être téléchargé et envoyé, sans frais.

Transfert de crédit et Crédit Logement

Le transfert du capital restant dû vers un nouveau projet immobilier peut être envisagé sans crédit complémentaire; le coût et les conditions dépendent du contrat et des accords en vigueur. ING collabore avec Crédit Logement pour la garantie du prêt immobilier, garantissant le paiement des sommes dues en cas d’impayés et accompagnant l’emprunteur vers le redressement et le maintien du financement.

Ce qu’il faut savoir pour obtenir et gérer son crédit ING

Le crédit immobilier ING est accessible pour des montants entre 80 000 € et 1,5 M€ sur une durée de 8 à 25 ans, avec un taux fixe et une domiciliation des revenus optionnelle. L’offre peut inclure une modélisation des mensualités et des possibilités de différé partiel des premières échéances. Le recours à une simulation de prêt immobilier est recommandé pour estimer les droits et les conditions.

Le dossier se constitue en ligne: formulaire de demande, pièces justificatives et réponse de principe immédiate. La réponse finale arrive généralement sous 15 jours ouvrés après transmission du dossier complet. Le conseiller ING est disponible en ligne et par téléphone pour accompagner tout au long du processus.

Qu'est-ce qu'un crédit ? - C'est Pas Sorcier

Glossaire et formulaires utiles

Récapitulatif des documents clés et des notions:

Lire aussi: Délais Remboursement TVA

Formulaire de changement de compte de prélèvement
RIB au nom d’au moins un emprunteur
Attestation de prêt et tableau d’amortissement sur demande
Formulaires de remboursement anticipé partiel ou total
Formulaire de modulation des échéances
Formulaire de changement d’assurance emprunteur

Pour toute question relative au crédit immobilier ING, les pages dédiées et la FAQ fournissent les réponses et les coordonnées de contact. L’objectif est de permettre une gestion fluide et sécurisée de votre crédit, même après la fermeture du compte ING en France.

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