Rénovation et extension du centre commercial Aushopping Porte des Alpes: un nouveau visage entre Bron et Saint-Priest
Le secteur Porte des Alpes, à la frontière entre Bron et Saint-Priest à l’entrée est de Lyon, se transforme avec densification, végétalisation et mixité des usages dans des bâtiments contemporains. Le projet d’extension du centre commercial Aushopping Porte des Alpes, baptisé Bios, prévoit l’ouverture en juin 2026 et s’inscrit dans une régénération urbaine portée par l’opérateur Nhood pour le compte de Ceetrus.
Contexte et ambitions du projet
Nouvelle étape annoncée par un promoteur privé (Nhood et Ceetrus) le mercredi 29 janvier 2025 : la construction d’un centre commercial nouvelle génération à la place de l’ancien Leroy Merlin au niveau du centre Aushopping Porte des Alpes. La reconversion de la friche de Leroy Merlin vise à densifier l’offre avec un bâtiment d’un étage de 17 260-17 267 m2 et des surfaces dédiées aux commerces, loisirs et restauration. L’objectif est d’attirer une clientèle variée et de proposer des concepts inédits pour renouveler l’attractivité du site.
La première phase prévoit l’arrivée ou le transfert et la modernisation d’enseignes phares telles que Boulanger, Kiabi et Chaussea, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration. L’inauguration officielle est annoncée pour la rentrée 2026, avec un ensemble qui combine commerces, pratique sportive et espaces de loisirs.
Caractéristiques techniques et architecture
Le bâtiment dessiné par Sud Architectes offre une architecture soignée avec des façades en ossature bois et des espaces largement végétalisés. Le projet, labellisé Breeam Very Good, prévoit 9 200-9 267 m2 de surface de pleine terre et un gradin de 200 places pour des animations. Le centre intègre 365 places de parking, dont 163 en R+1, et 6 600 m2 de panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie partiellement consommée sur place. Des travaux d’inventaire des gisements ont été réalisés en partenariat avec Bobi Réemploi pour réutiliser luminaires, serrurerie et poutrelles et réduire l’empreinte carbone.
Offre commerciale et espaces de loisirs
Les enseignes Kiabi et Boulanger, déjà présentes sur Porte des Alpes, déménageront vers les nouveaux locaux dès fin juin 2026. D’autres enseignes d’équipements de la personne et de services envisagent d’occuper les lieux après les déménagements. L’offre du rez-de-chaussée comprendra Centrakor et Tape à l’œil, tandis qu’à l’étage s’installeront Fitness Park, Fort Boyard Aventures et deux restaurants en service continu. Le pôle proposera aussi une offre de cuisine du monde avec Cap des 7 mers sur 2 300 m2 et une chaîne de restauration sur 400 m2. L’inauguration officielle est prévue à la rentrée, et le site pourrait accueillir environ deux millions de visiteurs supplémentaires en plus des 6 millions annuels actuels.
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Le programme vise à renouveler l’urbanisme traditionnel des « boîtes à chaussures » et à offrir plus de pleine terre (plus de 9 000 m2) et un espace public planté, afin de créer une atmosphère plus agréable et durable pour les visiteurs et les habitants des communes environnantes.
Impacts et perspectives urbaines
La zone Porte des Alpes attire environ 6 à 15 millions de visiteurs annuels selon les périodes et les sources, et constitue un pôle commercial et de loisirs majeur de l’Est lyonnais. L’objectif des copropriétaires Auchan et Ceetrus est de renforcer l’attractivité et la résilience du site face aux évolutions de la consommation et du digital, tout en développant des usages variés et complémentaires.
Au-delà du renouvellement du site Aushopping Porte des Alpes, des projets tels que Mixx à l’ancien site Ikea à Saint-Priest et des réhabilitations d’anciens bâtiments s’inscrivent dans une logique de densification et de mixité urbaine. L’ensemble s’inscrit dans une démarche plus large de développement durable, avec des espaces réutilisés et une gestion éco-responsable des ressources et des flux.
Évolutions et calendrier
La première phase (environ 25 millions d’euros) prévoit l’ouverture des enseignes et l’installation des espaces loisirs et restauration, suivies d’une éventuelle extension de 5 000 m2 sous réserve des ajustements urbanistiques. L’ouverture est programmée pour juin 2026, avec une inauguration officielle à la rentrée et une zone qui continue d’attirer des visiteurs grâce à une offre renouvelée et adaptée à une clientèle diversifiée, notamment étudiante et digitale.
Réseau et mobilité
Le site bénéficie d’un accès facilité par les transports publics, notamment bus et tram, et reste un point de référence pour les habitants de l’Est lyonnais en quête d’un lieu de shopping, de loisirs et de services. Le projet s’ancre dans une approche de urbanisme durable, avec une attention portée à l’usage des espaces publics, à l’énergie et à la réduction des émissions associées à la construction et à l’exploitation du centre.
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Tableau récapitulatif des éléments clés
| Éléments | Détails |
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| Nom du projet | |
| Localisation | |
| Superficie | |
| Ouverture | |
| Architecte | |
| Label environnemental |
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