Statut juridique et présentation de la résidence services seniors Les Résidentiels à Niort

La résidence seniors LES RÉSIDENTIELS est située à Niort, dans les Deux-Sèvres. Située dans le département des Deux-Sèvres, la résidence services Les Résidentiels Niort est implantée à Niort, une ville dynamique offrant une variété d'activités culturelles et de commodités pratiques. Niort est une ville d’art et d’histoire, disposant d’un riche patrimoine historique et naturel. Située aux portes du Marais poitevin, la ville compte plusieurs monuments classés et bénéficie d’un environnement naturel unique en Deux-Sèvres (79).

Les Résidentiels Niort mettent à disposition des résidents des appartements confortables, équipés pour garantir leur autonomie. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et pratique, incluant des dispositions telles qu'une kitchenette équipée, un espace séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain adaptée. Tous les appartements sont sécurisés et adaptés aux besoins des seniors. Les logements de cette résidence sont lumineux et fonctionnels. Profitant tous d’un petit extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Vous avez également la possibilité de converser vos meubles et de décorer votre logement selon vos envies.

Cadre de vie, localisation et accès aux services

La résidence est idéalement située dans le centre ville de Niort. Située dans le centre-ville, notre résidence de Niort est proche de toutes les commodités. Accessible en moins de deux heures depuis Paris en train et à moins d’une heure de La Rochelle, Niort dispose d’une position stratégique, entre Bordeaux et Nantes, avec un accès facilité par l’autoroute A10. Située à proximité du centre-ville de Niort et de la gare SNCF, entre l'hôpital et la clinique Inkermann, notre résidence services seniors vous offre toutes les commodités pratiques (commerces, loisirs et bus) dont vous avez besoin. Notre résidence senior à Niort est située dans le quartier calme et résidentiel d’Inkermann.

Au cœur du pôle santé : notre résidence a une situation géographique privilégiée entre l’Hôpital, la clinique Inkermann et le centre Thérapole (masseurs, kinésithérapeutes). De nombreux commerces sont accessibles à pied tels la pharmacie, la boulangerie ou encore la presse. Une épicerie ambulante se déplace aux Résidentiels une fois par semaine. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence. Ce transport en commun est d’ailleurs gratuit sur toute l’agglomération niortaise.

Sécurité, personnel et services

Le personnel de la résidence est présent sur place tous les jours, 24h/24 afin de répondre au mieux à vos besoins. Un personnel qualifié et dynamique vous accueillera du lundi au dimanche et veillera sur vous 24h/24. Pour renforcer la sécurité et le confort des résidents, Les Résidentiels Niort mettent en place un système de sécurité actif 24 heures sur 24. Enfin, cette résidence est sécurisée à l’aide d’un digicode et d’un système de vidéosurveillance. L’accès des résidences services comme Les Résidentiels - Résidence Seniors avec Services - Niort, située à Niort dans le département Deux-Sèvres, a la possibilité d’être par exemple sécurisé par un digicode ou un visiophone. Une personne à l’accueil peut être également chargée de surveiller les allées et venues pour interdire son accès à des personnes non autorisées.

Concernant maintenant le logement lui-même, ces résidences séniors proposent parfois des aménagements propres à sécuriser leurs clients comme un Bip d’appel d’urgence, un système de téléassistance ou de surveillance qui peut être médicalisée ou non. Les résidences séniors offrent généralement une surveillance 24h/24 et un gardiennage permanent des lieux avec du personnel sur place qui peut intervenir en cas d’appel d’un résident.

Services inclus et à la carte

Pour faciliter le quotidien de ses résidents, l’établissement propose de nombreux services inclus dans le loyer ou à la carte. L’établissement propose également un ensemble de services à la carte. Les résidents peuvent bénéficier de services de restauration avec des repas préparés sur place, de services de ménage pour leur appartement, ainsi que de prestations de blanchisserie. De plus, un service de conciergerie est disponible pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, facilitant ainsi leur quotidien et leur permettant de se concentrer sur leurs activités personnelles.

Nos cuisiniers sont également aux petits soins et adaptent les plats selon le régime de chacun. Des menus traditionnels aux recettes gourmandes vous raviront les papilles. Des repas préparés sur place pour ravir les papilles des seniors, dans un cadre chaleureux et convivial. Les Résidentiels de Niort offrent une gamme de services personnalisés, dans un environnement serein, propice aux rencontres, à la détente et aux découvertes.

Espaces communs, animations et vie sociale

Les espaces communs de la résidence sont pensés pour favoriser les interactions sociales et le bien-être des résidents. Les parties communes sont équipées de dispositifs de climatisation, garantissant ainsi une température agréable quelle que soit la saison. De plus, les Résidentiels Niort disposent d'un jardin agréablement aménagé, où les résidents peuvent se détendre et profiter de moments en plein air. Un grand nombre d'activités ludiques, culturelles ou sportives sont proposées chaque jour pour favoriser le bien-être et la convivialité.

Un des principaux avantages des résidences séniors comme Les Résidentiels - Résidence Seniors avec Services - Niort est de proposer de nombreux espaces communs pour rendre la vie plus agréable à leurs résidents, leur proposer des lieux pour se retrouver et bénéficier d’une vie sociale riche, leur apporter un confort et une grande variété d’activités pour leurs loisirs. Ainsi les résidences séniors du département Deux-Sèvres, comme toutes celles situées en France, peuvent proposer une bibliothèque, une salle pour se réunir entre amis et jouer à des jeux de société, un salon avec un téléviseur, un équipement audiovisuel, une cheminée et parfois un bar pour prendre une collation et se retrouver entre résidents ou pour assister à des conférences qui sont régulièrement organisées.

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Tarification, aides et statut juridique

En premier lieu, il convient de préciser que le tarif d’une résidence séniors avec services comme Les Résidentiels - Résidence Seniors avec Services - Niort, situé à Niort, est constitué de plusieurs parties. L’élément principal et le plus important en valeur est le loyer du logement lui-même. Il dépend bien sûr de sa taille, s’il s’agit d’un studio, d’un appartement de 2 ou 3 pièces. La localisation de la résidence est un facteur important selon le coût moyen de l’immobilier de la ville où elle est située.

Il est à remarquer que le loyer d’un appartement en résidence séniors est généralement un peu plus élevé que dans une résidence classique. En effet les parties communes du bâtiment destinées au confort et à l’agrément des résidents représentent une surface importante qu’il faut intégrer dans le coût global de la location. Ensuite, les résidences séniors comme Les Résidentiels - Résidence Seniors avec Services - Niort vont facturer un forfait correspondant à des prestations de services qui ne sont pas personnalisables ou rendus obligatoires pour tous les locataires selon une politique commerciale qui leur est propre. À ce titre, les services suivants peuvent être intégrés dans ce forfait : une conciergerie ou une permanence 24h/24 et 7 jours sur 7, la mise à disposition des espaces de sport et de détente, un forfait horaire minimum pour le ménage/blanchisserie, les animations, la mise à disposition d’un véhicule pour des déplacements…

Enfin, les prestations sur mesures, « à la carte », constitueront la troisième partie de la facture mensuelle des locataires d’une résidence séniors comme Les Résidentiels - Résidence Seniors avec Services - Niort. Elles concernent plus particulièrement la restauration, les soins esthétiques et de coiffure, des sorties éventuelles…

Élément de coût	Contenu
Loyer	Studio à 3 pièces, dépend de la surface et de la localisation
Forfait services	Conciergerie, permanence 24/7, animations, espaces communs
Prestations à la carte	Restauration, ménage supplémentaire, blanchisserie, sorties

Les Résidentiels de Niort, résidence services pour seniors, est située à proximité du centre-ville et composée de 75 appartements du studio au 3 pièces. Visitez votre futur cocon : Les Résidentiels de Niort offrent un cadre de vie empreint de calme. Les 75 logements en location (studio, 2 ou 3 pièces) sont lumineux et faciles à vivre pour une personne âgée. De plus, un balcon ou une terrasse agrémente chaque logement et offre un prolongement vers l’extérieur tout en respectant l’intimité de tous.

Depuis 2018, nos résidences sont labellisées Lucie 26000 pour vous assurer de la fiabilité de tous nos services. Ce label, gage de responsabilité et de transparence, renforce notre engagement à proposer une résidence senior à Niort de qualité, où chaque personne âgée peut vivre sereinement, en toute sécurité. Dans notre résidence senior à Niort, la sécurité des résidents est une priorité. Nos logements et espaces communs sont entièrement adaptés aux personnes âgées, conformes aux normes PMR, avec des équipements de sécurité performants et une présence humaine rassurante, de jour comme de nuit.

Gestion, gouvernance et investissements LMNP

En 2009 changement de gouvernance. Reprise en main des résidences par Alain Brunet (président) et Géraud de Quatrebarbes (directeur général). Depuis 2023, la société GRS qui exploite la marque LES RESIDENTIELS fait partie du groupe VIVALTO, acteur majeur dans l'exploitation de résidences EHPAD.

Vous possédez un bien LMNP dans une résidence LES RESIDENTIELS et vous souhaitez le revendre ? Ou vous cherchez à investir dans un logement LMNP géré par LES RESIDENTIELS ? Que vous soyez propriétaire souhaitant céder votre lot ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, notre équipe vous accompagne de l'estimation à la signature.

Pratique : visites, informations et témoignages

Parce qu’il est difficile de faire correspondre une disponibilité avec une prise de décision, il est vivement conseillé de se rapprocher des équipes pour organiser une visite (7j/7 avec ou sans rendez-vous). Un dossier d’inscription accompagné des pièces à fournir vous sera remis à l’issue. Pour obtenir des informations détaillées sur la résidence LES RÉSIDENTIELS Niort et ses tarifs, services et disponibilités, n'hésitez pas à nous joindre par le formulaire de contact ou nous contacter directement au 0 805 694 870 (appel gratuit et sans engagement).

Les Résidentiels ont défini quatre valeurs-clés pour guider le fonctionnement des résidences. Ces valeurs sont en effet au cœur des échanges entre les équipes, les résidents et les familles. Les résidents apprécient cette atmosphère chaleureuse et sont heureux d’y retrouver une ambiance de village ou de quartier, selon les références de chacun. Tout le personnel met en œuvre son savoir-faire et sa bonne humeur à votre service pour que chaque jour soit riche et inoubliable.

FAQ et conditions d'accès

Il n’y a pas de condition d’âge pour louer un logement aux Résidentiels. Nous remarquons toutefois que les résidents se situent dans une fourchette de 80 ans environ.
Ils sont autonomes ou semi-autonomes sur les gestes du quotidien (GIR 4, 5 ou 6). Ils peuvent donc avoir recours ponctuellement à nos services.
Ces personnes âgées n’ont pas besoin ni envie de se retrouver en maison de retraite. Elles désirent effectivement vivre librement, en sécurité, rencontrer du monde, retrouver le lien social grâce aux animations quotidiennes tout en gardant leur rythme et leurs habitudes.
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Notre résidence senior à Niort propose chaque jour des activités ludiques, culturelles ou sportives pour favoriser le bien-être et la convivialité. Des journées à thème rythment l’année pour voyager dans l’assiette. Les Résidentiels de Niort en images et témoignages montrent l’attachement des résidents à leur lieu de vie : "Je me sens bien au sein de la résidence, c'est encourageant !" "La résidence est agréable, j'y suis depuis sept ans maintenant." Ces retours confirment la qualité du cadre et des services proposés.

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