Vente de fonds de commerce à Montpellier et Agglomération - Opportunités en Hérault avec Century 21

Restaurant, Bar, Café, Pizzeria, Agglomération Montpellier Exploitation annuelle et encore gros potentiel de développement et d'Évolution Restauration et Secteur très correct sur grande place. Tabac - Loto, très bel emplacement dans le secteur de Montpellier. Nombreux commerces aux alentours. Loyer raisonnable, Bel EBE de 198 516 Euros, grand potentiel d'augmentation. Evolution d'horaire d'exploitation. Hérault, Entreprise 'Enseigne Nationale de voitures. Environnement très correct. Vente de voiture neuves et d'occasions.Réparation, entretien, carrosserie, peinture. Grande surface de terrain, avec parking, Ateliers et bureaux Salariés sur place Possibilité accompagnement par l'Exploitant CA HT + 600 000 Euros Prix 305 000 Euros Cession de 100 % des parts sociales de la société. Montpellier Beau Restaurant ouvert à l'année +/- 30 ans Très belle activité 250 m2 Salle 100 m2 avec 72 places assises Et 52 places assises Terrasse particulière 100 m2 Restauration Traditionnelle Exploitant sur place avec salariés.

Cadre et potentiel du fonds de commerce à Montpellier

Beau restaurant ouvert à l'année avec une activité stable et une très belle implantation dans le secteur de Montpellier. Nombreux commerces aux alentours, ce qui favorise le flux client et les opportunités de Cours et de promotions croisées. Loyer raisonnable et EBE solide de 198 516 Euros, offrant un potentiel d'augmentation(s) intéressant pour un repreneur motivé. Le secteur restauration et commerce est décrit comme étant « très correct sur grande place », avec evolution d'horaire d'exploitation et possibilités d'extension des heures d'ouverture.

Volume et structure opérationnels

Exploitation d'un fonds comprenant une grande salle plus une terrasse et un espace extérieur, avec des capacités d'accueil de 72 places dans la salle principale et 52 places en terrasse, soit un total de 124 places assises. Superficie globale et agencement favorisant une activité traditionnelle de restauration. Salariés sur place accompagnement possible par l'exploitant, garantissant une transition en douceur et une continuité de l'activité.

Activités complémentaires et diversification

Environnement d'affaires incluant une activité Tabac - Loto et une enseigne nationale de voitures qui peut être vue comme une diversification potentielle ou une synergie locale selon les conditions d'exploitation et les accords entre les secteurs. Présence d'une grande surface de terrain avec parking, ateliers et bureaux, apportant des perspectives de développement additionnelles et de services annexes pour les clients et le personnel.

Conditions économiques et valeur de cession

Prix affiché à 305 000 Euros pour la cession de 100 % des parts sociales de la société. Possibilité d'accompagnement par l'exploitant et d'un chiffre d'affaires hors taxes (CA HT) d’environ 600 000 Euros dans certaines configurations, représentant un potentiel de croissance et d’optimisation des marges pour le repreneur.

Typologie de l’affaire et profil du repreneur

Équipe et salariés sur place, facilitant la continuité opérationnelle.
Restaurant avec potentiel d’évolution des heures d’ouverture et de la gamme de services.
Localisation favorable dans une agglomération dense et dynamique.
Potentialité de développement durable et d’innovation opérationnelle dans l’offre (traditionnelle, restauration rapide, service en terrasse).

Éléments visuels et accompagnement

Pour mieux comprendre l’emplacement et le potentiel, plusieurs éléments visuels et exemples de présentation pourraient être utiles :

En complément, une vidéo peut illustrer l’agencement du fonds et l’ambiance du secteur, notamment les retours des clients et les opportunités de repositionnement.

Tableau récapitulatif des caractéristiques clés

Éléments	Détails
Localisation	Montpellier Agglomération, Hérault
Activité	Restauration traditionnelle + possible diversification (Tabac-Loto, voitures)
Salle	250 m2 + 100 m2 salle annexe, 72 places assises
Terrasse	100 m2, 52 places assises
Soumis à loyer	Oui, loyer raisonnable
EBE	198 516 Euros
CA HT potentiel	≤ +600 000 Euros
Prix de cession	305 000 Euros
Propriété	100 % des parts sociales

Pourquoi cette offre peut intéresser un repreneur

La combinaison d’un emplacement privilégié, d’un potentiel de croissance par l’évolution des heures d’exploitation et d’un EBE solide offre une base attractive pour une reprise. La présence de salariés et l’offre d’un accompagnement par l’exploitant facilitent le transfert et la stabilisation de l’activité. De plus, le cadre environnant avec de nombreux commerces et une clientèle diversifiée peut favoriser des synergies commerciales et des stratégies de cross-selling.

Conseils pour le candidat repreneur

Évaluer précisément le potentiel d’extension des heures d’ouverture et les coûts associés.
Analyser les contrats avec les fournisseurs et les partenaires annexes (tabac-loto, services annexes).
Considérer les aspects logistiques liés à la gestion d’un fonds comportant une activité automobile et de restauration au même site, s’il est envisagé.
Planifier une transition avec l’exploitant pour assurer la continuité de l’activité et la fidélisation de la clientèle.

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