Coût d’ouverture d’une salle de sport en franchise : budget, apports et financements

Envie d’ouvrir votre propre club de sport ? Le budget nécessaire pour ouvrir une salle de sport varie en fonction de plusieurs critères comme le type de salle (franchisé ou indépendant), la taille, le concept et l’emplacement de la structure. Pour alléger ce budget (et les coûts qui suivront), il existe différents financements disponibles, qu’ils soient privés, dans le cadre d’une franchise CORESPA, ou public.

Pourquoi choisir la franchise pour ouvrir une salle de sport

La franchise offre de nombreux avantages pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir une salle de sport qui marche. En rejoignant une enseigne connue, ils peuvent bénéficier d'un savoir-faire éprouvé, d'un accompagnement et d'une formation adaptée, ainsi que d'une notoriété de marque déjà établie. Cela leur permet de démarrer plus vite et de se concentrer sur leur cœur de métier (souvent une passion), en atteignant plus facilement la rentabilité.

La franchise permet de partir avec un concept clé en main qui a déjà fait ses preuves au sein des unités pilotes du franchiseur mais aussi chez les franchisés déjà installés. Ils peuvent ainsi éviter les erreurs courantes et bénéficier de conseils pratiques pour optimiser leur rentabilité. Ils peuvent aussi et surtout profiter d'une formation et d'un soutien adaptés à leurs besoins, pour se familiariser avec le modèle commercial de la franchise, les normes de qualité et les procédures opérationnelles.

Combien coûte l’ouverture d’une salle de sport en franchise ?

Le coût d'ouverture d'une salle de sport en franchise peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que l'emplacement, la taille de la salle, les équipements, les travaux d'aménagement, les frais de formation, etc. En moyenne, il faut compter entre 100 000 € et 500 000 € pour ouvrir une salle de sport en franchise. Cependant, ces chiffres sont indicatifs et peuvent varier considérablement en fonction des spécificités de chaque projet.

Pour ouvrir un club de sport CORESPA, prévoyez :

Lire aussi: Tout savoir sur le Recensement INSEE

200K€ HT d’investissement, calculé pour maximiser votre retour,
40K€ d’apport personnel seulement,
20K€ de droit d’entrée.

Avec seulement 40.000 € d’apport nécessaire, notre franchise vous assure en plus son savoir-faire, son image de marque et son assistance permanente. CORESPA vous propose d’ouvrir une franchise accessible et vous apporte de nombreuses solutions clés en main pour réduire votre budget total.

Apport moyen recommandé

Le montant de l'apport nécessaire pour se lancer dans une salle de remise en forme en franchise dépendra du coût total d'investissement de votre projet. En général, il est recommandé d'avoir un apport personnel d'au moins 30% du coût total de l'investissement pour avoir une bonne assise financière. Par exemple, si le coût total d'investissement pour ouvrir une salle de sport en franchise est de 300 000 €, il est recommandé d'avoir un apport personnel d'au moins 90 000 € (soit 30% du coût total).

Répartition des principaux postes de dépense

Que vous soyez indépendants ou franchisés, vous devrez prendre en compte certains coûts comme l’investissement immobilier, le matériel sportif, les équipements et les coûts de fonctionnement. Ce sont les dépenses principales liées à l’ouverture d’une salle de sport.

L’investissement immobilier

L’investissement immobilier représente, en général, le coût initial le plus important en fonction de la taille et de l’emplacement choisi. Si vous souhaitez ouvrir une grande salle de sport bien équipée, le budget à prévoir pour le bâtiment seul dépassera les 300.000 €. Cependant, trouver le local idéal peut s’avérer complexe, car plusieurs critères vont déterminer le choix final :

La taille: votre club doit pouvoir largement accueillir le nombre d’adhérents visés, et leur permettre des déplacements et des entraînements agréables, sans qu’ils aient à se marcher dessus ;
L’espace: il doit être suffisant pour installer et aménager tous les équipements et espaces (machines, cours collectifs, sanitaires, vestiaires, accueil, bureau, etc.) ;
L’emplacement: il doit être proche d’un point d’affluence, être facile d’accès (transports, parkings) et la zone de chalandise doit être importante pour remplir le club.

La franchise CORESPA vous aide à trouver un endroit qui correspond à vos besoins, pour vous faire gagner un temps précieux. Pour choisir un emplacement stratégique il faut identifier les zones où se trouvent vos clients cibles, évaluer la concurrence, prendre en compte l’accessibilité et la visibilité, et évaluer les coûts associés (loyer, charges, aménagement).

Matériel et équipements sportifs

Le budget à prévoir pour le matériel sportif et les équipements divers varie selon la quantité et la qualité de ces derniers. Cela peut coûter 12.000 € pour un bon équipement dans une petite salle de sport et jusqu’à plus de 100.000 € pour une grande structure. Si vous souhaitez investir dans des machines de qualité et proposer de la diversité à vos adhérents, il faudra débourser une somme importante, surtout si vous êtes indépendants.

Coûts de fonctionnement

En fonction de la taille de la structure, le budget des coûts de fonctionnement peut varier entre 41.000 € et 64.000 € par an. Ces coûts, incontournables, comprennent les dépenses liées à l’eau, l’électricité, le chauffage, l’administratif et les salaires des employés. De plus, le budget pour ouvrir une salle de sport climatisée et/ou chauffée et connectée peut vite augmenter.

Solutions de financement

Plusieurs moyens existent pour financer l’ouverture de votre salle de sport, que ce soit en tant qu’indépendant ou de franchisé : l’emprunt, l’aide de l’État, le crowdfunding, la love money, etc. En effet, seul, vous aurez en général du mal à obtenir le budget nécessaire pour ouvrir une salle de sport, et il faudra alors recourir à des financements extérieurs.

Pour compléter l’apport, différentes solutions existent : emprunts bancaires avec 20 à 30 % d’apport, investisseurs privés, aides publiques, crowdfunding ou « love money ».

Principales sources de financement

Les banques: elles peuvent vous octroyer un emprunt professionnel si vous êtes en capacité de donner un apport d’environ 20 % à 30 %. Sans cela, vous aurez plus de mal à obtenir un prêt de leur part.
Les investisseurs privés: investisseurs indépendants, fonds d’investissement ou connaissances personnelles peuvent vous apporter leur aide financière si votre business plan est convaincant.
Les aides financières: l’État peut vous accorder des aides au niveau local, régional ou national. Pensez à vous renseigner auprès de votre Chambre de Commerce et d’Industrie.
Le financement participatif: le crowdfunding consiste à faire participer les particuliers dans votre projet. Vous pouvez ainsi faire passer le message dans votre ville afin de mettre en place une cagnotte et proposer des contreparties (réductions, avantages).
La love money : votre famille ou vos amis peuvent également vous aider à réunir le budget nécessaire pour ouvrir votre salle de sport. Il s’agit même de l’apport principal pour les petites salles de sport.

Des dispositifs existent néanmoins - prêt d’honneur à taux zéro via Initiative France ou Réseau Entreprendre (jusqu’à 90 000 €), ARCE pour les demandeurs d’emploi, ou encore des montages spécifiques proposés par certaines enseignes associant un investisseur temporaire au capital.

Lire aussi: Comprendre la TVA en France

Accompagnement et services proposés par une franchise comme CORESPA

Afin de vous aider à alléger votre budget, CORESPA vous propose :

Une aide au financement,
Des partenariats stratégiques, pour bénéficier de prix négociés sur les services et les équipements des leaders du marché.

En plus de notre accompagnement financier, nous vous proposons de nombreuses aides pour réduire vos coûts et parfaitement réussir l’ouverture de votre club :

La transmission d’une étude de marché pour accéder au potentiel de votre salle de sport ;
La définition d’un secteur exclusif ;
L’aide à l’élaboration du business plan ;
Un appui pour trouver un local ;
Une prise en charge de la stratégie marketing et communication ;
L’accès à un logiciel de gestion ;
La mise en place du site Internet ;
Une formation initiale pour gérer votre salle de sport ;
Un soutien pour les travaux et l’aménagement ;
L’aide à la recherche de personnel.

Midi des assoiffés - Spécial Anti Assoupissement Jour 3

Démarches, obligations et ressources humaines

Quelles sont les démarches à suivre pour ouvrir une salle de sport ? Il convient tout d’abord de s’assurer que vous êtes fait pour ce métier. Vous êtes passionné de sport, c’est bien. Car la motivation sera un élément clé de réussite. Mais il faut aussi avoir des compétences de gestionnaire et définir le rôle précis que l’on souhaite occuper.

Si pour ouvrir une salle de sport aucun diplôme n’est exigé, tel n’est pas le cas pour enseigner la pratique du sport. Ainsi, les personnes que vous allez engager pour accompagner vos clients (coachs sportifs, professeurs de yoga, professeurs de danse, etc) doivent être titulaires d’un diplôme d’Etat. Par ailleurs, vos salariés ne doivent pas avoir fait l’objet de condamnation pour certains crimes comme des agressions sexuelles, un viol ou l’usage ou le trafic de stupéfiants.

Par définition, une salle de sport est un établissement recevant du public (ERP). Toutefois, quel que soit son niveau d’ERP, la salle de sport doit être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dans les 3 mois qui suivent l’ouverture de la salle de sport, vous devez faire une déclaration auprès de la préfecture.

Positionnement, tendances et rentabilité

Le marché s’est profondément restructuré autour de segments distincts. Le low-cost avec accès 24h/24 mise sur le volume d’adhérents et des coûts opérationnels réduits. Le premium joue la carte de l'expérience et d’un panier moyen élevé. La tendance actuelle est la salle de sport low cost, qui en plus des services standards du secteur du fitness, donne accès à un espace spa et hammam pour se détendre après un grand effort physique.

La demande ne cesse de s'accroître aussi bien dans les petites villes que les grandes agglomérations. Selon de récentes statistiques, trois quarts de la population entre 18 et 34 ans fréquentent ces espaces de remise en forme, soit environ 30 % de la population. Près de 27 % des seniors ont aussi un penchant pour le fitness, ce qui fait que près de la moitié des Français sont adeptes de sport en salle, une vraie aubaine pour investir et ouvrir une salle de sport franchisée.

La rentabilité d'un club de musculation ou de fitness dépendra de plusieurs facteurs, tels que le chiffre d'affaires, les charges, le coût d'investissement, la concurrence, etc. En général, la rentabilité d'un club de fitness peut varier entre 10% et 30% de son chiffre d'affaires. Pour optimiser la rentabilité de votre club, il est recommandé de réaliser une étude de marché approfondie, de proposer une offre différenciante et de qualité, de fidéliser vos clients et d’optimiser la gestion financière.

Exemples de chiffres de CA moyen

Enseigne	Chiffre d'affaires moyen annuel
One Fitness Club	1,5 million d’euros
Neoness	1,2 million d’euros
L’Orange Bleue	350 000 €
FitAccess	300 000 €

Formules alternatives : reprise, indépendant, concepts spécialisés

Il existe d’autres solutions, comme la reprise ou la franchise. La reprise présente certains avantages, notamment celui de lancer l’activité rapidement puisque tout est déjà en place. L’inconvénient : un investissement financier plus important, car tout est déjà opérationnel. Créer un club à partir de rien permet de tout concevoir de A à Z et d’ouvrir une salle de sport à son image. Cependant, l’investissement de départ doit être très important pour financer le local, les machines, les travaux et autres.

Il existe aussi des concepts spécialisés qui se développent : électrostimulation (EMS), salles de sport de combat (MMA Fitness), ou concepts dédiés pour femme. Ces positionnements nécessitent des choix d’investissement et de marketing différents et peuvent répondre à des niches porteuses.

Checklist rapide avant de se lancer

Réaliser une étude de marché pour évaluer la faisabilité du projet ;
Choisir le positionnement (low-cost, premium, spécialisé) ;
Déterminer le budget global et l’apport personnel nécessaire ;
Monter un business plan solide pour convaincre banques et investisseurs ;
Étudier les aides et dispositifs de financement existants ;
Choisir entre franchise, reprise ou création indépendante ;
Prévoir la conformité ERP et PMR, et les déclarations administratives ;
Planifier le recrutement de coachs diplômés et du personnel opérationnel.

Vous êtes passionné par le fitness et avez une âme d'entrepreneur ? Diplôme, salaire, rentabilité, découvrez tout ce qu'il faut savoir pour créer une salle de sport qui marche. Si vous souhaitez ouvrir une salle de sport qui se démarque des autres et offre une expérience unique à ses abonnés, CORESPA est la franchise idéale pour réaliser votre projet.

balises: #Franchise