Comment obtenir une subvention pour la rénovation de votre logement en France

De multiples aides existent pour améliorer l'accès aux travaux de rénovation et les rendre plus rapidement rentables. Des aides financières peuvent être versées pour la réalisation de travaux dans votre logement. Elles s'adressent, selon les cas, aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, locataires.

Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables pour votre logement, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat.

Les principales aides financières pour la rénovation énergétique

L'Anah propose plusieurs types d'aide pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique :

MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété
Loc' Avantages

L'Anah propose aussi l'aide MaPrimeAdapt' pour adapter son logement à la perte d'autonomie (installation d'un monte-escalier électrique, aménagement de la salle de bain...).

L'Anah propose enfin l’aide Ma Prime Logement décent pour sécuriser les logements indignes (insalubres) ou dégradés.

Un simulateur présente les aides financières dont vous pouvez bénéficier pour les travaux de rénovation :

Rechercher les aides pour la rénovation de l'habitat

Vous devez respecter certaines conditions tenant aux travaux, à votre logement et à vos ressources.

Conditions liées aux travaux

L'aide n'est pas attribuée pour les travaux suivants :

Travaux de décoration
Travaux de construction neuve
Travaux d'agrandissement

Vos travaux doivent en principe être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE).

Vous pouvez utiliser un annuaire officiel pour rechercher un professionnel RGE :

Rechercher un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) ou un architecte

Conditions liées au logement

Les aides de l'Anah sont attribuées pour votre résidence principale.

Conditions liées aux ressources

Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte.

Avant de demander une aide de l'Anah, il est recommandé de contacter gratuitement un conseiller France Rénov' pour vous aider à élaborer votre projet de travaux, mobiliser les aides financières publiques ou privées et vous orienter vers des professionnels compétents tout au long de votre projet :

Lire aussi: Fiche INSEE : le guide

Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')
Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers de France Rénov'.

Vous devez faire votre demande en ligne. Pour cela, vous devez au préalable créer un compte personnel sur le site de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) :

Demande en ligne d'une aide financière de l'Anah (constitution, suivi de la demande...)

Le versement des aides de l'Anah n'est pas automatique.

Le montant de l'aide dépend de nombreux facteurs comme la nature des travaux envisagés, leur montant, vos ressources.

L'Anah apprécie aussi l'intérêt de votre projet de travaux.

Les aides de l'Anah sont versées une fois que vos travaux sont terminés.

Toutefois, l'Anah peut décider de vous accorder une avance pour commencer vos travaux. Vous devez en faire la demande en ligne depuis votre espace personnel :

Demande en ligne d'une aide financière de l'Anah (constitution, suivi de la demande...)

Vos travaux ne peuvent commencer qu'à partir de la réception de la décision vous attribuant l'aide.

Une fois que la demande a été accordée, vous devez réaliser les travaux conformément au projet présenté.

Les travaux doivent généralement être réalisés dans un délai de 2 ans suivant la décision vous accordant l'aide.

MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique. Les travaux financés MaPrimeRénov' permet de financer une rénovation par geste : le chauffage et / ou l'isolation.

L'aide est ouverte à tous les logements, quelle que soit leur étiquette énergétique, et dépend de vos revenus.

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui permet de financer des rénovations énergétiques d'ampleur (gain de 2 classes énergétiques minimum) dans le cadre d'un parcours accompagné. Elle est accessible aux propriétaires occupants comme bailleurs, quels que soient l'étiquette énergétique du logement et les revenus du ménage.

Attention : le dépôt de nouveaux dossiers MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur (parcours accompagné) n’est pas possible actuellement.

Ce parcours ré-ouvrira dans le courant du mois de septembre. Cependant, vous pouvez suivre et demander le paiement de dossiers en cours.

Qu’est-ce qu’une rénovation d'ampleur ?

Recommandée pour les logements ayant une consommation énergétique importante, une rénovation globale consiste à réaliser plusieurs travaux complémentaires (par exemple, l'isolation des murs et du toit) pour gagner en confort en hiver comme en été et faire des économies d’énergie importantes.

Une aide financière très avantageuse MaPrimeRénov’ finance jusqu’à 90 % du montant des travaux pour une rénovation d’ampleur. Une avance pouvant couvrir jusqu’à 70 % du montant de la prime est possible pour les ménages aux ressources modestes et très modestes.

Tout au long de votre projet, vous bénéficiez d’un suivi par Mon Accompagnateur Rénov'. Cet interlocuteur de confiance vous apporte un accompagnement :

technique : conseil pour les travaux, réalisation de l’audit énergétique, etc.
financier : plan de financement, aide pour comprendre les devis, etc.
administratif et social : identification des besoins du logement et de la personne, assistance dans les démarches administratives, etc.

A noter : MaPrimeRénov’ permet également de financer des travaux pour gagner en confort d’été dans le cadre d’une rénovation globale.

Un logement occupé à titre de résidence principale (occupé a moins 8 mois par an) en France métropolitaine.

L’engagement d’occupation doit être fourni dans un délai d’un an à compter de la date de solde de la dernière facture.

Un logement construit depuis au moins 15 ans en métropole, quelle que soit sa classe énergétique.

L’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire.

Un gain de 2 classes énergétiques minimum est exigé.

Avec un système de régulation de chauffage (thermostat), vous maintenez une température ambiante confortable dans votre logement quand c’est nécessaire.

La prime énergie vous dit quelque chose ? C’est une des aides majeures qui s’inscrit dans le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) encadré par la loi POPE (Programmation fixant les Orientations de la Politique Énergétique). La Prime Énergie Sonergia s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs privés, locataires et occupants à titre gratuit d’un logement construit il y a plus de 2 ans.

Votre montant de prime est avant tout défini par la nature de vos travaux. Si vous demandez une prime bonifiée dans le cadre d’une offre coup de pouce, le montant de votre prime dépend aussi des revenus de votre ménage et de votre lieu d’habitation.

Actuellement, l’installation d’un système de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables donne droit à une prime bonifiée. Commencez par faire une simulation de Prime Énergie Sonergia sur notre outil en ligne… Cela vous prendra moins de 3 minutes. Une fois fait, vous pourrez faire votre demande en 1 clic.

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Le montant de votre aide dépend de votre revenu fiscal de référence.

L’aide de l’Anah est réservée aux maisons de plus de 15 ans d’ancienneté, d’où son grand intérêt pour votre projet de rénovation énergétique.

MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs de logements occupés à titre de résidence principale.

Le dispositif dédié à la rénovation globale est ouvert à tous, car sans condition de revenus.

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