Date limite paiement taxe foncière : ce qu’il faut savoir
Chaque année, vous êtes près de 32 millions de propriétaires de bien immobiliers à vous acquitter de la taxe foncière. Les premiers avis de taxe foncière ont été envoyés le 25 août pour le format papier, le 28 août pour les contribuables non mensualisés et le 20 septembre dernier pour ceux qui ont opté pour la mensualisation.
Dates limites de paiement en fonction du mode de règlement
La date limite de paiement est généralement fixée le 15 octobre, mais peut changer si le 15 tombe un samedi ou un dimanche. Dans ce cas, la date limite de paiement peut être décalée au 16 ou au 17 octobre. Vous avez jusqu'au 15 octobre pour la payer si vous réglez par chèque, titre interbancaire, virement, espèces etc., et dès lors que le montant d’impôt dû ne dépasse pas 300 euros.
Vous avez cinq jours de plus, soit le 20 octobre, si vous payez en ligne sur le site internet des impôts ou depuis votre smartphone. En 2025, la date limite de paiement de la taxe foncière est le 20 octobre minuit si vous payez en ligne via le site internet impots.gouv.fr, ou depuis votre smartphone ou votre tablette via l’application Impots.gouv.
Lorsque le montant d’impôt dû est supérieur à 300 euros, et si vous n'avez pas opté pour la mensualisation, vous devez payer votre taxe foncière par prélèvement mensuel, à l’échéance ou par paiement direct en ligne sur le site des impôts. Pour le paiement de la taxe foncière, il existe une nouveauté en 2025 ; lors du paiement en ligne, le redevable peut opter pour le paiement immédiat. Ainsi à compter de l’enregistrement du paiement, le prélèvement se fera à J+3.
Pour rappel, les redevables mensualisés, quant à eux, n’ont rien à faire. L’avis de taxe foncière reçu faisant le point sur leurs versements étalés sur l'année. Le 27 octobre, vous serez tous débité de la taxe foncière. Pour autant, la nouveauté de cette année, c'est que lors du paiement en ligne, vous avez la possibilité d’opter pour le paiement immédiat (prélèvement à J+3 à compter de l’enregistrement du paiement).
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Modes de paiement acceptés et conditions
Vous pouvez payer directement en ligne depuis votre ordinateur, smartphone ou tablette. L’application "Impots.gouv" vous permet de payer par l'un des moyens suivants : saisir votre numéro fiscal et votre mot de passe ou flasher le code imprimé en bas à gauche de la 1re page de votre avis d'imposition.
- Par prélèvement à l'échéance : le prélèvement est effectué automatiquement 10 jours après la date limite de paiement figurant sur l'avis d'impôt.
- Par mensualisation : vous pouvez choisir de payer votre impôt par prélèvements mensuels.
- Par chèque : libellez votre chèque à l'ordre du Trésor public, joignez le talon de paiement et envoyez le chèque et le talon en utilisant l'enveloppe retour jointe à votre avis.
- Par TIP Sepa : le TIP est inclus dans l'avis d'imposition, datez-le, signez-le et adressez-le au service des impôts.
- Par virement : donnez un ordre de virement à votre banque en indiquant les références bancaires, la nature et l'échéance de l'impôt.
- En espèces ou par carte bancaire : si votre impôt est inférieur ou égal à 300 €, vous pouvez payer chez un buraliste partenaire du « Paiement de proximité » (assurez-vous que votre avis comporte un QR code et la mention « payable auprès d'un buraliste »).
Si vos coordonnées bancaires ne sont pas indiquées sur le TIP ou si vous souhaitez les modifier, joignez un RIB à votre courrier. Pour régler par virement, vous devez contacter le service des impôts dont vous dépendez afin d'obtenir ses références bancaires. Attention : il faut prévoir le délai de traitement du virement par la banque ; la date faisant foi pour le paiement est celle du règlement interbancaire.
Montant, mensualisation et prélèvement
En 2024, les propriétaires payaient en moyenne 1.082 euros de taxe foncière, contre 827 euros en 2020. Cette année encore, l'impôt est à la hausse. Si le montant de la taxe foncière a systématiquement augmenté à hauteur de l'inflation à 1,7%, certaines communes (4.386 précisément) sont allées encore plus loin en augmentant leur taux d'imposition.
Vous souhaitez savoir si votre ville a augmenté son taux? Et de combien? Cela est possible en un clic, grâce au simulateur de la Direction générale des finances publiques (DGFiP).
La mensualisation correspond à un mode de prélèvement qui permet d’étaler le paiement d’une somme, souvent importante, sur plusieurs mois. Le seul inconvénient de la mensualisation de la taxe foncière peut être que vous soyez tenu(e) d’avancer de l’argent au Trésor public. Ainsi, l’avis d’imposition étant envoyé fin août/début septembre pour une mise en paiement mi-octobre, vous aurez avancé de l’argent aux pouvoirs publics pendant 9 mois.
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Il n’est pas possible de mensualiser sa taxe foncière dès la première année d’imposition. Pour un nouveau propriétaire, l’avis d’imposition aux taxes foncières est envoyé par La Poste à partir de fin août, après la date limite d’adhésion à la mensualisation pour l’année en cours. Vous pouvez mettre en place une mensualisation de votre taxe foncière par internet, en vous rendant sur la plateforme impots.gouv.fr ou par le biais de l’application mobile associée.
Conséquences en cas de retard de paiement
Soyez attentifs et ne loupez pas ces dates limites, au risque de vous exposer à des pénalités. Une fois les échéances passées, vous risquez une pénalité de 10% de la somme exigée si le paiement est effectué 45 jours après la date de mise en recouvrement. Cela est valable pour tous les retards de paiement, qu'il s'agisse d'un non-paiement complet, partiel ou tardif.
Par ailleurs, si c'est plus de 45 jours, vous vous exposez également à des intérêts de l'ordre de 0,20% de l'impôt dû par mois (soit 2,4% par an). Une somme qui s'applique en plus des pénalités. Pour autant, il est possible pour certains propriétaires d'échapper complètement ou partiellement à cette taxe.
Dates pratiques et démarches en ligne
Si vous n’êtes pas mensualisé, votre avis de taxe foncière est consultable depuis le 28 août sur impots.gouv.fr dans votre espace particulier, rubrique « Mes événements »/« Documents ». Si vous êtes mensualisé, votre avis sera consultable en ligne à partir du 20 septembre.
Si vous avez préféré le recevoir sous format papier, il vous sera envoyé par voie postale entre le 25 août et le 19 septembre si vous n’êtes pas mensualisé ou entre le 22 septembre et le 8 octobre si vous l’êtes.
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La plateforme impots.gouv.fr permet aussi de souscrire au prélèvement à l'échéance ou à la mensualisation. Vous pouvez souscrire au prélèvement à l'échéance au plus tard le dernier jour du mois précédant la date limite de paiement indiquée. Par exemple, jusqu´au 30 septembre pour une échéance dont la date limite de paiement est fixée au 15 octobre. En 2025, vous pouvez souscrire au prélèvement mensuel jusqu'au 30 juin pour le paiement de l'impôt de l'année en cours.
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Exemples pratiques de calendrier de prélèvement
| Situation | Date limite | Date du prélèvement (exemple) |
|---|---|---|
| Paiement par chèque, virement, espèces (≤300 €) | 15 octobre minuit | Encaissement dès réception |
| Paiement en ligne (>300 € ou général) | 20 octobre minuit | Prélèvement automatique 10 jours après la date limite (ex. 27 octobre) ou J+3 si option paiement immédiat |
| Prélèvement à l'échéance | Adhésion jusqu'au dernier jour du mois précédant la date limite | Prélèvement 10 jours après la date limite |
Questions fréquentes
- Que faire si je dépasse la date limite ? Vous risquez une pénalité de 10% et des intérêts de retard de 0,20% par mois au-delà de 45 jours.
- Puis-je payer en espèces ou par carte ? Oui, si votre impôt est inférieur ou égal à 300 €, chez un buraliste partenaire ou à la caisse du centre des impôts.
- Comment savoir si ma commune a augmenté son taux ? Utilisez le simulateur de la DGFiP.
- Puis-je changer de mode de paiement ? Oui, via impots.gouv.fr ou auprès de votre service des impôts. La demande de résiliation de la mensualisation doit être effectuée avant le 30 juin pour interruption durant l'année en cours.
Vous pouvez souscrire au prélèvement à l'échéance au plus tard le dernier jour du mois précédant la date limite de paiement indiquée. Passé ce délai, votre adhésion s'appliquera uniquement à compter de l'échéance suivante.
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