Achat fonds de commerce restaurant Rodez — guide pratique

Notre agence vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé en plein coeur de Rodez, ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Emplacement et visibilité

EmplacementGrand axe de passage piéton et véhiculeVitrine en angle, forte visibilitéÉquipement... À vendre à RODEZ : fonds de commerce de restauration situé dans un secteur à fort passage. Ce local de 130 m2 dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d'une extraction (hotte) conforme pour toute activité de restauration. Situé en plein coeur de Rodez, dans le très recherché quartier des Halles, secteur dynamique, commerçant et fortement fréquenté, ce bail commercial est à céder au sein d'un local bénéficiant d'un emplacement de premier plan.

Caractéristiques du local

L'établissement dispose ... Le local de 130 m2 dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d'une extraction (hotte) conforme pour toute activité de restauration. Salle climatisée, affaire saine. Murs commerciaux restaurant en aveyron 180 m2. Murs commerciaux d'un restaurant, vente indissociable du FONDS DE COMMERCE du restaurant, pour 120 000 € net vendeur, en plus.

Types d'affaires proposées

  • Fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter.
  • Fonds de commerce de restaurant et bar Licence IV, idéalement situé sur un axe passant à Rodez, avec stationnement à proximité. Capacité de 100 couverts Établissement récemment rénové aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle...
  • Brasserie - restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de la rocade, au coeur d'une zone d'activités dynamique (bureaux, commerces).
  • Fonds de commerce d'hôtellerie restauration réputé depuis de nombreuses années, idéalement situé sur un axe principal à proximité de Rodez. Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel de développement.
  • Restaurant atypique, décoration soignée avec du cachet, cuisine du marché, affaire aux normes. Idéal couple, 35 couverts.
  • Restaurant clé en main - rare, à saisir ! Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l’une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez.

Aspects juridiques et financiers

Cession de bail commercial. Vente indissociable du FONDS DE COMMERCE de restaurant, et des MURS COMMERCIAUX, regroupant également une partie de logements (HOTEL+APPARTEMENT) à réhabiliter, soit pour de l'hôtellerie, soit pour des logements locatifs saisonniers. Vente indissociable du FONDS DE COMMERCE du restaurant, pour 120 000 € net vendeur, en plus.

Licence et capacité

Opportunité rare ! À vendre, fonds de commerce de restaurant et bar Licence IV, idéalement situé sur un axe passant à Rodez, avec stationnement à proximité. Capacité de 100 couverts Établissement récemment rénové aucun travaux à prévoirClientèle fidèle...

Lire aussi: Financement par fonds propres : une analyse détaillée

Performance et exploitation

Fermé les Dimanche, et avec 4 semaines de congés par an, le CA généré est de près de 350 000 € annuel. L’activité de restaurant à Rodez est donc en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les acquéreurs souhaitant investir dans un fonds de commerce. Le marché de la restauration à Rodez est donc très porteur, avec une clientèle locale et touristique importante.

Potentiel et développement

Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel de développement. L’activité de restaurant à Rodez est donc en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les acquéreurs souhaitant investir dans un fonds de commerce. La ville est également un important pôle économique et commercial, avec une offre diversifiée de commerces et de services.

Public cible et clientèle

La clientèle locale et touristique importante. Clientèle fidèle... Vous souhaitez vous lancer en restauration avec un investissement accessible ? - Rare, à saisir !

Inattendu, surprenant, agréable enfin un bon restaurant dans le Médoc

Conseils pratiques pour l'achat

  1. Vérifier la conformité technique : extraction (hotte) conforme pour toute activité de restauration.
  2. Étudier le bail commercial : cession de bail commercial, conditions de renouvellement et loyers.
  3. Évaluer si la vente est indissociable des murs commerciaux et l'impact financier éventuel.
  4. Analyser le chiffre d'affaires et la rentabilité : CA de près de 350 000 € annuel pour un exemple d'établissement.
  5. Considérer la capacité et la licence : présence d'une Licence IV, capacité de 100 couverts pour certains établissements.

Exemples d'offres et opportunités autour de Rodez

  • Vends restaurant atypique, décoration soignée avec du cachet, cuisine du marché, affaire aux normes. Idéal couple, 35 couverts.
  • Venez découvrir ce beau restaurant, situé à 20 minutes de RODEZ. dans un bourg très dynamique.
  • À vendre fonds de commerce à Capdenac Gare, bar brasserie licence IV.
  • Village Vacances + Restaurant à Grand Vabre - Conques en Rouergue Offre de reprise d'activité (Cession).
  • Hôtel Restaurant 796 m² - Conques-en-Rouergue Offre de reprise d'activité (Cession).

Pourquoi investir à Rodez ?

Rodez, située dans le département de l’Aveyron en Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, offrant un environnement idéal pour l’ouverture ou la reprise d’un commerce de restaurant. La ville compte plusieurs sites classés monuments historiques, tels que la cathédrale Notre-Dame de Rodez, le palais de la Berbie ou encore l’église Saint-Amans. En somme, Rodez est une ville attractive et dynamique, idéal pour l’investissement dans un fonds de commerce de restaurant.

Atouts locaux

  • Ville universitaire dynamique attirant étudiants et jeunes actifs.
  • Centre économique régional avec de nombreuses entreprises.
  • Cadre de vie préservé entre causses et vallées, attractif pour la clientèle touristique.
  • Marché immobilier et commercial stable, intéressant pour investisseurs.

Retour d'expérience et affaires emblématiques

Vous recherchez la rentabilité sans sacrifier votre vie de famille ? - Le restaurant Capion, institution emblématique de la gastronomie millavoise depuis l’après-guerre, est aujourd’hui à vendre. Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l’une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez.

Lire aussi: Location-Gérance : Avantages et Inconvénients

Points à vérifier avant la reprise

  • État des équipements et conformité (hotte, cuisine aux normes).
  • Charges liées aux murs commerciaux si la vente est indissociable.
  • Existence de licences (IV) et conditions d'exploitation.
  • Analyse du flux clientèle et pic d'affluence selon la localisation (centre-ville, Halles, axe passant).
Critère Exemple observé
Surface 130 m2 (local avec extraction conforme)
Capacité 35 à 100 couverts selon établissement
CA observé ~350 000 € annuel pour un exemple
Licence Licence IV pour certains fonds

Contact et prochaines étapes

Notre agence vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate du centre-ville. Pour toute visite ou dossier financier, contactez l'agence afin d'obtenir les documents comptables, le bail commercial et les diagnostics techniques nécessaires à l'étude du dossier et à la prise de décision.

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