Groupe Patrimoine Ouest Parisien — code APE et informations juridiques

PATRIMOINE OUEST PARISIEN est l’agence immobiliere specialiste de l’Ouest Parisien, personnellement dirigée par Antoine Ferri,Vous offrant accès aux plus beaux biens de l’ Ouest Parisien, constituant le groupe ANTOINE FERRI REAL ESTATE, completée par l’agence immobiliere parisienne de luxe HAUSSMANN PRESTIGE vous ouvrant les portes des plus beaux biens hauts de gammes Parisiens.

Idéalement située dans le cœur historique et commerçant de Saint Germain en laye, à deux pas du Château, notre agence vous accompagne dans le cadre de vos projets immobiliers : Achat, Vente, Location, Estimations, vous assure un suivi et un accompagnement sur mesure à chaque étape de vos projets.

Zone d’intervention et rayonnement

Nous intervenons sur le secteur de SAINT GERMAIN EN LAYE, ainsi que dans l'Ouest PARISIEN beneficiant d’un rayonnement international par sa proximité de Paris : RER A, La Défense, sa qualité de vie exceptionnelle, son centre-ville piétonnier, sa foret, son lycée international ainsi que ses écoles.

Services proposés

  • Achat, Vente, Location, Estimations
  • Suivi et accompagnement sur mesure à chaque étape des projets
  • Alertes personnalisées pour accéder aux biens en exclusivité

L’exclusivité vous permet d’accéder en priorité à des maisons rarement disponibles sur le marché, notamment celles offrant de belles pièces, une cuisine conviviale, un salon ouvert sur l’extérieur, plusieurs salles d’eau ou salles de bains, et un agencement pensé pour une organisation fluide du quotidien.

Quartiers et typologies de biens à Saint-Germain-en-Laye

À Saint-Germain-en-Laye, le choix du quartier dépend du mode de vie et de la proximité du centre-ville, des écoles et du RER A.

Lire aussi: Perspectives de la franchise Thiriet

  • Le centre-ville Saint Germain Laye, autour du Château et du secteur piétonnier, est particulièrement recherché par ceux qui souhaitent une vie tout à pied.
  • Autour des rues Alsace, Pereire ou proches du Château, l’ambiance devient plus résidentielle, avec des maisons bourgeoises et des propriétés familiales offrant de grands volumes, des pièces de réception, des jardins arborés, et une atmosphère élégante.
  • Plus à l’ouest, vers Fourqueux, Saint-Léger, Aigremont ou près du Lycée International, les familles cherchant du calme, de la surface, plusieurs chambres, salle d’eau, terrasse jardin, parfois une dépendance ou un bureau, trouvent des maisons parfaitement adaptées aux besoins contemporains, notamment le télétravail.
  • Le Plateau du Bel-Air et L’Étang-la-Ville séduisent par leur cadre verdoyant, avec des maisons contemporaines ou maisons d’architecte conçues pour la lumière, l’espace, l’ouverture sur le jardin et une organisation fluide entre cuisine, salle à manger et pièces de vie.

Types de maisons familiales

Dans les secteurs historiques, on retrouve de grandes maisons bourgeoises et maisons de maître, avec de belles pièces, plusieurs chambres, souvent une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un jardin clos.

En cœur de ville, à quelques minutes à pied des commerces et du centre, les maisons anciennes rénovées permettent une véritable vie à pied. Elles disposent généralement d’un salon traversant, d’une cuisine familiale, de chambres avec salle de bains ou salle d’eau, et parfois d’une terrasse ou d’un petit jardin.

Dans les secteurs Bel-Air, Fourqueux, Aigremont ou L’Étang-la-Ville, on trouve davantage de maisons contemporaines ou de maisons d’architecte, offrant des espaces ouverts, une cuisine salle à manger tournée vers une terrasse jardin, et des chambres parentales avec dressing salle bains.

Certaines propriétés bénéficient également d’une dépendance, d’un bureau, ou d’un atelier, offrant un espace indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Jardin ou terrasse en centre historique : rare mais possible

Oui, c’est possible, mais il s’agit de biens rares. Le secteur autour du Château et du RER A regroupe principalement des maisons anciennes et des demeures de caractère. Parmi elles, seules certaines disposent d’un jardin clos, d’une terrasse ou d’un espace extérieur préservé, ce qui explique leur valeur et la rapidité avec laquelle elles se vendent.

Lire aussi: Gestion des Stocks et Groupe TVA

Ces maisons étant peu nombreuses, elles circulent souvent en exclusivité ou de façon confidentielle avant toute communication publique. Pour ne pas manquer les opportunités, le plus efficace consiste à activer une alerte personnalisée auprès de l’agence, permettant d’être informé avant les autres acheteurs.

Estimation et prix

L’estimation dépend principalement de l’emplacement (proximité du RER A, des écoles et du Lycée International), de la surface des pièces, du nombre de chambres, de la présence d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de la qualité de l’extérieur (terrasse, jardin clos, orientation).

Dans le cœur historique, la rareté des maisons avec jardin entraîne généralement des prix plus élevés, notamment pour les demeures rénovées présentant de belles pièces lumineuses, une salle à manger avec cuisine ouverte et un espace extérieur exploitable.

Dans les secteurs résidentiels tels que Fourqueux, Bel-Air, Aigremont ou L’Étang, la valeur dépend davantage de la surface, du calme, de l’ouverture sur la verdure, de la taille du jardin et de la possibilité d’un espace indépendant pour travailler à domicile.

Une estimation juste repose sur la comparaison avec des ventes récentes à proximité, l’étude des caractéristiques intérieures (agencement, état, matériaux, qualité des aménagements), ainsi que sur la demande locale. Pour obtenir une valeur fiable et cohérente avec le marché, une estimation sur place, confidentielle, réalisée par une agence experte du secteur, est indispensable.

Lire aussi: Services proposés par LWS

Vitesse de vente et conditions du marché

Oui, les maisons Saint-Germain-en-Laye se vendent généralement rapidement, tout comme une villa située dans un secteur recherché, lorsqu’elle est bien située et correctement estimée.

Dans le centre-ville, près du RER A, des écoles, du Château et des commerces, la demande est très forte : une maison ancienne rénovée, avec pièces lumineuses, plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing, salle de bains ou salle de douche, et idéalement une terrasse ou un jardin, peut trouver acquéreur en quelques jours lorsque le prix est cohérent avec le marché local.

Les délais s’allongent principalement lorsque le prix est surévalué, lorsqu’un volume important de travaux est nécessaire, ou lorsqu’aucun extérieur n’est présent. Une estimation précise, basée sur les ventes comparables du quartier et une mise en valeur professionnelle, reste la clé pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Informations administratives et code APE / NAF

Extrait RNE est le justificatif d’immatriculation de l’entreprise. Il contient les mêmes données qu’un extrait KBIS/D1.

Cette structure est inscrite dans la base Sirene tenue par l’Insee, depuis le 18/12/2015. Elle a été mise à jour le 06/12/2025.

Cette structure est immatriculée au Registre National des Entreprises (RNE), depuis le 30/12/2015. Elle a été mise à jour le 16/07/2025.

Activité principale (NAF/APE) - Code NAF/APE. Le code NAF 2025 est une variable issue de la nouvelle nomenclature d’activités de l’Insee. Il sera applicable à partir du 1ᵉʳ janvier 2027 et coexistera jusqu’en fin 2026 avec la NAF actuellement en vigueur.

L’Extrait RNE, la forme juridique, l’adresse postale, l’effectif salarié (1 ou 2 salariés, en 2023) et la catégorie d'entreprise sont des éléments disponibles pour la structure. L’effectif salarié est une variable qui s’affiche à partir de deux données de l’Insee : la tranche d’effectifs salariés, et le caractère employeur des établissements.

La convention collective nationale de l'immobilier (IDCC 1527) est indiquée comme convention applicable. Les sources proviennent notamment de l’INSEE, DGFiP, Douanes, INPI, MTPEI.

Documents et justificatifs

  • Extrait RNE / Avis de situation Insee de l’établissement : disponible et mis à jour le 24/07/2026.
  • Enseigne, SIRET de l’établissement, activité principale (NAF/APE) et code APE de l’établissement : disponibles dans l’extrait RNEDénomination.
  • Annonces et observations (BODACC) : consulter pour la publicité des actes enregistrés pour une entreprise ; mise à jour le 21/07/2026.

Accès aux biens et suivi personnalisé

Pour être averti dès qu’une maison correspondant à vos critères (nombre de chambres, dressing, jardin, cave, buanderie, emplacement) se libère, nous recommandons de mettre en place une alerte personnalisée auprès de l’agence.

Nous présentons régulièrement, en exclusivité, une propriété ou une maison familiale offrant plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée et une cave utile pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.

Sources et références administratives

Sources : INSEE, DGFiP, Douanes, INPI, MTPEI. Institut National de la Statistique et des Études Économiques (Insee). Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Direction Générale des Douanes. Institut National de la Propriété Industrielle (INPI). Ministère du Travail, du Plein Emploi et de l'Insertion (MTPEI).

balises:

Articles populaires: