Iroise Immobilier : Votre partenaire immobilier de confiance à Brest
Iroise Immobilier vous souhaite la bienvenue à Brest, au cœur du Finistère ! Reconnue comme un acteur incontournable du marché immobilier à Brest et ses environs, notre équipe vous accompagne depuis plus de trente-cinq ans.
Notre Philosophie : Éthique et Humain
À l’opposé des grands réseaux nationaux, nous préférons faire de la qualité plutôt que de la quantité. Nous travaillons pour vous et nous communiquons de manière transparente.
Une Expertise Immobilière Inégalée
Avec 33 ans d’activité à Brest et ses alentours, nous sommes un des acteurs les plus expérimentés du marché. Iroise Immobilier, c'est un réseau de deux agences brestoises. Spécialiste du marché immobilier local, nous allons à l’encontre des grands réseaux qui se développent sur toute la France.
Nos Services Immobiliers
Nos équipes commerciales vous accompagnent en toute transparence dans votre projet d’achat, de vente, de location ou de gestion. L’agence est située au 13 Place de la Liberté, en plein centre-ville sur l’une des places majeures de Brest. Véritable expert du marché local nous sommes aussi situés à l’ouest de Brest, dans le quartier de Saint-Pierre, au 27 rue Victor Eusen.
La Cité du Ponant, avec sa population d’environ 140 000 habitants, s’installe comme la seconde agglomération bretonne juste après Rennes. Située sur une péninsule à l’extrémité ouest de la Bretagne dans le département du Finistère, Brest est entourée par l’océan. La métropole se veut attractive, que l’on vienne pour une opportunité professionnelle, un changement de vie ou un cursus universitaire.
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Son attractivité lui permet d’avoir un marché immobilier qui se porte bien, avec un prix moyen de 1800 € du m2. Avec ces prix accessibles, 43 % des Brestois sont propriétaires de leurs logements.
L'Histoire de Brest et son Impact sur l'Immobilier
Brest s’est développée autour de son arsenal et de son port maritime. Tout d’abord lors du second empire, puis notamment au 18ème siècle sous l’impulsion de l’architecte, urbaniste et ingénieur militaire Vauban. Rasée par les bombardements américains lors de la seconde guerre mondiale, Brest renaît de ses cendres, le centre-ville est débarrassé de ses remparts, la nouvelle ville est construite sur l’ancienne. Elle s’articule autour des deux rives.
D’un côté de la Penfeld, la Rive Droite, avec les quartiers de Recouvrance, Kerbonne, 4 Moulins, Saint Pierre, les Capucins et la Cavale Blanche.
Estimation Immobilière : Une Approche Objective
Comment estimer objectivement un bien dans lequel on a vécu de nombreux moments ? Dont on connaît l’histoire par cœur ? Cela nécessite une connaissance, une prise de recul, une connaissance du marché, des prix, selon différentes caractéristiques : emplacement, superficie, exposition, état.
L’objectif d’Iroise Immobilier n’est pas de sur-évaluer votre bien pour maximiser votre plus-value ou de vous proposer une sous-évaluation pour faciliter la vente.
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Visibilité en Ligne : Un Atout Essentiel
Avec l’arrivée des nouvelles technologies de l’information et de la communication dans l’immobilier, une grande partie des échanges se passe maintenant sur Internet. Il est donc primordial d’y être présent et visible des acquéreurs et locataires. Passer par une agence immobilière à Brest vous permettra de diffuser l’annonce de votre bien sur une vingtaine de plateforme immobilière comme Seloger, Bien Ici ou Leboncoin. De plus, grâce à nos expertises, nous optimisons votre annonce avec les bons mots-clés, les bons angles de photos, les informations les plus pertinentes. Seul, ce travail peut se révéler fastidieux.
Un Accompagnement Personnalisé à Chaque Étape
Que vous soyez en mandat simple ou exclusif avec notre agence immobilière à Brest, nous vous accompagnons étape par étape dans votre processus immobilier. De la prise d’information sur votre projet à la remise des clés, nous vous conseillons. Mais nous nous occupons aussi de toute la partie opérationnelle de votre projet : nous réceptionnons les appels, recherchons et contactons des acquéreurs pour vous, effectuons une sélection de dossier, rédigeons votre annonce, nous complétons vos papiers administratifs.
Vente et Achat : Les Aspects Légaux
Pour vendre ou acheter un bien immobilier à Brest, vous devez fournir de nombreux documents légaux comme les diagnostics obligatoires, faire figurer les mentions légales, respecter les délais de rétractation.
Gestion Locative : Optimisez Votre Investissement
Vous avez investi dans un appartement ou une maison à Brest et souhaitez le mettre en location pour le rentabiliser. Chez Iroise Immobilier, nous accompagnons nos clients propriétaires dans leur gestion locative avec un service sur-mesure. Rédaction et diffusion de la fiche de votre bien, recherche et sélection des candidats locataires sérieux, création du dossier de location, rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux d’entrée et de l’état des lieux de sortie.
Nos Agents Immobiliers à Votre Service
Nos agents immobiliers spécialistes de la vente, achat, location et gestion de maison et d’appartement sur le marché brestois et ses alentours s’activent pour répondre aux exigences de vos projets immobiliers. Vous aurez également l’avantage de pouvoir enregistrer votre sélection d’annonces.
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Location : Un Accompagnement Complet
Iroise Immobilier vous propose un accompagnement complet pour la location de votre bien, incluant :
- Choix du logement et visite
- Modalité de location : Constitution du dossier, aides au logement, etc.
- Entrée des lieux : État des lieux, choix de l’assurance.
- En cours de bail : Assistance et conseils sur vos droits et devoirs.
- Fin de location : Assistance dans la résiliation du bail et l’état des lieux de sortie.
- L’après-location et suivi : Remise de votre dépôt de garantie.
Les Garanties d'Iroise Immobilier
- Sérénité: Nos experts vous conseillent tout au long du processus de location. Nous vous informons sur vos droits et devoirs.
- Expertise locale: Fortement attachés à la région, nous avons plus de 35 ans d’activité sur le marché brestois.
- Tranquillité: Vous êtes accompagné tout le long de la durée de votre bail.
Informations Juridiques
Plusieurs modifications et opérations ont été réalisées concernant Iroise Immobilier, notamment :
- 10/10/2023: Modification survenue sur l'activité (Vente d'immeubles et de fonds de commerce, Location-Gérance d'immeubles).
- 04/08/2023: Fusion réalisée avec ABRI IMMOBILIER CONSEILS AIC.
- 01/08/2023: Nouvelle Garantie financière suite à la fusion absorption par la SARL Iroise Immobilier.
- 21/07/2023: Dissolution de ABRI IMMOBILIER CONSEILS A.I.C. suite à la fusion avec IROISE IMMOBILIER.
- 26/05/2023: Projet de fusion par voie d'absorption de la société ABRI IMMOBILIER CONSEILS par la société IROISE IMMOBILIER.
- 14/02/2023: Modification survenue sur l'administration.
| Type d'établissement | Code Siren | Capital | Adresse |
|---|---|---|---|
| Société à responsabilité limitée (SARL) | 339311060 | 7 622.45 € | 13 Place DE LA LIBERTE 29200 BREST |
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