Dispositifs d'aides financières ANAH à Amiens : guide complet pour la rénovation énergétique et l'adaptation PMR

Améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures d’énergie ? C’est possible depuis le 1er janvier 2020 ! L’État vous propose des aides qui s'adaptent en fonction de vos revenus : une démarche simple et un geste pour la planète.

À quoi avez-vous droit ?

Nous vous détaillons tout et vous aidons à faire vos demandes. Cela vous aide à réaliser vos travaux de rénovation énergétique et aménagement PMR à moindre coût. Pour bénéficier de cette aide financière, vous devez être éligible aux conditions de ressources fixées par l’Anah. Vos travaux concernent l’adaptation aux personnes à mobilité réduite ? Nos professionnels vous assistent dans vos démarches.

Les principales aides nationales mobilisables

MaPrimeRénov’ est une aide financière de l'État pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle est accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés de logements, quels que soient leurs revenus. Cette aide remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide financière de l'État pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation globale dans leur logement. Cette aide permet de financer un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisés en même temps dans votre logement (par exemple le changement d’un système de chauffage et l’isolation des combles). Pour bénéficier de cette aide, vos travaux doivent permettre à votre logement de réaliser un gain énergétique d'au minimum 35%.

Les montants des forfaits sont définis par type de travaux et sont calculés en fonction de deux éléments : les revenus du demandeur et le gain écologique apporté par les travaux. Le montant des forfaits varie en fonction du type de travaux réalisés et des revenus du demandeur. Pour les ménages aux revenus modestes, le montant de la prime peut atteindre 90% du coût total des travaux. Pour les ménages aux revenus intermédiaires, le montant de la prime peut atteindre 75% du coût total des travaux. Pour les ménages aux revenus plus élevés, le montant de la prime peut atteindre 40% du coût total des travaux.

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L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement. Il est versé par certaines banques et peut atteindre un montant maximal de 50 000 €¹. Les travaux doivent être réalisés par des entreprises Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). L'éco-PTZ est destiné aux propriétaires, qu'ils habitent le logement ou qu'ils le mettent en location.

La prime coup de pouce chauffage et isolation est un dispositif qui permet de financer l'installation d'un nouveau système de chauffage ou d'isolation dans son logement. Cette prime se décline en deux aides : la prime Coup de pouce chauffage et la prime Coup de pouce isolation. Le montant de la prime dépend du niveau de ressources des ménages.

Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) sont un dispositif mis en place pour financer la transition énergétique. Ils obligent les fournisseurs d'énergie (gaz, fioul, électricité) à inciter les propriétaires à réaliser des économies d'énergie sur des périodes données. Les particuliers peuvent ainsi bénéficier de primes pour leurs travaux de rénovation énergétique. Le montant des aides financières varie en fonction du type de travaux réalisés et du niveau de performance énergétique atteint.

La TVA à taux réduit à 5,5% s'applique aux travaux de rénovation énergétique, qu'il s'agisse de dépenses en faveur d'économie d'énergie, d'isolation thermique ou d'équipements de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable. Les locaux doivent avoir été construits depuis plus de 2 ans avant le début des travaux et être utilisés à des fins strictement résidentielles pour bénéficier pleinement du taux réduit de TVA.

Aides locales et départementales dans la Somme et exemples

2 - Aides locales au financement de travaux de rénovation énergétique dans la Somme : les 7 dispositifs à connaître. Il se peut que votre ville n’apparaisse pas dans notre sélection ou que vous voudriez connaître l’ensemble des dispositifs de financement de travaux de rénovation énergétique spécifique à la Somme. Nous avons pensé à vous!

Le Département propose aux propriétaires aux revenus modestes une aide à la rénovation énergétique de leur logement, pour diminuer les consommations d’énergie et ainsi réduire les factures énergétiques. L’aide du Département vient en complément de l’aide MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH). L’aide du Département vise à financer une rénovation énergétique d’ampleur comprenant plusieurs travaux complémentaires (isolation, chauffage, ventilation…).

Dans la Somme, où les températures peuvent être très basses en hiver, l'isolation thermique est particulièrement importante pour maintenir une température agréable à l'intérieur de votre maison. Les murs peuvent être isolés par l'intérieur ou par l'extérieur, selon la configuration de votre maison. La toiture et les combles sont également des zones clés à isoler car la chaleur a tendance à s'échapper par le haut de la maison. Les portes et les fenêtres peuvent également être responsables de déperditions de chaleur importantes. En remplaçant vos anciennes portes et fenêtres par des modèles plus récents et mieux isolés, vous pouvez réduire considérablement vos factures d'énergie.

Exemples de dispositifs locaux cités : l’aide à l'isolation de la toiture - CC Flandre Lys, Dispositif de ravalement de façades dans un périmètre défini de l'OPAH RU - Calais, Nord Equipement Habitat Solidarité (NEHS) - Rénovation performante, Prime assainissement - Wambrechies, Rénovation de façade - Hem.

Rénovation globale ou par poste : comment choisir ?

a) Rénovation énergétique globale ou rénovation énergétique par poste de dépense. Comment bien choisir ? Il est souvent plus intéressant de réaliser une rénovation globale de sa maison plutôt que de la rénover étape par étape. En effet, même si le montant global des travaux est plus élevé, les aides seront plus nombreuses. En réalisant l'ensemble des travaux d'un coup, on peut se retrouver avec un reste à charge similaire ou légèrement supérieur. Les aides peuvent prendre la forme d'une prime, d'un crédit d'impôt ou d'un prêt à taux zéro. Il est également possible de bénéficier d'un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires à réaliser.

Cependant, il y a des avantages et des inconvénients à chaque approche. Si vous rénovez votre maison étape par étape, vous pouvez mieux gérer votre budget et planifier les travaux en fonction de vos besoins et de vos priorités. Vous pouvez également éviter de contracter un prêt important pour financer une rénovation globale. Cependant, cela peut prendre plus de temps pour terminer tous les travaux et vous ne bénéficierez pas des mêmes avantages fiscaux que pour une rénovation globale.

Choisir les bons artisans : points clés

Pour bien choisir les artisans qui vont s'occuper de la rénovation énergétique de votre maison dans la Somme, il est important de prendre en compte plusieurs éléments légaux et financiers. Tout d'abord, assurez-vous que l'entreprise de rénovation possède un numéro de SIRET et des assurances en cas de problème. Vérifiez également sa santé financière pour éviter les mauvaises surprises.

Il existe plusieurs certifications et labels attestant de la fiabilité de l'artisan. Le label RGE est le seul qui vous permettra d'obtenir les aides à la rénovation. Assurez-vous donc que l'artisan que vous choisissez possède cette certification. Le devis doit être clair, détaillé et sans aucune zone d’ombre. L’artisan doit être réactif face à vos attentes et interrogations. Le bouche à oreille est aussi un bon indicateur de son sérieux.

Accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' (MAR') et services d'Assistant Renov

Un accompagnement complet pour votre rénovation d’ampleur. Vous souhaitez réaliser des travaux importants et bénéficier des aides de l'État ? Assistant Renov vous accompagne de l'audit initial jusqu'au versement des aides.

Pourquoi un MAR ? Le tiers de confiance obligatoire pour MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, il est obligatoire de faire appel à une société agréée Mon Accompagnateur Rénov'. Le MAR vous aide à définir le plan de travaux adapté, à obtenir vos aides financières et à vous prémunir contre les fraudes.

Créée en 2020, Assistant Renov est un bureau d'études certifié RGE pour les audits énergétiques et fait partie des premières sociétés privées agréées MAR. Une mission en trois temps :

Visite sur site, audit énergétique et plan de financement. Assistant Renov visite votre logement, réalise un diagnostic thermique approfondi et échange avec vous sur votre projet. Vous recevez un audit réglementaire, un plan de financement estimatif et plusieurs scénarios de travaux adaptés à votre logement.
Accompagnement pour l'obtention des aides. Après sélection des entreprises, nous vérifions les devis et les pièces administratives, puis nous accompagnons le dépôt du dossier auprès de l'ANAH. Une fois les aides accordées, les travaux peuvent démarrer.
Visite post-chantier et versement des aides. Une fois les travaux terminés, nous vérifions les factures et la cohérence avec le scénario retenu. Un rapport de fin d'accompagnement est remis pour finaliser la demande de versement des aides.

Son rôle, clairement. Ce que fait votre MAR', et ce qu'il ne fait pas.

Ce qu'il fait : Réalise l'audit énergétique réglementaire, Monte et dépose votre dossier ANAH, Vérifie les devis et les qualifications RGE des entreprises, Vous protège contre les fraudes, Suit le chantier jusqu'au versement des aides.
Ce qu'il ne fait pas : Il ne réalise pas les travaux lui-même, Il ne vend aucun produit ni prestation de travaux, Il ne choisit pas les entreprises à votre place.

Critères d'éligibilité. La rénovation globale repose sur un bouquet de travaux cohérent : Être accompagné par un Mon Accompagnateur Rénov', Réaliser au moins deux gestes d'isolation parmi combles, murs, planchers ou fenêtres, Gagner au moins deux étiquettes énergie après travaux, Remplacer le chauffage au fioul lorsque la situation le rend obligatoire, Traiter la ventilation lorsque l'audit le préconise.

Procédure pratique et aides à l'avance

Très souvent, les aides ne sont versées que sur présentation des factures acquittées des travaux : le ménage doit d’abord payer la totalité du coût des travaux, avant de recevoir les aides. Pour aider les ménages qui ne peuvent avancer les sommes correspondant au coût des travaux, le Département met un place un fonds d’avance : l’opérateur, chargé du montage du dossier par le ménage, perçoit du Département une somme correspondant à la totalité des aides attribuées. L’opérateur va utiliser ce fonds d’avance pour payer les travaux, avant de restituer les sommes au Département, après perception des aides.

Exemple : le coût des travaux s’élève à 22 000 € TTC, le ménage a droit à 18 000 € d’aide. Pour solliciter les aides du Département et de l’ANAH, vous devez obligatoirement être accompagné par un accompagnateur Renov’ (association ou bureau d’étude privé agréé par l’État, ou désigné par une commune ou communauté de communes). L’accompagnateur évalue avec vous votre besoin, définit les travaux utiles, peut vous aider à choisir les entreprises pour les réaliser. Il pourra notamment réaliser les évaluations et diagnostics techniques nécessaires à l’établissement de votre projet.

Partout en France, un Conseiller France Rénov’ vous aide gratuitement. Les Conseillers France Rénov’ sont les experts en rénovation énergétique du service public de la rénovation de l’habitat. Ce service public vous guide dans votre projet de travaux et vous informe sur les aides financières mobilisables. Il vous apporte des conseils personnalisés et vous propose des accompagnateurs pour le montage de votre dossier.

Contact : Conseil départemental de la Somme Direction de la Cohésion Sociale et du Logement / Pôle Logement Habitat Service Amélioration de l’offre de logement 43 rue de la République CS 3261 80026 AMIENS Cedex Tél.

Tout comprendre sur Mon Accompagnateur Rénov | CBH

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR') exactement ? C'est un professionnel agréé par l'État qui vous accompagne du début à la fin de votre rénovation d'ampleur : audit du logement, définition des travaux, montage du dossier d'aides et suivi du chantier.
Suis-je obligé de passer par un MAR' ? Oui. Pour MaPrimeRénov' Parcours Accompagné (rénovation d'ampleur), le recours à un opérateur agréé Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire. Sans lui, votre dossier n'est pas instruit par l'ANAH.
Combien coûte l'accompagnement, et suis-je aidé ? Une partie de la prestation est prise en charge par l'ANAH selon vos revenus. Le reste à charge éventuel dépend de votre situation ; nous vous le précisons clairement dès le premier échange, sans surprise.
Le MAR' choisit-il les entreprises à ma place ? Non, vous restez décideur. Nous vérifions que les entreprises sont qualifiées RGE et que les devis sont cohérents avec l'audit, mais le choix final vous appartient.
Le MAR' me protège-t-il des arnaques ? Oui, c'est l'une de ses missions. En tant que tiers de confiance indépendant, nous contrôlons les devis, les qualifications des artisans et la cohérence du projet, ce qui limite fortement les risques de fraude.

Rôle et mission de l'ANAH

L’Anah répond à une ambition sociale et environnementale avec la lutte contre le réchauffement climatique à travers ses aides pour la rénovation énergétique des logements. Engagée en faveur d’un habitat adapté aux personnes en situation de handicap ou à l’avancée en âge, l’Anah accompagne le virage domiciliaire. L’Anah accompagne les collectivités par des solutions et des moyens pour rénover le parc de copropriétés sur leur territoire. Elle permet aussi aux copropriétaires d’engager des travaux pour améliorer leur vie au quotidien.

L’Anah est aux côtés des territoires pour remédier à chaque situation d'habitat indigne et contribue à revitaliser les secteurs en panne de vitalité, par son expertise et ses moyens. En faveur d’un habitat solidaire, l'Anah propose des solutions avantageuses pour inciter les propriétaires à louer moins cher leur logement à des locataires à revenus modestes. L’Anah met son expertise et ses financements au service de la redynamisation des centralités, pour améliorer la qualité de vie des habitants.

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