Subventions pour l'Isolation Intérieure : Conditions et Aides Disponibles en France

Dans la quête d’une habitation plus écoénergétique et confortable, l’isolation des murs joue un rôle crucial. En effet, 20 à 25 % de la chaleur s'échappe par les murs de votre maison! Afin d’encourager les Français à améliorer la performance énergétique de leur logement, l’État propose une gamme variée d’aides financières visant à alléger le coût des travaux d’isolation des murs intérieurs. Cependant, le financement de ces travaux peut parfois représenter un défi.

Heureusement, plusieurs aides financières sont disponibles pour faciliter vos travaux d'isolation intérieure. Cet article détaille les différentes options de financement, les critères d'éligibilité et les démarches à suivre pour bénéficier de ces aides.

Les Principales Aides Financières pour l'Isolation Intérieure

Plusieurs dispositifs financiers sont mis en place pour soutenir les projets d'isolation intérieure. Voici les principales aides disponibles :

MaPrimeRénov'
La Prime Effy
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Le Prêt Avance Rénovation (PAR)
La TVA réduite à 5,5 %
Le chèque énergie
L’exonération de la taxe foncière
Les aides locales

Ces aides allègent vos factures de travaux, qui, une fois réalisés, font nettement baisser vos factures d’énergie. Elles améliorent la performance énergétique de votre maison, votre confort et permettent de réaliser d’importantes économies.

MaPrimeRénov' : L'Aide Gouvernementale Phare

MaPrimeRénov’ est la principale aide pour réduire le budget d’une ITI (Isolation Thermique des murs par l'Intérieur). MaPrimeRénov’ est un dispositif né de la fusion du CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) avec les aides “Habiter mieux agilité” et “Habiter mieux sérénité” de l’Anah (Agence nationale de l'habitat).

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Lancé en 2020, il a fait l'objet d'une refonte permettant de décliner les aides allouées à la rénovation énergétique en deux parcours, depuis le 1er janvier 2024 :

L'isolation thermique des murs par l'extérieur est éligible à ce dispositif en geste seul.
Il en va de même pour l'isolation des parois d'une maison, par l'intérieur.

Cette aide permet de financer jusqu’à 90 % du montant total des travaux pour les ménages les plus modestes. La plupart des travaux de rénovation énergétique sont éligibles à cette aide, dont ceux d'isolation des murs intérieurs avec des murs intérieurs minces, des murs extérieurs, des combles, des planchers ou encore des rampants de toiture.

Conditions d'éligibilité à MaPrimeRénov'

Si vous envisagez d’effectuer une isolation intérieure avec les aides financières de l’Anah, il faudra inclure le projet dans une rénovation globale. MaPrimeRénov’ est désormais disponible pour toutes les catégories de revenus.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours par geste, vous devez occuper votre logement en tant que résidence principale dans un délai maximum de 1 an à partir de la date de demande de paiement du solde de la prime.

Par ailleurs, votre logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans à la date de notification de la décision d'octroi de MaPrimeRénov' Parcours par geste (cette durée est réduite à 2 ans en cas de projet visant une dépose de cuve à fioul avec son remplacement par un équipement de chauffage et/ou son raccordement).

Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles à cette aide pour l’isolation des murs intérieurs.

Comment obtenir MaPrimeRénov' ?

Créez un compte sur le site MaPrimeRénov’. Il faut préciser plusieurs informations concernant votre foyer, vos revenus et votre logement. Si vous êtes éligible à l’aide, vous pouvez finaliser la création de votre compte.
Confiez le reste à un Accompagnateur Rénov’ : il se charge de vous assister dans vos démarches, et de réaliser l’audit énergétique obligatoire avant de déterminer les travaux à réaliser.
Vos travaux sont réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

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La Prime Effy : Une Subvention du Secteur Privé

La Prime Effy s’inscrit dans le cadre du dispositif CEE (certificats d’économies d’énergie). Cette prime CEE peut être accordée aux propriétaires occupants ou bailleurs et aux locataires. Vous pouvez demander la Prime Effy pour l’isolation des murs par l’intérieur.

Comment obtenir la Prime Effy ?

Déposez votre demande en ligne. Vous n’avez qu’à fournir des renseignements simples concernant votre projet et votre logement. Vous obtenez aussitôt une estimation du montant d’aide que vous pouvez obtenir.
Signez le devis pour vos travaux, avec le professionnel RGE de votre choix. Vous disposez ensuite de 5 jours pour transmettre ce document.
À la fin des travaux, le prestataire vous présente sa facture. Vous devez la transmettre via votre espace personnel dans les 30 jours qui suivent sa date d’édition. Votre dossier est examiné.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Pour entreprendre plus sereinement la rénovation énergétique de votre maison, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) s’impose comme une solution efficace pour amortir vos dépenses. L’éco-PTZ est un prêt sans taux d’intérêt est accordé pour les travaux visant l’amélioration des performances énergétiques d’un habitat.

Accessible sans condition de ressources, vous pouvez emprunter sans intérêt (ils sont payés par l'État) dans la limite de 30 000 € pour un bouquet de 3 à 7 travaux de rénovation énergétique. Le montant accordé est remboursable en 15 ou 20 ans.

Les propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi que les copropriétés peuvent souscrire à cet emprunt, moyennant un seul éco-PTZ par logement. celui-ci doit avoir été construit avant le 1ᵉʳ janvier 1990.

Comment demander l'éco-PTZ ?

Constituez un dossier qui expose les détails de votre projet, avec des renseignements concernant l’entreprise choisie pour effectuer les travaux.
Faites appel à un professionnel certifié RGE. Le prestataire vous fait remplir une attestation sur l’honneur pour confirmer l’âge de votre logement. Aucune autre démarche n’est requise.

Le Prêt Avance Rénovation (PAR)

Le prêt avance rénovation ou PAR (anciennement prêt avance mutation) est un prêt hypothécaire mis à disposition par des établissements de crédit, des banques et des sociétés de tiers-financement. Il est réservé aux propriétaires qui font partie des ménages aux revenus modestes.

Accessible sans condition de ressources, ce prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation des murs intérieurs, depuis le 1ᵉʳ janvier 2022. Le montant accordé dépend de l’âge de l’emprunteur, de la valeur du bien, ainsi que de la structure financière.

Le capital emprunté est remboursé au fil de l’eau ou bien in fine, c'est-à-dire à la fin du prêt, lors de la vente du logement ou lors de la succession. L’État apporte également une garantie publique.

TVA à Taux Réduit

L’isolation des murs intérieurs est éligible à la TVA à taux réduit à 5,5 % au lieu des 20 % habituels. Pour cela, les travaux doivent concerner une résidence principale ou secondaire (maison ou appartement) construite depuis au moins 2 ans.

Locataires, propriétaires occupants (ou propriétaires bailleurs), ainsi que les sociétés civiles immobilières peuvent bénéficier de cette réduction sur les matériaux isolants (fibre de bois, polyuréthane ou polystyrène par exemple) et la pose.

Chèque Énergie

Profitant aux ménages disposant de ressources modestes, le chèque énergie a vu son usage s’étendre depuis 2018. D’un montant allant de 48 à 277 euros, il est calculé selon le revenu fiscal de référence du ménage et le nombre d’unités de consommation.

Il peut être utilisé pour les travaux d’isolation des murs, à condition d’avoir recours à un artisan RGE.

Exonération de la Taxe Foncière

Une exonération de la taxe foncière (partielle ou totale) peut être accordée par certaines collectivités si le montant des travaux atteint 10 000 à 15 000 euros, si le bien est achevé avant le 1ᵉʳ janvier 2009 et dispose d’un niveau de performance énergétique supérieur à celui imposé par la législation.

Aides Locales

Afin d’effectuer des travaux d'isolation des murs par l'intérieur, des aides locales à la rénovation énergétique existent. Elles peuvent varier en fonction de votre lieu de résidence.

Les subventions municipales: Certaines municipalités proposent des subventions pour les travaux de rénovation énergétique.
Les aides de la région: Certaines régions proposent des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts à taux zéro.

Il est important de se renseigner auprès de sa collectivité locale pour connaître les aides disponibles et les conditions d'éligibilité.

Travaux d'Isolation Intérieure Éligibles aux Aides

Vous pouvez obtenir des aides financières pour différents travaux d’isolation intérieure :

L’isolation des combles : Vous pouvez obtenir la Prime Effy, la TVA réduite et l’éco PTZ pour l’isolation des combles perdus ou des combles aménageables. MaPrimeRénov’ est disponible pour l’isolation des combles perdus, associée à l’installation d’un chauffage écologique ou dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
L’isolation des murs intérieurs : Elle peut bénéficier de la Prime Effy, de la TVA réduite et de l’éco PTZ. MaPrimeRénov’ est disponible dans le cadre d’une rénovation globale.
L'isolation de la toiture: L’isolation de la toiture, qui consiste à poser l’isolant entre les chevrons et la couverture du toit, est également éligible aux aides. Vous pouvez obtenir la Prime Effy, la TVA réduite et l’éco-PTZ pour ce type de projet. MaPrimeRénov’ est disponible pour l’isolation de la toiture dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.

Afin d’obtenir les aides financières, vous devez confier les travaux à un prestataire certifié RGE.

Cumul des Aides

Les aides pour l’isolation d’un mur intérieur ou extérieur sont parfois cumulables entre elles. En revanche, si vous êtes orienté vers une rénovation d’ampleur, l’Anah vous propose une aide globale, et vous n’avez plus à demander votre prime CEE.

Critères Communs d'Éligibilité

Le recours à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) est obligatoire pour bénéficier des aides financières en vue de réduire le prix de son isolation des murs intérieurs et ce, quel que soit l’aide concernée. Faire appel à une entreprise certifiée offre la garantie d’un isolant de qualité, d’une pose sécurisée, aux normes et durable.

Isolation Intérieure vs. Extérieure

Faut-il privilégier l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) ou par l’intérieur ? Il n’y a pas de bonne réponse à cette question, puisque tout dépend de votre projet. L’ITI présente quelques faiblesses, notamment la perte de surface habitable et la persistance de certains ponts thermiques, mais elle séduit par son rapport performance/prix. Quant à l’ITE, elle n’est pas adaptée aux maisons anciennes dont les façades sont parfois classées et son prix au m² est relativement coûteux, mais cette technique d’isolation offre un confort optimal en toute saison.

Tableau récapitulatif des aides financières

Aide financière	Conditions d'éligibilité	Montant maximum
MaPrimeRénov'	Revenus du foyer, type de travaux, performance énergétique	Jusqu'à 90% du montant des travaux pour les ménages les plus modestes
Prime Effy	Travaux réalisés par un professionnel RGE	Variable selon les travaux et les revenus
Éco-PTZ	Logement de plus de 2 ans, travaux réalisés par un professionnel RGE	Jusqu'à 30 000 € pour un bouquet de travaux
TVA réduite	Logement de plus de 2 ans	TVA à 5,5% sur les travaux et les matériaux

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