Présentation détaillée de l'agence SARL de Berranger à Laval et ses activités immobilières
Depuis 1982, le Cabinet de Berranger accompagne particuliers et investisseurs dans la réussite de leurs projets immobiliers. Constituée en Société à Responsabilité Limitée (SARL) depuis 2002, cette agence met son expérience au service de la transaction immobilière et de la gestion locative. Elle gère aujourd’hui plus de 500 lots, témoignant ainsi de son expertise et de la confiance que lui accordent ses clients.
Les activités principales de la SARL de Berranger
Le Cabinet de Berranger est spécialisé dans deux domaines majeurs :
- La transaction immobilière : l’agence accompagne vendeurs et acquéreurs dans toutes les étapes de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier, offrant des conseils personnalisés et une gestion complète de la transaction.
- La gestion locative : elle assure un suivi rigoureux de plus de 500 lots sous gestion, garantissant un accompagnement professionnel au quotidien des propriétaires bailleurs.
Le cabinet propose également de faire estimer la valeur de maisons, appartements ou terrains, que ce soit pour une vente ou une location, à travers des estimations fiables et personnalisées. Il répond à toutes les questions concernant les diagnostics immobiliers obligatoires et organise les visites des biens sélectionnés, facilitant ainsi la prise de décision pour ses clients.
Implantation et informations légales de la SARL de Berranger
L’agence est immatriculée au Registre National des Entreprises (RNE) sous le numéro SIREN 444 613 814 et inscrite à la base Sirene de l’Insee depuis le 20 décembre 2002. Son siège social est situé au 16 rue Daniel Oelhert, 53000 Laval. La SARL emploie entre 6 et 9 salariés depuis 2023 et relève de la convention collective nationale de l’immobilier (IDCC 1527).
En mai 2024, la direction de la société a été réorganisée avec la nomination de M. Hubert de Kermoysan et M. Philippe de Gaufridy de Dortan en qualité de cogérants, remplaçant les précédents dirigeants Xavier et Philippe de Berranger. Cette évolution témoigne de l’adaptabilité et du dynamisme de la société pour continuer à répondre aux attentes du marché et de ses clients.
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Un large portefeuille de biens immobiliers à Laval et en Mayenne
L’agence propose à la vente ou à la location un large éventail de biens immobiliers, du centre-ville de Laval aux zones rurales environnantes. Voici quelques exemples emblématiques présents dans leur offre :
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Immeuble à Château-Gontier
Un immeuble de rapport en centre-ville comprenant un local commercial et un appartement duplex loué, idéal pour investissement locatif ou projet commercial. Le bien affiche une performance énergétique milieu gamme (classe C) avec un montant énergétique annuel estimé entre 720 € et 1 020 €.
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Immeuble de rapport à Angers
Situé en plein cœur d’Angers, cet immeuble propose onze appartements, dont un triplex de 197 m² et dix studios. Sa surface totale est de 350 m², et il est classé énergie E. Prix : 1 400 000 € (honoraires inclus).
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Maisons à Laval et en périphérie
Plusieurs maisons sont disponibles, notamment :
- Une maison de ville à Laval Hilard datant de 1955 avec un grand séjour, cinq chambres, un jardin arboré et un carport, chauffage au gaz, DPE en classe D.
- Une longère située en campagne à Soulgé-sur-Ouette, avec des espaces de vie généreux, des annexes fonctionnelles, un vaste terrain d’environ 1,5 hectare, et un DPE en classe C.
- Une maison paisible à Laval Le Tertre dotée d’un ascenseur, de deux garages (dont un pour camping-car), terrasses et jardin soigné, chauffage au gaz, DPE en classe C.
Services personnalisés et outils digitaux
Pour faciliter la mise en œuvre des projets immobiliers, la SARL de Berranger propose un outil de pré-estimation en ligne permettant de connaître rapidement la valeur approximative d’un bien. Cet outil simple d'usage aide à mieux préparer la vente ou la location en fournissant une base de négociation transparente.
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L’agence privilégie également une relation de proximité avec ses clients, fournissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet immobilier, que ce soit pour la vente, l'achat ou la gestion d'un bien.
Expertise et conformité réglementaire
Le Cabinet de Berranger assure un haut niveau de conformité en matière de gestion immobilière. L’agence observe strictement les obligations réglementaires, notamment en matière de diagnostic immobilier ainsi que de transparence sur les risques liés aux biens proposés, avec la consultation régulière de sites officiels comme Géorisques.
La société est également connue pour son sérieux administratif, avec des mises à jour fréquentes de son immatriculation au RNE et sa gestion rigoureuse des garanties financières, bien qu’une fin de garantie financière ait été annoncée en juillet 2024.
Engagement social et humain
Dans un secteur en constante évolution, la SARL de Berranger s’appuie sur une équipe de professionnels expérimentés. Elle valorise la formation continue et l’adaptation aux nouvelles tendances du marché immobilier, en intégrant également les nouvelles technologies pour répondre aux attentes actuelles des clients.
Ce dynamisme est soutenu par une structure juridique solide, un capital social de 75 000 €, et une organisation interne efficace permettant de maintenir la qualité du service.
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Informations pratiques et contact
L’agence est située au 16 rue Daniel Oelhert, 53000 Laval, et reste disponible pour répondre aux demandes des particuliers et investisseurs intéressés par leurs services.
Le Cabinet de Berranger invite à découvrir ses dernières annonces immobilières via son site internet et à bénéficier de conseils personnalisés pour chaque projet, de la première estimation à la signature finale chez le notaire.
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