Franchise Au Vide Grenier : Devenez Entrepreneur dans le Secteur de la Brocante

La franchise Au Vide Grenier représente un concept novateur dans le secteur des brocantes et vide greniers en France. Créée en 2016 par Romain Chassagne, cette enseigne est la première à avoir installé le concept de vide-grenier permanent et couvert dans l’hexagone. L’idée est née d’une inspiration venue de l’étranger, comme l’explique son fondateur : « L’idée de créer un concept de Vide Grenier permanent m’est venue après un voyage en famille en Finlande en 2015 ». Le concept permet aux déposants de générer de la trésorerie et aux acheteurs de faire de bonnes affaires.

Un concept innovant, un marché porteur, un concept rentable rapidement, le tout accessible avec un faible apport personnel : le 1er réseau français de vide-grenier permanents Au Vide Grenier ne manque certes pas d’atout pour attirer les porteurs de projet.

Avec un apport personnel de 15 000€ minimum, vous pouvez rejoindre un réseau en pleine expansion.

Dans votre projet d’ouverture d’une franchise Au Vide Grenier, vous n’êtes pas seul face à votre décision, l’enseigne Au Vide Grenier vous apporte bien sûr de l’information, les adhérents du réseau vous apportent leur témoignage, l’équipe d’inSiti vous assiste dans vos choix et contacts, mais il y a aussi le Manager de ville qui est là dans chaque ville pour vous préciser les besoins en matière de vide grenier et vous proposer les meilleurs emplacements pour votre franchise Au Vide Grenier.

Ouvrir un Au Vide Grenier c’est avant tout créer une entreprise dans le secteur des vide greniers. Ainsi, il vaut mieux être doté de qualité de gestionnaire (pour assurer une bonne gestion de l’activité), de manager (pour éventuellement diriger une équipe) et de commercial pour assurer une dynamique commerciale suffisante pour la bonne marche de l’entreprise.

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Les Avantages de la Franchise Au Vide Grenier

La franchise Au Vide Grenier se distingue par un investissement global maîtrisé de 60 000€, comprenant un droit d’entrée de 15 000€ (dont 10 000€ de droit d’entrée proprement dit et 5 000€ pour la formation et l’accompagnement). Cette structure de coûts permet une rentabilité rapide, avec un chiffre d’affaires moyen de 500 000€ après deux ans d’activité.

La franchise offre un accompagnement complet, de l’élaboration du business plan à l’ouverture du point de vente. Parmi les avantages offerts aux franchisés, on trouve une aide précieuse pour l’obtention du financement, une étude de faisabilité dès le premier rendez-vous, et une assistance pour la recherche et la validation du local. L’installation est fournie clé en main : des outils informatiques à l’agencement du magasin, en passant par les équipements nécessaires aux stands.

Un des atouts majeurs de ce modèle économique est l’absence de stock à financer, contrairement à d’autres types de commerces comme la boulangerie ou la restauration rapide. Fonctionnant ainsi sur le principe du dépôt-vente, les points de vente Au Vide Grenier ne demandent aucun achat de stock (il est fourni par les clients exposants) ni aucune immobilisation de trésorerie (les clients exposants sont réglés à l’échéance de leur contrat, déduction faite de la commission du point de vente).

Cette présence digitale génère plus de 1 500 nouveaux prospects quotidiennement, un atout considérable pour les franchisés qui bénéficient ainsi de frais de communication réduits.

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Une exclusivité territoriale garantie pour chaque franchisé permet de développer sereinement son activité sans craindre une concurrence directe au sein du même réseau.

Investissement Initial et Rentabilité

Avec un investissement global moyen de seulement 50 000€ pour ouvrir sa brocante Au Vide Grenier sous licence de marque, l’enseigne se positionne parmi celles qui exigent le moins d’apport personnel pour se lancer, en particulier dans un concept de magasin.

Il faut bien avoir en tête l’ensemble des composantes de l’investissement de départ pour ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite. Le point de départ c’est votre apport financier. Il faut au moins 15 k€ pour un Au Vide Grenier. C’est le minimum pour que la banque accepte de vous apporter le reste, c’est à dire 45 k€, pour que vous puissiez atteindre 60 k€, le montant global nécessaire pour démarrer l’exploitation du concept (sans compter les dépenses liées au local commercial).

Voici un récapitulatif des coûts et chiffres clés :

Élément	Montant
Apport Personnel Minimum	15 000 €
Investissement Global	60 000 €
Droit d'entrée	15 000 €
Chiffre d'affaires moyen après 2 ans	500 000 €

Profil Recherché pour Devenir Franchisé

Pour devenir franchisé Au Vide Grenier, certaines qualités et conditions sont requises. Le candidat idéal doit être une personne motivée et dynamique, prête à s’investir pleinement dans ce nouveau concept commercial. Une expérience préalable en gestion de point de vente et en management constitue un atout significatif pour mener à bien ce projet entrepreneurial.

Pour réussir dans ce secteur d’activité, le futur chef d’entreprise doit avoir un sens aigu du commerce et apprécier le contact avec une clientèle variée, des déposants aux chineurs en passant par les brocanteurs et antiquaires.

Sur le plan matériel, le candidat doit disposer d’un local d’au moins 500m², isolé et chauffé, situé dans une zone de chalandise suffisante pour assurer la fréquentation nécessaire au succès du magasin franchisé. L’enseigne indique que l’emplacement doit mesurer entre 1 000 et 1 500m² pour que la rentabilité du concept de vide grenier soit optimale. Le choix de l’emplacement est déterminant de la réussite du concept.

L'histoire d'une ouverture retardée : Béziers

L’enseigne, spécialisée dans la brocante de particuliers, devait ouvrir ses portes ce mercredi 7 août. Problème administratif… Alors que l’équipe du tout nouveau magasin Au Vide Grenier, à Béziers, était fin prête pour l’ouverture, prévue ce mercredi 7 août au matin, le coup de massue lui est tombé sur la tête la veille. "On est un peu dans l’incompréhension car rien n’a changé dans les locaux, hormis le nom (les franchisés se sont installés dans l’ancien magasin Go Sport de la rue de l’Industrie, NDLR). En termes de sécurité incendie, on est au-delà de ce qui est nécessaire au niveau des normes, avec notamment des dérouleurs à incendie. "

"C’est la première fois que ça nous arrive en huit ans, abonde Patrice Soares, directeur général adjoint du réseau Au Vide Grenier. Maintenant, il ne faut pas chercher un coupable, c’est sans doute dû aux vacances d’été, qui ont entraîné un retard dans le traitement du dossier. Joséphine Loron, la directrice des lieux, secondée par Julien Claret, préfère faire contre mauvaise fortune bon cœur. "On est déçu, bien sûr, mais on se concentre sur les petits aménagements ou nettoyage qu’on peut encore réaliser d’ici l’ouverture officielle, qu’on espère d’ici une dizaine de jours." Celle qui exerçait jusqu’à récemment en Haute-Savoie, dans la grande distribution, est en tout cas ravie de retrouver la région. Face aux 303 stands déjà tous remplis, cette créatrice pour enfants - "je fais des doudous en broderie, de la couture et du scrapbooking" - imagine la déco de ce hangar de 1 200 m2. Elle a déjà aménagé un petit coin cosy avec des articles à la vente où l’on peut venir se détendre. "On pense également créer un coin culture avec des vinyles, CD, DVD et livres et un autre espace dédié au sport. Les locations des stands, quant à elle, sont décalées dans le temps "mais les premières remontées que l’on a sont très positives. On s’est retrouvé face à des vendeurs respectueux des consignes.

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