Camping Paradis en redressement judiciaire et perspectives de reprise en vallée du Lot et au-delà

Placée en liquidation judiciaire, le Camping Paradis "Vallée du Lot" de Pujols a fondu les plombs. Malgré la volonté des élus du Grand Villeneuvois, il n’ouvrira pas cet été dans un esprit de transition. Malgré toute la bonne volonté du monde, il n’y aura pas de campeurs en Grand Villeneuvois cet été. La défaillance du groupe national qui exploitait jusqu’alors le Camping Paradis de Pujols vient casser la dynamique de l’hébergement en plein air en vallée du Lot.

"Il n’y a aucun problème de flux ni de chiffre d’affaires, qui a fortement progressé ces dernières années. L’activité a simplement été plombée au niveau de la rentabilité par les charges du groupe qui l’absorbaient", tempèrent les responsables de l’office de tourisme Vallée du Lot & Garonne. Pourtant, le site a bien failli être sauvé pour la saison. Dès l’annonce des difficultés du gestionnaire, l’agglomération du Grand Villeneuvois - propriétaire du site - s’est activée en coulisses pour trouver une solution transitoire. "En un claquement de doigts, c’était ouvert, confie Guillaume Lepers. On avait trouvé les personnes, des professionnels du métier. Mais la réalité juridique du droit des faillites a douché les espoirs."

Une fois la liquidation prononcée, le liquidateur prend contractuellement possession des lieux pour réaliser les constats, l’inventaire et vendre les actifs (matériel roulant, structures). Tant que cette phase légale n’est pas purgée, l’accès au site est interdit. "Je n’avais pas envisagé que, juridiquement, on n’avait pas le droit de rentrer chez nous", regrette le président Lepers. Pour cet été, le timing est devenu "trop juste". L’élu ne cache pas, d’ailleurs, que la franchise animée "Camping Paradis" ne correspondait plus tout à fait aux ambitions d’image du territoire. "Ce n’est pas quelque chose qui correspond à ce que nous voulons vendre sur la vallée du Lot : l’agro-tourisme, le développement durable et le slow-tourisme. Il faut que le camping corresponde exactement à la destination."

L’intercommunalité revoit donc sa copie avec ses services pour que le futur projet colle à cette identité. Si la reprise en gestion directe par la collectivité est exclue, l’agglo cherche des repreneurs privés ou locaux. Il faudra donc attendre l’an prochain pour une réouverture complète. Mais pour les responsables touristiques, l’avenir du plein air reste serein : "On ne parle pas de la sidérurgie dans l’Est il y a vingt ans. Développées en franchise, ces deux marques sont dérivées de programmes télévisés diffusés sur TF1 qui, via sa filiale TF1 Licensing, en a concédé l’utilisation au Groupe Néocamp. Déclinaison de la série éponyme (diffusée depuis 2006), Camping Paradis a été lancée en janvier 2020. Reprenant quant à elle le nom de l’émission de Nicolas Hulot « Ushuaïa Nature » (diffusée sur TF1 entre 1998 et 2012), Ushuaïa Villages a vu le jour au printemps 2024. Regroupant 17 campings fin 2024, l’enseigne prévoyait de doubler de taille en 2025, pour atteindre 34 sites franchisés sur le territoire.

Développés en franchise, les réseaux Camping Paradis et Ushuaïa Villages changent de mains. Selon la société maeva, la reprise des franchises Camping Paradis et Ushuaïa Villages constitue « une étape structurante de son développement sur le marché de l’hôtellerie de plein air ». « Cette opération s’inscrit dans une logique de continuité et de croissance, marquant une nouvelle phase de développement stratégique pour maeva sur le secteur du camping … », souligne dans un communiqué le repreneur. « Avec cette reprise, maeva, s’appuie sur son expertise reconnue dans l’accompagnement des campings indépendants et prend désormais en charge le pilotage opérationnel, l’exploitation et le déploiement touristique des deux réseaux de franchises Camping Paradis et Ushuaïa Villages tout en poursuivant un partenariat étroit avec TF1 Licensing », explique l’entreprise.

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A noter : le rachat de 5C développement fait suite au placement en redressement judiciaire, en novembre 2025, de plusieurs filiales du Groupe Néocamp en charge de l’exploitation de campings opérés en propre. Ce qui a conduit l’entreprise à céder ses activités de franchise et de tour operating, qui n’étaient pas concernées par ses difficultés. Repreneur de Camping Paradis et Ushuaïa Villages, maeva compte plus de 150 campings indépendants. « Avec la reprise des franchises, Camping Paradis et Ushuaïa Villages, l’entreprise [maeva] dispose désormais d’un portefeuille cohérent et complémentaire, couvrant différents segments du marché de l’hôtellerie de plein air », se félicite le repreneur. Précisant que chaque marque « conserve son identité, son positionnement et sa promesse de vacances ». A noter : la marque maeva est elle-même associée à une cinquantaine de campings, ainsi qu’à une quarantaine d’agences qui gèrent des biens de particuliers.

"Je suis très fier de ce rapprochement entre maeva, Mistercamp et les franchises Camping Paradis et Ushuaïa Villages et je souhaite la bienvenue à toutes les équipes qui nous rejoignent aujourd’hui, déclare Nicolas Beaurain, Directeur général de maeva. Nous aurons à cœur de travailler en parfaite collaboration avec elles, avec les franchisés des deux réseaux et avec le soutien de TF1 Licensing de continuer le développement de ces deux magnifiques marques, devenues en quelques années incontournables sur le secteur de l’hôtellerie de plein air."

"Depuis plus de dix ans, ajoute-t-il, nous avons construit une expertise solide au service des campings indépendants : c’est ce savoir-faire et la qualité de notre engagement que nous mettrons dès demain à profit de nos partenaires franchisés des deux réseaux Camping Paradis et Ushuaïa Villages pour poursuivre le travail de visibilité et de qualité d’expérience dans nos établissements partenaires. Pour sécuriser la pérennité de son activité, le Groupe Néocamp sollicite et obtient l’ouverture de procédures collectives au bénéfice de plusieurs sociétés de son pôle d’exploitation en direct de campings. Par décisions du 12 novembre 2025, le Tribunal des activités économiques de Paris a ouvert des procédures de redressements judiciaires au bénéfice de la société Ilo, la holding du Groupe ainsi que de ses filiales de gestion en direct Alpha Camping, Alpha Camping Occitanie et quatre sociétés portant l’immobilier et les fonds de commerce des campings Soleil d’Oc et l’Escapade. Ces procédures doivent permettre aux sociétés de rechercher sous l’égide du Tribunal des activités économiques de Paris toutes les solutions leur permettant de poursuivre leur activité. La direction du groupe nous a précisé que l’ensemble de ces mesures ne concerne pas les activités franchises et tour operating du groupe.

Ces opérations visent à trouver des solutions pérennes pour faire face à la crise de décroissance qu’a connu le groupe Néocamp ces derniers mois. Le camping de Malbentre traverse une zone de turbulences après la liquidation d’Alpha Camping, société gestionnaire des "Camping Paradis" en France. Quel avenir pour le camping de la zone de Malbentre ? Une chose est sûre, c’est que la grande arche bleue qui orne l’entrée du camping va bientôt disparaître. L’établissement intercommunal de Pujols est exploité depuis 2023 sous la marque "Camping Paradis". C’est donc un dossier important qui va être présenté jeudi soir en séance communautaire. Car la liquidation entraîne en effet la résiliation automatique du contrat de concession de service public liant l’entreprise à l’agglomération. Face à cette situation imprévue, les élus doivent désormais assurer la continuité du service public, à quelques mois du pic de fréquentation estivale. Dans l’immédiat, la collectivité prévoit de reprendre les contrats essentiels au fonctionnement du site (eau, électricité, maintenance…) afin de garantir une remise en activité rapide. Un inventaire des équipements et un audit technique sont également en cours pour évaluer l’état réel des installations. Parallèlement, des discussions vont devoir être engagées avec des opérateurs touristiques pour trouver une solution de gestion provisoire, voire pérenne. La collectivité n’exclut pas non plus de racheter certains équipements appartenant à l’ancien exploitant, en négociation avec le liquidateur judiciaire, afin d’assurer la continuité de l’activité.

Suite au redressement judiciaire du groupe Alpha Camping, c'est le directeur de site Franck Massouti qui a repris la gestion des campings d'Auphèle et de Broussas. Avec pour principal objectif de maintenir l'activité dans une certaine continuité. Les vacanciers ne verront peut-être pas la différence, et c'est un peu le but. Arrivé comme directeur de site il y a un an et demi, Franck Massouty vient de reprendre les campings des deux îles, franchise de la marque Camping Paradis, à Auphelle, et Ushuaïa Village, sur la plage de Broussas. Le groupe qui les détenait, Alpha Camping, a en effet subi un redressement judiciaire. "On s'est retrouvés, moi et mes équipes, dans une situation où notre employeur nous faisait défaut", raconte le nouveau patron, qui a donc déposé un dossier de reprise. Objectifs : "pérenniser l'activité, que nos fournisseurs soient payés en temps et en heure, que tout se passe bien au niveau de la clientèle".

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Le camping des deux îles, sous la franchise Camping Paradis, est situé sur la plage d'Auphelle. Franck Massouty garde les mêmes salariés, et ne change rien pour le moment aux sites. Côté animations, "on y travaille très fort" dit-il, alors que la franchise issue de la série télé Camping Paradis, fête ses 20 ans cette année, avec une tournée de concerts en juillet-août. Sur Ushuaïa Village, le partenariat noué avec le centre d'art contemporain de l'île de Vassivière depuis plus d'un an va perdurer, le centre venant créer des animations pour les vacanciers.

Tableau récapitulatif des acteurs et des lignes directrices

En synthèse, si le Camping Paradis Vallée du Lot fait face à une liquidation, les mouvements au sein des réseaux de franchise et les stratégies de reprise par maeva et Mistercamp, associées à TF1 Licensing, indiquent une tendance lourde à la consolidation et à la professionalisation de l’hôtellerie de plein air en France. La continuité des services publics, l’audit technique et l’identification d’un repreneur compétent restent au cœur des préoccupations des élus et des opérateurs touristiques pour préserver l’attractivité de la vallée du Lot et soutenir l’accueil des vacanciers à l’horizon des prochaines saisons.

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