Fonds de commerce à céder dans le Gers (32) : panorama, opportunités et conseils pratiques

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Le Gers, terre de traditions et de gastronomie, est une destination idéale pour investir dans des fonds de commerce. Magnifique boulangerie entre Toulouse et Montauban. Produit rare, la boulangerie est idéalement située en entrée et sortie de la ville, avec un passage important. Les surfaces du laboratoire comme du magasin sont très importantes. D318. Trés belle affaire située sur une rue passante d'une petite commune du Gers. Tous commerces à proximité. Facilité de stationnement et arrêt-minute. Matériel et agencement complet et de haute qualité. Idéal pour un couple en première installation. V13363.

A céder Remorque FOOD TRUCK située dans le département du Gers, secteur Bas-Armagnac. Remorque aménagée et entièrement équipée (four gaz, saladette, pétrin spirale, frigos, climatisation réversible). D318. Vente en toute propriété d'un Ensemble Immobilier. V13496. D318. Boulangerie-patisserie située au cœur d'une petite ville du Gers, secteur très agréable et touristique situé sur les chemins de Compostelle et très apprécié par le tourisme. D318. Très belle affaire située au cœur d'une commune dynamique du Gers. Tous commerces à proximité. Facilité de stationnement et arrêt-minute. Matériel et agencement complet. Vente des murs (commerce/habitation) en sus (mandat n° 941). D318.

Très belle affaire de PIZZERIA sur place et à emporter, disposant d'une salle d'une capacité de 20 places. Un espace cuisine aménagé, réserve. À l'extérieur une terrasse de 22 places. Accessibilité OK. D318. À saisir, petite boulangerie située sur un axe passant d'une petite commune du Gers. Matériel et agencement complet. Idéal pour une 1ère installation. Nous consulter. Barcelonne-du-Gers (32720).

Venez découvrir cette somptueuse demeure de charme offrant un cadre bucolique où le charme et le romantisme vous séduiront au plus profond de vous-même. Avec une population de 191 819 habitants, le Gers est structuré autour de villes comme Auch, Condom et Fleurance. Le Gers propose une grande diversité de choix pour l’achat d’un Fonds de commerce, répondant aux besoins et ambitions de chaque entrepreneur. Les Fonds de commerce d’Hôtel-Restaurant sont également très demandés, notamment dans ce département connu pour sa gastronomie et ses paysages pittoresques.

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Exemples de références professionnelles et situations juridiques relevées dans la région : Société juridique et fiscale Moyaert Dupourqué Barale & Associés, Société d’Avocats, 27 Cours Evrard de Fayolle, 33000 Bordeaux. CESSION DE FONDS DE COMMERCE - suivant acte SSP en date à Riscle du 06.11.2020, enregistré au Service de la Publicité Foncière et de l’Enregistrement d’Auch le 19.11.2020, dossier 2020 00038973, référence 3204P01 2020 A 01849, la société Pharmacie de la Place, SELARL au capital de 50.000 €, dont le siège social est Place de l’Eglise, Riscle, cède le fonds de commerce d’officine de pharmacie exploité Place de l’Eglise, Riscle, pour lequel le vendeur est inscrit au RCS d’Auch sous le n° 532 872 157 00013, moyennant le prix de 1.072.154 €. Oppositions à notifier au cabinet KPMG, Auch, et au cabinet Fidal, Agen.

Autres investissements et opportunités constatées dans le Gers : établissement de 10 chambres agréables et spacieux, agence immobilière à vendre, reprise de supérette de village, restaurant La Grignotière avec activité bar et licence IV, vente à terme occupé par une propriétaire, hôtel 3 étoiles avec 27 chambres climatisées et réversibles, domaine sur 7 hectares offrant des perspectives d’investissement exceptionnelles. Le Gers est une région riche en patrimoine et en potentiel de développement pour les fonds de commerce et l’immobilier d’entreprise.

Types d’affaires fréquemment proposées et profils d’acheteurs

  • Fonds de boulangerie-pâtisserie avec laboratoire et magasin, grande importance du flux client et de l’emplacement stratégique.
  • Fonds de restauration (pizzeria, boulangerie-pâtisserie, restaurant avec terrasse) en Zone touristique et gastronomique.
  • Remorque FOOD TRUCK pour activité mobile, équipée et prête à exploiter.
  • Ensemble immobilier offrant murs et fonds à vendre séparément ou ensemble, avec potentiel de mixité résidentiel et commercial.
  • Hôtellerie et activités liées (hôtels, chambres d’hôtes, domaines ruraux) destinés à investisseurs cherchant diversification et patrimoine local.

Conseils pratiques pour l’achat d’un fonds de commerce dans le Gers

  1. Filtrer les annonces par ville, département et région pour cibler des zones à forte activité commerciale et touristique comme Auch, Condom, Fleurance ou Riscle.
  2. Évaluer l’emplacement et le flux touristique ou de passage, comme les axes routiers importants et les lieux de pèlerinage ou routes gastronomiques, pour les commerces de bouche et ateliers artisanaux.
  3. Vérifier l’état du matériel et de l’agencement, et anticiper les coûts de rénovation éventuels pour estimer la rentabilité réelle.
  4. Considérer les opportunités de vente à terme ou de reprise d’un ensemble immobilier et fonds de commerce pour optimiser la structure financière.
  5. Consulter les références juridiques et les actes de cession récents pour comprendre les procédures et les délais d’opposition.

Exemple de structure financière et documents typiques

Actionnariat et bail commercial, conditions de vente et garanties, et présentation des éléments comptables habituels dans les cessions de fonds de commerce dans le Gers. Les documents typiques incluent le mandat de recherche, le dossier de cession avec exposition des stocks, marges et chiffre d’affaires, ainsi que les informations relatives au personnel le cas échéant.

LOCAL COMMERCIAL, fonds de commerce, droit au bail et pas de porte : quelles sont les DIFFÉRENCES ?

Le Gers offre une synergie entre gastronomie locale, patrimoine culturel et cadre rural attractif pour les porteurs de projets. Pour les professionnels, Coppten reste une plateforme clé afin de diffuser et d’accéder à des annonces pertinentes et confidentielles, facilitant ainsi la mise en relation entre vendeurs et acheteurs.

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