Chiffre d'affaires MS Vacances : rapport financier et éléments de contexte

« MS VACANCES » Société par Actions Simplifiee au capital de 23 984 € Siège social : « Les Plantes de la Brunelle » LONGEVILLE SUR MER (Vendée) 384 598 421 RCS LA ROCHE SUR YON.

Informations légales et mouvements des dirigeants

Commissaire aux comptes Suivant décision en date du 23 Mars 2022, l’actionnaire unique, Conformément à l’article L.823-1 I, alinéa 2, du Code de Commerce et constatant que le Commissaire aux Comptes titulaire est une personne morale pluripersonnelle, a décidé de ne pas procéder au renouvellement du Commissaire aux Comptes suppléant.

Mandataires sociaux : Départ de M Didier LATOURNERIE (Commissaire aux Comptes Suppléant) Date de prise d'effet : 23/03/2022.

Mandataires sociaux : Commissaire aux comptes titulaire : CL-AUDIT Commissaire aux comptes suppléant : LATOURNERIE Didier Président : HOLDING RAIMBAUD représenté par RAIMBAUD Guy en fonction le 09 Mars 2012 Capital : 17 968,00 €.

Suivant décision du 22 Février 2013, le Président a pris acte de la démission de la SARL «CAMP’ATLANTIQUE» de ses fonctions de Directeur Général à compter du même jour, et a décidé de ne pas procéder à son remplacement. : LE DIRECTEUR GENERAL DISPOSE DU POUVOIR DE REPRESENTER LA SOCIETE.

Évolution du capital social

Suivant décision du Président du 1er Juillet 2016, le capital social a été porté de 17 698 € à 23 984 €.

Capital : 23 984,00 € Date de prise d'effet : 01/07/2016.

Contexte sectoriel : marché du camping et tourisme de proximité

Cette étude offre une analyse détaillée du marché du camping en France : forte croissance avec une hausse de la fréquentation de 15% entre 2011 et 2019, montée en gamme en réponse à la demande croissante de confort, importance croissante des campings haut de gamme (4 et 5 étoiles), modernisation et diversification de l'offre.

Un document pour comprendre les dynamiques et les enjeux d'un secteur en pleine mutation.

Performance et commentaire du chiffre d'affaires : éléments comparatifs et méthodes de reporting

Le Groupe commente son chiffre d’affaires et les indicateurs financiers qui y sont liés conformément à son reporting opérationnel, plus représentatif de son activité, i.e. (i) avec la présentation des co-entreprises en intégration proportionnelle et (ii) hors incidence de l’application d’IFRS 16.

Retraitements IFRS 11 : pour son reporting opérationnel, le Groupe continue d’intégrer les co-entreprises selon la méthode proportionnelle, considérant que cette présentation traduit mieux la mesure de sa performance.

Incidence IFRS 16 : L’application d’IFRS 16 à compter du 1er octobre 2019 conduit à annuler, dans les comptes consolidés, une quote-part du chiffre d’affaires et de la plus-value au titre des cessions réalisées dans le cadre des opérations immobilières avec des tiers (compte tenu des contrats de location détenus par le Groupe), confère ci-dessus pour l’incidence sur le chiffre d’affaires de l’exercice.

Commentaires généraux sur l'activité touristique et chiffres clés consolidés

« Dans un environnement resté complexe sur l’ensemble de l’année (pouvoir d'achat en berne, contexte inflationniste, instabilité politique et JO en France, …), le Groupe clôture son exercice avec une activité en croissance pour la 4ème année consécutive, avec une hausse de près de 4% du chiffre d’affaires de ses marques touristiques.

Cette performance conforte la pertinence de la stratégie déployée, basée sur un modèle de création de valeur reposant sur l’investissement et l’innovation pour une expérience client immersive, et sur une position de leader d’un tourisme de proximité à impact positif.

Elle atteste également du dynamisme de nos équipes, qui s’adaptent en permanence à l’évolution des comportements de nos clients, et de l’adéquation de notre offre pour un tourisme porteur de sens et respectueux de l’environnement.

Au total, sur l’ensemble de l’exercice, le chiffre d’affaires des autres activités s’établit à 106,7 millions d’euros (vs.

En normes IFRS, le chiffre d’affaires de l’exercice 2023/2024 s’élève à 1 818,0 millions d’euros, à comparer à 1 786,5 millions d’euros en 2022/2023, soit une croissance de +1,8%, portée par les activités touristiques.

Saisonnalité, taux d'occupation et performances par segment

Au 4ème trimestre, en dépit d'une conjonction de facteurs perturbateurs, notamment en France, et dans un contexte de stabilisation de l’économie touristique, le Groupe réalise une belle saison estivale, marquée, comme pour l’ensemble des opérateurs touristiques, par un démarrage tardif de l’activité en juillet, avec un report significatif des départs sur le mois d’août et une fréquentation plus modérée en septembre.

Le nombre de nuits vendues est en recul de -2,2% et le taux d’occupation s’établit à 81,8% sur le trimestre (vs. 83,7% à l’été 2023).

Le chiffre d’affaires Hébergement s’élève à 467,7 millions d’euros au 4ème trimestre 2022/2023 en croissance de +4,8% par rapport au 4ème trimestre de l’exercice précédent, tirée par une hausse du prix moyen de vente (+4,9%), le nombre de nuits vendues restant quasi-stable.

Le taux d’occupation s’établit à 83,7% sur le trimestre (vs.

Le chiffre d’affaires des résidences en Espagne affiche une croissance à deux chiffres (+10,1%), en continuité des trimestres précédents, tirée à la fois par une progression des prix moyens de vente (+2,7%) et du nombre de nuits vendues (+7,2%).

Cette croissance est liée à la fois à la hausse des prix moyens de vente (+2,3%), portée par les investissements de premiumisation des sites, et du nombre de nuits vendues (+0,3%).

Le chiffre d’affaires des résidences en France est en croissance (+1,3%), malgré une diminution du stock exploité à bail (-4,0% de nuits offertes par rapport au 4ème trimestre de l’exercice précédent).

Activités et marques : dynamiques spécifiques

Cette progression est portée par une croissance confirmée ce nouveau trimestre des activités de maeva à près de +20%, bénéficiant notamment de la reprise de la marque Vacansoleil.

des Senioriales pour 6,0 millions d’euros (vs 14,6 millions d’euros au 4ème trimestre 2022/2023).

Le portefeuille de réservations touristiques engrangé à date pour le 1er trimestre de l’exercice 2023/2024 est en hausse par rapport à celui de l’exercice précédent, pour l’ensemble des marques du Groupe.

Résultats consolidés et perspectives financières

Ces performances confortent les prévisions financières du Groupe pour l’exercice 2023/2024, avec un EBITDA supérieur ou égal à 170 millions d’euros (ou 160 millions d’euros hors incidence de produits non-récurrents), en forte progression par rapport à l’exercice précédent (137 millions d’euros).

« Avec une croissance à deux chiffres de ses activités touristiques pour le second exercice consécutif, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs démontre la pertinence de sa stratégie RéInvention.

Le Groupe enregistre un chiffre d’affaires en hausse de près de 13% sur l’ensemble de l’exercice, portée par l’ensemble de ses marques.

Au total, sur l’exercice 2022/2023, le chiffre d’affaires hébergement s’élève à 1 357,4 millions d’euros, en hausse de 12,9% par rapport à l’exercice précédent, et en croissance de 27,1% par rapport à l’exercice 2019, période référence pré-pandémie.

Le Tour de France 2022: Côte d'Azur, quelles perspectives en 2022 pour le tourisme ?

Dépendances et indicateurs de gouvernance

Le score de souveraineté représente la dépendance de l'entreprise vis à vis de l'ensemble de ses partenaires.

Le Groupe commente son chiffre d’affaires et les indicateurs financiers qui y sont liés conformément à son reporting opérationnel, plus représentatif de son activité, i.e (i) avec la présentation des co-entreprises en intégration proportionnelle et (ii) hors incidence de l’application d’IFRS 16.

Indicateur	Valeur / Commentaire
Capital social	23 984 € (prise d'effet 01/07/2016)
Chiffre d'affaires IFRS 2023/2024	1 818,0 M€ (+1,8% vs 2022/2023)
Chiffre d'affaires hébergement 2022/2023	1 357,4 M€ (+12,9% vs exercice précédent)
Taux d'occupation (4T)	81,8% (vs 83,7% été 2023)
EBITDA prévision	≥ 170 M€ (2023/2024)

Points d'attention pour l'analyse financière

Prendre en compte les retraitements IFRS 11 pour une lecture opérationnelle plus fidèle de la performance.
Mesurer l'incidence d'IFRS 16 sur la présentation du chiffre d'affaires consolidé.
Surveiller l'impact de la saisonnalité et des événements exceptionnels (ex. Jeux Olympiques) sur la fréquentation et les recettes.
Considérer la montée en gamme et les investissements dans la politique tarifaire et la premiumisation des sites.