Crédit Foncier : Financement Immobilier et Alternatives

Vous êtes à la recherche d’un prêt immobilier pour l’achat d’une maison et vous vous intéressiez aux taux de prêts immobilier du Crédit Foncier ? Désormais, l’organisme Crédit Foncier de France ne finance plus de crédits. Celui-ci a cessé son activité en 2019 lors de son rachat par le groupe BPCE (Banque Populaire Caisses d’Épargne).

Le Crédit Foncier : Un Acteur Historique

Le Crédit Foncier était centré sur la facilitation des prêts immobiliers, aidant les emprunteurs à concrétiser leurs projets de propriété. Il comptait auparavant près de 4 000 collaborateurs et un réseau commercial couvrant l’ensemble du territoire.

Le Crédit Foncier proposait aux particuliers une offre complète de produits et de services pour la réalisation de leurs projets immobiliers et patrimoniaux : prêt hypothécaire, prêts travaux, montages en investissement locatif (prêt in fine)... Il propose des montages financiers complexes avec une forte ingénierie financière pour répondre aux besoins de financement d'actifs, de financement court terme, d'acquisition immobilière... Il propose aux grandes collectivités locales françaises des financements à court et long terme et joue également un rôle important dans le secteur de l'immobilier social. Au niveau mondial, le Crédit Foncier fournit des solutions sur mesure aux opérateurs du secteur public.

Transition vers le Groupe BPCE

Suite à la transformation de Crédit Foncier en Groupe BPCE, les emprunteurs peuvent anticiper un avenir prometteur et riche en avantages. Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, un investissement locatif, ou une accession à la propriété, Groupe BPCE offre des solutions adaptées à chaque projet. Pour les emprunteurs, le choix de Groupe BPCE garantit l’accès à des crédits immobiliers avantageux avec des taux compétitifs. La flexibilité est également un atout majeur de Groupe BPCE. De plus, Groupe BPCE offre de nombreux avantages aux emprunteurs cherchant à concrétiser leurs projets immobiliers.

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Simulations de Prêt Immobilier : Alternatives au Crédit Foncier

Il n’est désormais plus possible d’effectuer une simulation de prêt immobilier directement auprès du Crédit Foncier. Toutefois, nous vous offrons une alternative efficace et personnalisée grâce à notre simulateur de crédit immobilier. Notre outil de simulation vous propose une expérience simple et rapide. Il vous permet de comparer les taux immobiliers de nos nombreuses banques partenaires, prenant en compte une variété de paramètres tels que le montant des mensualités, les taux d’intérêt, et la durée du prêt.

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À la quête d’une solution de financement pour réaliser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus loin ! Nos équipes de professionnels vous guident à chaque étape de votre demande de crédit, de la simulation à la signature du contrat de prêt.

Solutions de Financement du Groupe BPCE

Oui, le groupe BPCE propose des solutions de financement adaptées aux projets d’achat dans le neuf ou dans l’ancien. Les conditions pour un rachat de crédit peuvent varier en fonction de la situation individuelle. Oui, le groupe BPCE peut proposer des prêts aidés ou conventionnés, en fonction des dispositifs en vigueur et des politiques de chaque banque partenaire.

Assurances et Garanties

L’assurance des emprunteurs vous permet de préserver votre capacité de remboursement et votre patrimoine grâce aux prestations versées en cas de maladie, d’accident, de décès ou de perte d’emploi. Conformément au code de la consommation, vous pouvez, avant l’émission de l’offre de votre crédit immobilier et jusqu’à 12 mois après la signature de celle-ci, souscrire une assurance auprès de l’assureur de votre choix et la proposer en garantie au Crédit Foncier. Il en est de même à chaque échéance annuelle de votre contrat d’assurance emprunteur souscrit au Crédit Foncier.

Toutefois, le contrat d’assurance externe que vous nous proposerez doit satisfaire les exigences générales du Crédit Foncier pour la couverture d’un crédit immobilier selon le projet financé, le type de prêt sollicité, votre lieu de résidence, votre situation professionnelle et votre âge. Vous pouvez prendre connaissance dans les tableaux ci-dessous des garanties demandées selon votre situation.

La quotité minimale exigée par le Crédit Foncier, dans le cadre de ses exigences générales liées à sa politique des risques, est de 100 % du montant du prêt pour chacune des garanties listées ci-dessus. Ce pourcentage peut néanmoins varier en fonction du profil du candidat à l’emprunt, du type d’opération à financer, du type de prêt et du statut professionnel de l’emprunteur.

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Sur la base d’une demande complète, le Crédit Foncier vérifie si les garanties du contrat d’assurance externe que vous proposez couvrent bien les garanties minimales qu’il exige en matière d’assurance des emprunteurs. En cas d’acceptation du contrat d’assurance externe que vous avez proposé : votre offre de prêt immobilier sera émise en intégrant ce contrat.

Au-delà de ces 12 mois, à chaque échéance annuelle de votre contrat d’assurance emprunteur moyennant un préavis de deux mois minimum. Cette date d’échéance annuelle est indiquée dans les conditions générales de votre contrat d’assurance. A défaut, cette date d’échéance annuelle correspond à la date anniversaire de signature de l’offre de prêt.

Engagement de l’assureur permettant de déterminer les garanties souscrites, les risques exclus, le bénéficiaire du contrat, les montants, durée et quotités couvertes. Sur la base d’une demande complète, le Crédit Foncier vérifie si les garanties du contrat d’assurance externe que vous proposez couvrent bien les garanties minimales qu’il exige en matière d’assurance des emprunteurs. En cas d’acceptation du contrat d’assurance individuel que vous nous proposez, un avenant à votre prêt immobilier en cours vous sera adressé afin de régulariser la prise en compte de ce nouveau contrat d’assurance externe.

La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) donne aux personnes malades et aux handicapés un meilleur accès aux prêts immobiliers, aux crédits à la consommation et à l’assurance emprunteur.

Gestion des Contrats d'Assurance Vie

Pour la gestion de votre contrat d’assurance vie La Mondiale Partenaire (Executive Evolution®, Executive Libertés®, Entenial Libertés®, Libre Avenir/universel®, Executive Patrimoine®, Foncier Capital Vie), BPCE Vie (Scintilium®, Foncier Planetys®, Foncier Trajectoire®, Foncier Multicolors®, Foncier Variance®, Foncier Variance +®) ou Allianz (Entenial Patrimoine®), nos conseillers sont à votre écoute. Prenez contact avec votre conseiller ou votre Service relations clients. Nous nous engageons à vous répondre sous 10 jours ouvrables à compter de l’envoi de votre réclamation.

Concernant les réclamations liées aux services de paiement (virement, prélèvement…), nous vous répondrons dans les 15 jours ouvrables à compter de la réception de votre réclamation. Cependant, si un délai supplémentaire est nécessaire pour vous répondre, nous vous adresserons une réponse d’attente motivant ce délai et précisant la date ultime de notre réponse. A l’issue d’un délai de deux mois, lorsqu’aucune solution n’a été trouvée auprès de votre interlocuteur habituel ou du Service des réclamations, ou en l’absence de réponse, vous pouvez saisir gratuitement le Médiateur. Il a pour mission de rechercher, en toute impartialité, une solution amiable pour les litiges entrant dans son champ d’action tel que défini dans la Charte de médiation disponible sur le site internet de chacun des médiateurs concernés.

Informations Légales et Protection des Données

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Dans le cadre d’un crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l’acheteur les sommes déjà versées.

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Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR)

Créé́ par la loi, le Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) est chargé de protéger et indemniser les clients d’une banque lorsqu’elle fait faillite. Le FGDR indemnise les dépôts jusqu’à 100 000 € par client et par établissement en fonction de la nature des produits détenus par le client.

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