Rôle et missions du directeur financier dans une franchise immobilière Laforêt
Le réseau Laforêt est spécialisé dans la vente, la location de biens immobilier ainsi que dans la gestion locative et le syndic de copropriété depuis près de 30 ans. Avec une présence sur tout le territoire Français, nos 700 agences immobilières et 3 000 collaborateurs ont accompagné en 2018 plus de 30 000 projets immobiliers.
Contexte et positionnement de Laforêt
Laforêt est un des leaders du marché immobilier. Le réseau Laforêt détient une forte culture d’entreprise qui est issue de trois valeurs fondatrices, la convivialité, la clarté et l’efficacité. Ces valeurs permettent aujourd’hui à Laforêt d’être une marque forte et de se distinguer des autres acteurs du marché.
Rejoindre Laforêt, c’est bénéficier d’une notoriété connue et reconnue. En nous rejoignant vous bénéficierez de formations qui vous permettront de développer de nouvelles compétences et révéler votre potentiel. Vous vous offrez ainsi des possibilités d’évolution et de carrière. Vous profiterez d’un savoir-faire unique, fruit de 28 ans de réussites dans le secteur immobilier.
Position du directeur financier dans la structure d’une franchise Laforêt
Rattaché(e) à la Direction Générale, et membre du comité de direction, vos principales missions seront les suivantes : • Coordonner l’ensemble des activités du pôle Métiers et Formation, son équipe opérationnelle et administrative ; • Assurer l’évolution et la transmission du savoir-faire lié aux métiers exercés : vente, location, gestion locative et syndic de copropriété ; • Mesurer la qualité de service, le niveau de satisfaction clients et identifier les opportunités d’amélioration ; • Accompagner la construction de l'offre de formation, de sa conception à son exécution ; • Piloter et optimiser le budget du pôle et la stratégie de financement ; • Piloter l’ingénierie pédagogique de l’ensemble de l’offre de formation (initiale, continue, présentielle, digitale, qualifiante et diplômante) ; • Construire et décliner la politique de formation en vue de développer les compétences des franchisés et de leurs collaborateurs, au regard des objectifs de l’enseigne.
Cette description prend en compte les principales responsabilités et n’est pas limitative.
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Place stratégique et responsabilités financières
Le directeur financier assure la coordination et le pilotage du budget du pôle et la stratégie de financement. Piloter et optimiser le budget du pôle et la stratégie de financement ; piloter l’ingénierie pédagogique de l’ensemble de l’offre de formation (initiale, continue, présentielle, digitale, qualifiante et diplômante).
Il encadre et anime ses équipes commerciales et administratives. Il organise l’activité, met en place des procédures et des méthodes de travail. Il est en charge du fonctionnement de l’agence au niveau : administratif, managérial et financier.
Missions opérationnelles liées à la franchise et à l’animation réseau
Dans le cadre de son développement, Laforêt France recherche un(e) Directeur Métiers & Formation (H/F) pour son siège parisien. Bruno Salvatore, Directeur Développement chez Laforêt, nous présente Christophe Landreau. Cet expert accompagne les nouveaux franchisés du réseau, depuis la signature du contrat de franchise jusqu’à l’ouverture de leur agence, et nous explique en quoi consiste son rôle.
La création d’une agence immobilière est un projet complexe. Cette mission est confiée à Christophe Landreau, Responsable des ouvertures chez Laforêt. Il est en charge du fonctionnement de l’agence au niveau : administratif, managérial et financier. Il encadre et anime ses équipes commerciales et administratives. Il organise l’activité, met en place des procédures et des méthodes de travail.
Chez Laforêt, nous conseillons à nos agences de pratiquer l’ensemble des métiers. les activités étant complémentaires, le multiprojet pour un même client est rendu possible. Sachez que vous devrez obtenir une carte professionnelle pour chaque activité immobilière que vous envisagez d’exercer.
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Animation du réseau et objectifs stratégiques
Laforêt Franchise, réseau d'agences immobilières, annonce l'arrivée de Franck Lambot, au poste de directeur animation du réseau France. Chez Laforêt, il est en charge de l'animation des 750 points de vente de France réunissant 20 directions régionales. Les objectifs qui lui sont fixés s'articulent autour du plan stratégique du franchiseur, à savoir doubler les parts de marché du réseau en France d'ici 2015. Outre le développement du nombre de points de vente, ce plan s'accompagne de la diversification des métiers de Laforêt.
Formation, ingénierie pédagogique et outils
Piloter l’ingénierie pédagogique de l’ensemble de l’offre de formation (initiale, continue, présentielle, digitale, qualifiante et diplômante) ; Construire et décliner la politique de formation en vue de développer les compétences des franchisés et de leurs collaborateurs, au regard des objectifs de l’enseigne.
Communicant tant à l’écrit qu’à l’oral, vous savez proposer et mettre en place des projets, présenter et prendre des décisions, être un manager opérationnel. Vos capacités d'écoute, d’analyse, de synthèse et d'adaptation seront appréciées. Une bonne connaissance des outils de e-learning, de GED et de CRM est un plus apprécié.
Financement, budget et accompagnement des franchisés
Quel est le budget pour ouvrir une agence Laforêt ? Le budget dépend du projet et de son contexte. Il varie selon le local, la zone visée, l’état du marché, une ouverture ou une reprise, ainsi que le niveau d’investissement de départ et le financement à monter. Nos équipes vous accompagne pour choisir l’emplacement idéal parmi plusieurs centaines d’opportunités dans des zones attractives.
Quelles aides financières peut-on obtenir pour ouvrir son agence ? Le maintien des allocations chômage avec l’ARE fait partie des points à étudier au lancement d’une agence immobilière. En SAS, si le président ne se rémunère pas, il ne paie pas de charges sociales. L’apport à prévoir dépend de votre projet : implantation, local, investissements de lancement et trésorerie disponible au démarrage. En SARL, un gérant majoritaire relève du régime des travailleurs non salariés et doit anticiper le décalage de cotisations.
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Tableau récapitulatif : responsabilités financières du directeur financier
| Responsabilité | Actions concrètes |
|---|---|
| Gestion budgétaire | Piloter et optimiser le budget du pôle, stratégie de financement |
| Accompagnement des franchisés | Conseil sur budget d'ouverture, choix d'emplacement, aides financières |
| Reporting | Mesurer la qualité de service, niveau de satisfaction clients, indicateurs financiers |
| Ingénierie pédagogique | Financement et pilotage des formations (présentiel/digital) |
Profil requis et compétences clés
De formation supérieure, animé par le management des projets et des hommes, vous justifiez nécessairement d’une expérience significative au sein d’une fonction similaire, dans le secteur de l'immobilier. Communicant tant à l’écrit qu’à l’oral, vous savez proposer et mettre en place des projets, présenter et prendre des décisions, être un manager opérationnel.
Le métier de directeur d’agence immobilière implique d’être le premier responsable du développement des activités économiques de l’entreprise. Le métier de directeur d’agence immobilière demande de l’expérience, on n’y accède rarement en sortie de formation. Beaucoup de directeurs ne disposent pas d’une rémunération fixe, leur revenu est généralement lié aux performances de l’entreprise, à raison de 5 à 7% de commission sur les transactions réalisées, voire plus.
Compétences techniques et managériales
- Pilotage financier et maîtrise des budgets
- Capacités d’analyse, de synthèse et d’adaptation
- Compétences en ingénierie pédagogique et e-learning
- Maîtrise d’outils GED et CRM
- Compétences managériales pour encadrer équipes commerciales et administratives
Recrutement et intégration chez Laforêt
PLUS QU'UN CV, NOUS RECRUTONS D'ABORD UN TALENT ! Processus de recrutement : Un processus de recrutement rapide et efficace sous 3 semaines maximum : Entretien de préqualification téléphonique, Entretien avec le N+1. La société LAFORET évalue chaque candidature de façon équitable.
Welcome Pack offert à votre arrivée pour une intégration aux couleurs de la société. Prime de cooptation pour les recommandations réussies. Prime de mobilité durable pour encourager des modes de transport respectueux de l'environnement. Mot du manager : Depuis plus de 10 ans, mon équipe et moi aidons les candidats à la franchise à devenir leurs propres patrons. Nous accompagnons nos franchisés dans la création, reprise ou transmission de leurs entreprises. Pas de Journée type, aucune routine dans notre service, bonne ambiance garantie.