Achat d’un fonds de commerce : magasin de vélo à Erdeven

Retrouvez ici toutes les annonces de commerces, fonds de commerce en vente déposées par nos partenaires. Recherchez parmi des milliers d’offres en France et dans ses régions et trouver le commerce, fonds de commerce qui correspond à vos critères.

Opportunité locale : magasin de vente et location de vélos près du littoral

A vendre : il a été signalé à céder en parts sociales, magnifique magasin de vente et location de vélos. Emplacement exceptionnel proche littoral. Forte demande locative!! Prix de parts sociales très faible car activité récente.

Avantages d’un emplacement à Erdeven

  • Proximité du littoral et afflux touristique saisonnier, générant une clientèle régulière et des pics d’activité en haute saison.
  • Emplacement exceptionnel favorisant la visibilité et la demande pour la location de vélos et la vente d’accessoires.
  • Possibilité d’associer location, vente, réparation et prestations événementielles (balades guidées, partenariats locaux).

Détails fréquents des annonces autour d’Erdeven et du Morbihan

De nombreux filtres, tels que le prix de vente ou encore le chiffre d’affaires, sont mis à votre disposition afin d’affiner votre recherche en fonction du type de commerce recherché. En rejoignant la bourse nationale de la transmission gérée par Bpifrance, nos partenaires se sont engagés à respecter une charte de qualité.

À vendre : fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation. Il se compose d'un local commercial de 45 m² et il existe parallèlement sur le parking une boite à pizzas et la possibilité de développer d'autres boites, boissons etc. Pas de bail en cours : à négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce seulement. Possibilité de racheter les murs également. Affaire à saisir ! Organisons une visite !

Exemples de commerces à proximité illustrant le marché local

  • Fonds de commerce de textile et accessoires - situé en emplacement n°1 d'une cité balnéaire - local d'environ 70 m², CA moyen 220.000 - prix de cession 130.000 net vendeur.
  • Bar / Restaurant avec licence 4 dans le cœur de Carnac proche de tous commerces et des plages. Capacité : environ 50 couverts intérieurs, 80 en extérieurs - CA 2023 : 527.000 - Prix de vente fonds de commerce 350.000 net vendeur.
  • Restaurant face mer à Saint-Pierre-Quiberon : emplacement 1er ordre - 40 couverts intérieur, terrasses 50 places - CA 2022 : 810.000 - prix de vente 600.000 net vendeur.

Aspects à examiner avant l’achat

  1. Situation contractuelle : vérifier l'existence et les conditions du bail (ex. : pas de bail en cours pour certaines annonces, bail 3/6/9 valable jusqu’en 2029 pour d'autres locaux).
  2. Prix de cession et honoraires : prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 140 000 € pour une pizzeria ; prix hors honoraires 130 000 € ; honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC.
  3. Potentiel de développement : possibilité d'ajouter des services (location, réparation, boîtes à vélos, boissons, vente d'accessoires) et de diversifier l'offre (commerce + location + événements).
  4. État du local et équipement : certains locaux sont immédiatement exploitables (ex. cuisines équipées, laboratoires conformes), d'autres nécessitent des travaux ou une renégociation du bail.
  5. Information réglementaire et risques : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques.

Financement et estimation du budget

Quel budget prévoir pour reprendre une affaire ? Le prix affiché d'une cession ne correspond jamais au budget réel d’une reprise. Le prix de cession peut être indiqué net vendeur ou honoraires inclus. Pensez à intégrer au budget : rachat des parts ou du fonds, honoraires d'agence, TVA applicable, coût éventuel du rachat des murs, travaux, renouvellement d'équipements, fonds de roulement et communication pour relance de l'activité.

Lire aussi: Conditions subventions reprise fonds

Conseils pour réussir la reprise d’un magasin de vélos à Erdeven

  • Étudier la fréquentation saisonnière et les flux touristiques pour adapter l’offre (location courte durée, accessoires, réparations rapides).
  • Valoriser l’emplacement proche littoral par des partenariats locaux (hôtels, campings, offices de tourisme, agences de loisirs).
  • Proposer des services complémentaires : ateliers de réparation, vente d’accessoires, sorties guidées, vente en ligne ou click & collect.
  • Vérifier la conformité des locaux et des équipements et anticiper les investissements nécessaires pour être opérationnel dès l’achat.
  • Préparer une communication locale claire pour capitaliser sur la notoriété et fidéliser la clientèle touristique et locale.

Exemples chiffrés et comparatifs (sélection d'annonces locales)

Type Localisation Surface Prix indiqué Remarques
Magasin vélos (parts sociales) Proche littoral (Morbihan) Non précisé Prix de parts sociales très faible Forte demande locative, activité récente
Pizzeria à emporter Erdeven (56410) 45 m² 140 000 € (honoraires inclus) Rentable avec 3 jours d'activité, possibilité racheter murs
Textile / accessoires Auray (56400) 70 m² 130 000 € net vendeur Emplacement n°1, CA moyen 220 000 €

Métiers Sports et Loisirs - Thibaud - Gérant d'un magasin de cycles

Comment procéder pour visiter et reprendre

  • Contactez le conseiller responsable de l’annonce pour organiser une visite : par exemple, pour la pizzeria d'Erdeven contactez votre conseiller safti : Valérie Odic, tél.
  • Demandez les documents clés : bilans, chiffre d’affaires, bail commercial, contrat de location du matériel, liste du matériel inclus, diagnostics (Géorisques, DPE si disponible).
  • Préparez un business plan tenant compte de la saisonnalité et des dépenses locales (loyer, charges, salaires, assurances).
  • Évaluez l’intérêt d’acquérir les murs en plus du fond pour sécuriser l’emplacement à long terme.

Ressources et acteurs locaux

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet et profitez d’un accompagnement pour organiser une visite et sécuriser la transmission. En rejoignant la bourse nationale de la transmission gérée par Bpifrance, les partenaires respectent une charte de qualité pour faciliter les reprises.

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