Franchise d'Aire de Jeux Intérieure : Comment Assurer la Rentabilité de Votre Projet

Ouvrir un parc de jeux couvert peut sembler une excellente idée pour qui souhaite entreprendre dans un secteur dynamique, familial et porteur. Ces espaces, souvent dédiés aux enfants de 1 à 12 ans, rencontrent un vrai succès, surtout dans les zones périurbaines ou les villes moyennes où l’offre de loisirs intérieurs reste limitée. Mais comme tout projet entrepreneurial, la réussite dépend d’une analyse rigoureuse des coûts, du chiffre d’affaires potentiel et de la gestion quotidienne.

Vous vous intéressez au secteur des loisirs indoor et parcs de jeux ? Vous hésitez à rejoindre un réseau de franchise ? Découvrez comment entreprendre au mieux sur ce marché en pleine expansion !

Le Marché des Loisirs Indoor et Parcs de Jeux

Première destination en Europe pour les parcs d'attraction, la France surfe sur un marché du loisir indoor en plein essor. Ainsi, le chiffre d'affaires de ce marché est évalué à 7 milliards € dans l’Hexagone. En 2019, le secteur du loisir indoor recensait près de 5 000 entreprises, 30 000 salariés, pour 30 millions de clients adultes et enfants.

Le secteur est varié puisqu'il rassemble aussi bien les parcs de jeux pour enfants, trampoline, murs d’escalades, foot en salles, sports de raquette, … que les salles de laser games, escape rooms, bowling, karting, salles de simulation/VR, etc.

Les plus populaires sont les plaines de jeux qui représentent 56% de l’activité, suivis par les laser games et les escape games, qui génèrent 13% de l’activité.

Lire aussi: Perspectives de la franchise Thiriet

Les Étapes Clés pour Lancer Votre Franchise d'Aire de Jeux Intérieure

La toute première des étapes est de bien analyser vos motivations pour entreprendre ce projet de création d’aire de jeux et de savoir identifier les risques inhérents à la création d’entreprise. Mettez dans la balance les points positifs et les points plus compliqués de la création d’entreprise. En bref : gérer sa propre plaine de jeux c’est super mais il faut avoir conscience de l’ensemble des enjeux. Le challenge vous enthousiasme ? alors passons à l’étape n°2 !

Cette deuxième étape N’EST PAS encore de rechercher un local pour accueillir vos structures de jeux… cette deuxième étape consiste à vous assurer que votre business est viable ! Quel est le marché ? Y a-t-il de la place pour une aire de jeux ? Combien puis-je investir dans ce projet ? Quelle peut en être la rentabilité ? ...

Il convient donc d’établir une ETUDE DE MARCHE (« y-a-t-il de la place pour une aire de jeux indoor là où je le souhaite ?») et un PREVISIONNEL (en bon français un « business plan » 😊), qui vous permettront de savoir si le projet sera viable et rentable. Le prévisionnel sera un élément très important de votre recherche de financement, il devra donc être validé par un expert-comptable pour pouvoir être crédible aux yeux des banques.

Nous n’allons pas reprendre ici toutes les subtilités de la création d’un prévisionnel (vous pouvez vous rapprocher d’un expert-comptable, ou, dans un premier temps, de la CCI la plus proche de chez vous) mais il est composé de deux grands pans qui permettent de déterminer la rentabilité du projet : Les recettes… et les dépenses !

Sources de Revenus et Dépenses

Les recettes : c’est votre Chiffre d’Affaires ! Comment va se décomposer votre CA ? Vous aurez trois sources principales de revenu :

Lire aussi: Définition du Conseil en Franchise

• les entrées à la plaine de jeux (50% de votre CA),
• le revenu lié au petit snacking/bar (20/25% de votre CA)
• le revenu lié aux anniversaires (20/25% de votre CA).

En investissements vous aurez principalement le budget des structures de jeux qui sera important, ainsi que celui des aménagements intérieurs (pour mettre votre bâtiment à même de recevoir du public dans les normes ERP). Contactez nous via notre fiche de contact et nous vous enverrons un panel de structure et de prix qui vous permettront de situer le type d’investissement nécessaire pour des structures de jeux indoor.

En dépenses d’exploitation vous aurez principalement les loyers (point crucial à mettre sous contrôle, cela pèse très lourd dans les comptes d’exploitation !) et les dépenses salariales (autre point à mettre sous contrôle, nous pourrons en parler de vive voix). Votre expert-comptable saura vous guider pour réaliser un business plan pour parc de jeux exhaustif.

La troisième étape consistera à rechercher un local correspondant à vos souhaits, puis d’adapter votre prévisionnel avec les éléments financiers réels (surface, loyer, …).

La quatrième étape, tant elle est longue, est quasiment à mener de front avec la troisième : faire le tour des banques pour présenter votre projet, et obtenir un financement. Il n’est pas rare de devoir rencontrer 5-6-7 banques avant de trouver le financeur.

Enfin, la cinquième étape, c’est la nôtre : votre banquier vous a donné un GO oral, votre dossier est en cours de traitement par la banque, alors vous reprenez contact avec nous pour que nous vous fournissions un projet sur mesure pour la fabrication de votre aire de jeux. Sur mesure veut dire adapté à la taille de votre bâtiment, avec les jeux que vous voulez avoir… et dans votre enveloppe budgétaire ! C’est là que notre Bureau d’Etudes rentre en jeu et vous remet un projet d’une vingtaine de pages vous présentant votre aire de jeux personnalisée.

Lire aussi: Avis location voiture Madère sans franchise

Choisir la Bonne Franchise : Critères et Options

Opter pour une franchise présente de nombreux avantages. Vous bénéficiez d’un concept déjà éprouvé, d’une notoriété déjà établie et d’un accompagnement. Avant de vous lancer, voici quelques critères à considérer pour choisir la franchise qui vous convient le mieux.

Il existe plusieurs franchises bien établies dans le secteur des parcs de jeux couverts.

Franchises Notables dans le Secteur des Aires de Jeux Intérieures

• NEW JUMP propose un concept 100 % made in France permettant de créer votre trampoline park dédié aux enfants et ados, mais aussi aux adultes. Le réseau dispense une formation complète de 10 jours et un accompagnement continu. Il vous aide à préparer votre dossier de prêt bancaire et propose des équipements sécurisés fabriqués en France.
• Happy City développe un concept de parc de jeux couvert XL, destiné aux enfants de 1 à 12 ans, sur des surfaces variant entre 1.800 et 2.000 m².
• YOUPI’ PARC est une des franchises spécialisées dans les loisirs pour enfants les plus connues en France. Le concept s’adresse aux enfants de 0 à 12 ans, offrant une expérience de jeu complète avec des structures intérieures et extérieures. Les franchisés bénéficient d’une aide à la recherche de local et du financement, de formations, d’un soutien continu et de conseils pour l’aménagement du parc. YOUPI’ PARC propose également des services complémentaires : animations, anniversaires, jeux, produits dérivés, etc.
• Royal Kids est une autre franchise de plaines de jeux indoor pour enfants de 0 à 12 ans parmi les plus réputées. Chaque parc Royal Kids propose un espace d’accueil et de restauration ainsi que des modules de jeux géants pour les enfants de 4 à 12 ans, incluant des ponts de singe, tyroliennes, toboggans géants et autres piscines à balles. Les plus petits peuvent s’amuser dans un espace de psychomotricité spécialement adapté.

Étapes Cruciales Avant de Vous Lancer

La première étape dans la création de votre parc de jeux couvert est de réaliser une étude de marché approfondie afin d’identifier la demande locale pour ce type d’attraction. Analysez également la concurrence : combien de parcs de jeux existent déjà sur le secteur, quels services proposent-ils, quels sont leurs points forts et leurs points faibles ? Etc.

Une fois que vous avez parfaitement cerné votre marché local, il est temps de choisir une franchise. Comparez les différentes options de franchises en termes de coûts, de support offert, de notoriété de la marque, de type de contrat, etc. Choisir la bonne franchise, c’est sélectionner la franchise qui vous fera réussir et qui répond le mieux à vos critères, qu’il s’agisse du soutien en marketing, des formations proposées ou encore de la qualité des équipements.

Le choix de l’emplacement de votre parc de jeux est crucial pour son succès. Optez pour un lieu facilement accessible par les familles, avec des parkings à proximité et une bonne visibilité depuis les axes routiers principaux. Un emplacement dans un centre commercial ou près d’autres attractions familiales peut également augmenter votre affluence. Votre franchiseur saura vous épauler dans le choix du meilleur emplacement pour votre parc de jeux.

Avant de finaliser votre engagement, prenez le temps de lire attentivement toutes les clauses du contrat de franchise. Ce document détaille vos obligations et celles du franchiseur. Il est généralement indexé au Document d’Information Précontractuel (DIP) que le franchiseur à obligation de vous remettre 20 jours avant la signature du contrat définitif. N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un avocat spécialisé pour vous assurer que tous les termes sont clairs et équitables. Vérifiez les aspects liés aux frais, aux exigences de gestion, et aux conditions de renouvellement ou de résiliation du contrat. Au moindre doute, posez des questions !

La plupart des réseaux proposent une formation initiale pour les nouveaux franchisés. Profitez pleinement de cette opportunité pour apprendre les ficelles du métier.

L’ouverture de votre parc de jeux est certainement l’étape la plus excitante, mais aussi la plus délicate ! Vous ne pouvez pas vous permettre de rater le lancement de votre parc sous peine de grever lourdement votre prévisionnel. Pensez à des promotions spéciales, des animations pour les enfants et des partenariats avec des médias locaux pour faire parler de votre nouvelle attraction. Une bonne communication autour de l’événement peut faire toute la différence pour un lancement réussi. Le marketing digital notamment, particulièrement via les réseaux sociaux, joue un rôle clé pour attirer la clientèle (à l’ouverture, mais aussi toute l’année). Là aussi, la plupart de réseaux vous accompagne dans cette étape cruciale.

Budget et Rentabilité : Ce qu'il Faut Savoir

L’ouverture d’un parc de jeux couvert nécessite un investissement initial important, mais qui reste relativement prévisible et encadré. Une fois le parc lancé, la rentabilité dépend largement de la bonne gestion des charges, qui peuvent vite peser sur la trésorerie si elles ne sont pas maîtrisées.

Le chiffre d’affaires d’un parc de jeux couvert dépend avant tout de la fréquentation, qui elle-même est étroitement liée à la saison. Durant l’automne et l’hiver, ces espaces attirent beaucoup de familles, notamment les mercredis, week-ends et vacances scolaires. En revanche, l’été peut être une période plus creuse, surtout si le parc est situé dans une zone non touristique. Mais la rentabilité ne repose pas uniquement sur ce ticket d’entrée.

En général, on considère qu’un parc de jeux intérieur bien situé et bien géré peut atteindre la rentabilité entre 2 et 3 ans après son ouverture.

Quel est le budget pour ouvrir son parc de jeux ?

Pour vous donner un ordre d'idée, les budgets de création d’une plaine de jeux de taille moyenne sont de l’ordre de 200.000 à 300.000 euros HT, tout compris hors achat immobilier. Bien sûr certains projets sont beaucoup plus gros/ambitieux et peuvent largement dépasser ces budgets. C’est toujours compliqué pour nous de répondre à cette question parce que, en vérité, il n’y a pas de réponse unique. La meilleure réponse serait : « Le budget qui fait que votre business est rentable » !!

Pour cadrer le budget, malgré tout, nous vous précisons lors nos échanges commerciaux que le budget moyen pour les structures d’une plaine de jeux complète est de l’ordre de 130 à 180.000€HT.

Le montant à investir va dépendre, notamment, de votre environnement concurrentiel. Si vous avez un concurrent direct, qui a un entrepôt de 1.200m² avec une grande structure de jeux… eh bien il faudra faire une structure qui sera suffisamment attractive pour que les clients viennent chez vous sinon, bien sûr, votre projet est voué à l’échec.

De même le montant va varier selon la géographie : aux abords des grandes villes les montants investis sont généralement plus importants (concurrence oblige !) alors que dans des zones plus rurales on peut faire des projets un peu moins ambitieux.

A la fin tout ça est une histoire de bon sens business : beaucoup de clients potentiels = beaucoup de chiffre d’affaires = je peux investir plus pour attirer les clients. A l’inverse : moins grande zone de chalandise = moins de CA potentiel = nécessité de maîtriser son investissement initial.

Les éléments que nous vous envoyons sur le coût des structures de jeux (depuis notre page de contact) vous permettront de poser les premiers chiffres pour votre prévisionnel, puis quand votre projet avancera nous pourrons vous établir un devis personnalisé correspondant à votre enveloppe budgétaire.

Financement : Un Apport Personnel Est Essentiel

La question du financement est à la fois complexe… et simple. Alors, dire que c’est simple est probablement un peu exagéré…mais il faut savoir qu’il existe beaucoup de moyens de trouver de l’information sur le sujet, et notamment auprès de votre CCI ou de votre expert-comptable.

Nous insisterons juste ici sur un point crucial, souvent oublié des créateurs qui nous contactent : les banques attendent, toujours, un apport de fonds propre (ie de l’argent à vous, de votre épargne). Difficile de donner des pourcentages ou des montants, tant les conditions varient selon les banques et les régions, mais sachez qu’il est fort peu probable qu’une banque vous prête si vous mettez moins de 10% d’apport personnel.

Stratégies pour Optimiser la Rentabilité de Votre Parc de Jeux

1. Organiser des animations thématiques tout au long de l’année permet d’attirer les familles à plusieurs reprises. Qu’il s’agisse de chasses aux œufs à Pâques, de mini kermesses d’été ou de soirées Halloween, ces événements créent du dynamisme et renforcent la notoriété du parc. Ils offrent aussi l’occasion de faire revenir les clients existants, tout en attirant de nouveaux publics grâce au bouche-à-oreille.
2. Les abonnements mensuels ou les cartes de fidélité incitent les familles à venir plus régulièrement. Ils sécurisent une part du chiffre d’affaires en amont et encouragent la récurrence de visite. Ce système peut prendre plusieurs formes : nombre d’entrées à tarif réduit, formule illimitée, bonus anniversaire… Plus l’offre est simple à comprendre et avantageuse, plus elle séduit.
3. Proposer un service de garde ponctuelle ou des ateliers encadrés peut générer des revenus complémentaires tout en répondant à une demande croissante des parents. Cela permet d’optimiser les heures creuses, en journée ou en semaine, en touchant une clientèle différente. Ce type d’offre rassure et valorise le professionnalisme de l’équipe. Avec un encadrement bien organisé, le parc devient un lieu pratique du quotidien, pas seulement un espace de loisirs occasionnel.
4. Nouer des partenariats avec les crèches, écoles, centres de loisirs ou comités d’entreprise est une stratégie efficace pour remplir le parc en semaine ou lors d’événements groupés. Ces acteurs locaux recherchent souvent des lieux sûrs et ludiques pour organiser des sorties. En proposant des tarifs préférentiels, des animations sur mesure ou des offres clé en main, le parc devient un interlocuteur de confiance.
5. Une présence active sur les réseaux sociaux permet de valoriser les événements, relayer les promotions et interagir avec la communauté. Les publications régulières, accompagnées de photos du parc ou de témoignages, rassurent les parents et renforcent la proximité. Les avis en ligne, bien gérés, participent également à la réputation.

Les Avantages de se Lancer en Franchise

Se tourner vers la franchise pour la création de son entreprise, notamment un parc de jeux, présente beaucoup d’avantages. Investir dans un parc de jeux sous franchise présente tout d’abord l’avantage de concepts et d’équipements déjà éprouvés. Ce modèle économique permet aussi de profiter de la notoriété d’une marque déjà bien établie, ainsi que des différents soutiens offerts par celle-ci.

Tout au long de son aventure, le franchisé bénéficie de l’expertise et du savoir-faire déjà acquis par le franchiseur, ainsi que de plusieurs formes d’aide. Il est tout particulièrement accompagné dans le cadre des aménagements, des montages de dossier, du recrutement et de formation du personnel…

Appartenant à un réseau, la nouvelle entreprise profite également d’une meilleure visibilité, à travers un plan de communication bien étudié. Le succès est ainsi généralement assuré, l’apport financier est significativement réduit par rapport à un investissement sans franchise.

Les frais de démarrage sont moins élevés qu’en indépendant. Au lieu d’acheter tous les équipements, le franchisé ne paie qu’un droit d’entrée pour bénéficier de tout le matériel requis.

Le risque d’échec d’un projet entrepreneurial en franchise est fortement réduit.

Tableau Récapitulatif des Investissements par Type de Loisirs Indoor

Diversification : Une Clé de la Rentabilité

Soumis à une forte saisonnalité et subissant une grande concurrence, les parcs de loisirs doivent se diversifier pour obtenir une bonne rentabilité. Les opportunités de diversification sont multiples !

Il est recommandé d’investir régulièrement dans de nouvelles attractions, des extensions... de diversifier au maximum les activités de divertissement au sein de l’établissement, d’organiser fréquemment des événements ludiques, des soirées karaokés… Il est également possible de mettre en place un module de réservation en ligne.

Créer un magasin de jouets ou de vente d’accessoires peut aussi être une bonne source de revenus. Il est même possible d’ajouter une offre de restauration en privilégiant par exemple une restauration fast good avec des produits made in France. Cela permet de pérenniser son activité en fidélisant sa clientèle.

Proposer du snacking dans son établissement permet aussi de capter une nouvelle clientèle professionnelle. Grâce à la restauration sur place, les salles d’escalade, les lasers games, les bowlings ou encore les salles de foot attirent l’attention des entreprises locales désireuses d’organiser des journées de team-building. Après une demi-journée de jeux ou sports, les participants peuvent prolonger l’expérience par un repas convivial.

Certains établissements misent sur les nouvelles offres premium, car les visiteurs sont de plus en plus demandeurs en matière de personnalisation et de privatisation, notamment pour les anniversaires d’enfant. L’idée est rentable, car ces activités facturées en sus contribuent à l’augmentation du panier moyen des visiteurs.

balises: #Franchise

Articles populaires:

• Kbis en ligne : la démarche expliquée
• Association de Financement
• Lancer Votre Brasserie en SARL
• Analyse du marché des Halles de Villeneuve
• Artisanat de Madagascar disponible en ligne et à Thann