Casablanca Finance City : Un Hub Financier Durable et un Catalyseur de Développement Urbain
Casablanca Finance City (CFC), première place financière en Afrique, s'engage activement dans la promotion de la finance durable et contribue au développement urbain de Casablanca. Découvrons ensemble comment CFC façonne l'avenir financier et immobilier du Maroc.
L'Engagement de CFC envers la Finance Durable
CFC a annoncé son adhésion à l’Initiative financière du Programme des Nations unies pour l'Environnement (IF PNUE), en tant que Supporting Institution. L’initiative accompagne ses membres dans l’intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) à travers des cadres de référence comme les Principes pour une Banque Responsable et les Principes pour une Assurance Durable.
Portée par le Programme des Nations Unies pour l’environnement, l’IF PNUE rassemble plus de 500 banques, assureurs et investisseurs dans plus de 50 pays. Créée en 1992, l’IF PNUE a été la première organisation à mobiliser le secteur financier autour des enjeux de durabilité. Elle a donné naissance aux Principes pour l’investissement responsable, aujourd’hui référence mondiale en la matière.
Depuis plus de 30 ans, elle relie les Nations Unies aux institutions financières du monde entier pour façonner l’agenda de la finance durable. Elle a établi les principaux cadres internationaux en la matière, aidant les acteurs financiers à atteindre leurs objectifs de durabilité, à gérer les risques ESG et à saisir les opportunités liées à une approche responsable de la banque et de l’assurance.
Cette adhésion s’inscrit dans la continuité des actions menées depuis plusieurs années par CFC et son écosystème pour promouvoir une finance durable en Afrique. CFC a notamment contribué à l’élaboration d’une feuille de route en la matière aux côtés des autorités financières marocaines. CFC est par ailleurs à l’initiative, aux côtés de la Caisse de Dépôt et de Gestion marocaine (CDG), d’un projet visant à créer un marché volontaire du carbone à portée régionale, apportant une réponse concrète aux dispositions de l’Accord de Paris.
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Saïd Ibrahimi, Directeur Général de Casablanca Finance City Authority (CFCA), déclare: « Rejoindre l'Initiative financière du PNUE est pour CFC une décision stratégique autant qu’un acte de cohérence. Elle traduit notre volonté d’amplifier notre impact en matière de finance durable et d’inscrire la voix africaine dans les grandes initiatives internationales qui façonnent l’avenir du secteur financier.
La M Tower : Un Symbole Architectural au Cœur de Casablanca
La M Tower, fruit d’une collaboration visionnaire entre Mfadel Group et Red Med Real Estate, s’impose comme un symbole architectural majeur dans le paysage de Casablanca. Intégrée dans le plan de développement de Casa Anfa, ancienne zone aéroportuaire transformée en un quartier urbain de référence, la M Tower bénéficie d’un emplacement de choix sur le boulevard de l’Aéropostale.
Casa Anfa est conçu pour accueillir une mixité fonctionnelle unique : espaces résidentiels, bureaux haut de gamme, centres commerciaux, et équipements culturels. La M Tower se distingue par son design audacieux en spirale, qui offre une esthétique moderne et des vues panoramiques imprenables sur Casablanca. L’agencement intérieur répond aux attentes des entreprises de toutes tailles.
Deux lobbys indépendants permettent une gestion fluide des flux, tandis que les premiers niveaux accueillent des bureaux compacts pour startups, cabinets de conseil ou professions libérales. En complément des espaces de bureaux, la M Tower intègre un socle commercial indépendant sur trois niveaux. Celui-ci offre une variété de services : espaces de restauration, centre de bien-être et rooftop avec un restaurant gastronomique accessible via un ascenseur panoramique.
La M Tower aspire à obtenir des certifications environnementales prestigieuses telles que HQE et EDGE, attestant d’une construction respectueuse de l’environnement. Grâce à son intégration dans Casablanca Finance City, la M Tower offre des avantages compétitifs uniques : fiscalité avantageuse, connectivité internationale, et accès à un quartier conçu pour l’excellence. Avec la M Tower, Mfadel Group et Red Med Real Estate confirment leur positionnement comme leaders de l’immobilier haut de gamme au Maroc.
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Témoignages et Perspectives d'Avenir
Les résidents et investisseurs de Casablanca Finance City témoignent des avantages de ce quartier en plein essor :
- « Le programme CFC m’a permis de réduire considérablement mon temps de trajet. J’apprécie aussi la modernité du quartier et la sécurité qu’il offre. »
- « Nous avons choisi le projet CFC pour offrir à nos enfants un environnement sécurisé avec de nombreuses aires de jeux et espaces verts. »
- La famille El Mansouri a opté pour un appartement de 120 m² au sein de CFC.« Nous avons été séduits par la sécurité du quartier et la qualité des infrastructures. Nos enfants profitent des espaces verts et des aires de jeux, tandis que nous apprécions la proximité des écoles et des services médicaux. »
- « Vivre à Casablanca Finance City m’a permis d’optimiser mon quotidien. La proximité de mon lieu de travail et la qualité des services du quartier rendent la vie beaucoup plus agréable. »
Monsieur Idrissi, investisseur expérimenté, a acquis plusieurs appartements dans le programme CFC afin de diversifier son portefeuille.« J’ai choisi ce projet pour son potentiel de valorisation et la forte demande locative. Mes biens se louent rapidement et la rentabilité brute est d’environ 7 % par an.
Questions fréquentes :
- Q : Le quartier convient-il aux familles ?
- R : Absolument.
- Q : Quelles perspectives de valorisation pour le programme ?
- R : Le quartier de CFC, en plein développement et avec une forte demande locative, présente de belles perspectives de valorisation à moyen et long terme.
En résumé, Casablanca Finance City offre un environnement idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs, avec une qualité de vie élevée et un potentiel de valorisation important.
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