Statut juridique et réglementation d’urbanisme du bow window (fenêtre en saillie)

Un bow window (« fenêtre en arc ») est une avancée de la façade de forme incurvée, comme une micro-maison en excroissance du bâtiment. En français, on désigne le bow window comme une architecture de « fenêtre en baie ronde » ou « fenêtre en saillie courbe ». Un bow-window (fenêtre en baie en français) est une fenêtre assise en encorbellement installée sur la face extérieure d’un bâtiment. Encore connu sous le nom d’oriel, ou « balcon serre » lorsqu’il est fermé par une porte intérieure, le bow-window est un dispositif populaire en Grande-Bretagne, aux USA et dans les pays germaniques.

Les premiers bow-windows sont apparus au Royaume-Uni sous l’ère victorienne à la fin du XIXᵉ siècle. Emblématique des ouvertures des constructions victoriennes, notamment à Londres et à San Francisco, il est aussi un marqueur de l'architecture Art nouveau. Ensuite ils ont connu depuis la Renaissance un franc succès dans les pays germaniques où ils sont connus sous l’appellation « Erker ». Les bow-windows ont également fait leur apparition dans l’architecture indienne sous le nom de « jharokhâ » pour permettre aux femmes de regarder l’extérieur en toute discrétion.

Aspects techniques et variantes

Selon les styles et les époques, le bow window décline différentes formes et décorations : en bois, en acier ou en fibre de verre dans les cas les plus courants - le PVC est même envisageable dans les constructions contemporaines - ci-dessous, le salon de la maison de Dakota Johnson à Hollywood présente un grand bow window en bois. Avec un système de bow window, vous pouvez jouer sur le nombre de pans vitrés à créer, sur la forme (arrondie, rectangulaire…) mais aussi sur le choix des matériaux de finition.

Le bow-window désigne une sorte de décalage de la fenêtre par rapport à la pièce qu’il agrandit. En général il prolonge le niveau au sol de cette pièce. La fenêtre en baie, en anglais bay window traduit plus simplement « baie vitrée avancée ». Elle désigne une fenêtre avancée de sorte que le niveau du sol soit semblable à celui de la pièce qu’elle agrandit. Cette surface est soit un carré, soit un polygone. Littéralement traduit « fenêtre en arc » désigne une avancée dont le niveau au sol est le même que celui de la pièce qu’elle agrandit. Ici, la surface est un arc de cercle. Elles sont assez rares, car les surfaces en arc de cercle sont souvent remplacées par des côtés sous forme de polygones. On peut en voir principalement à San Francisco.

La fenêtre rideau désigne une avancée avec un niveau de sol plus haut que celui de la pièce qu’il agrandit. Elle est aussi très rare à rencontrer. De plus, Les fenêtres bow-windows permettent de gagner en superficie pour les maisons à étages, étant donné qu’elles nécessitent moins de surface au sol. Elles permettront même de réaliser un gain de superficie pouvant aller jusqu’à 3 m2. En ce qui concerne les fenêtres en baie ronde, elles offrent plus de luminosité. Elles aident également à protéger les façades contre le ruissellement de l’eau.

Quand les travaux sont-ils soumis à autorisation d’urbanisme ?

Dans la mesure où vous allez opérer un changement au niveau de la façade, vos travaux sont soumis à la demande d’un permis de construire. Vous devrez donc remplir le formulaire CERFA obligatoire mais aussi fournir les pièces justificatives indispensables à l’acceptation de votre demande. Si vous possédez un grand jardin ou si vous désirez profiter du paysage, la fenêtre Bow windows est faite pour vous.

Le modèle « bow window » convient parfaitement aux projets de taille modeste, proposant une déclinaison de mini-vérandas. L’avancé sur une façade confère du cachet à des habitations sans charme particulier. Incontestablement la clarté apportée à une pièce fait le principal atout d’un bow window comme d’un bay window.

Conseils pratiques pour instruire une demande

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Remplir le formulaire CERFA obligatoire et fournir les pièces justificatives indispensables à l’acceptation de votre demande.
Jouer sur le nombre de pans vitrés à créer, sur la forme (arrondie, rectangulaire…) mais aussi sur le choix des matériaux de finition afin d’adapter le projet au contexte urbain et aux prescriptions locales.

Intégration urbaine et impacts sur la façade

L’avancé sur une façade confère du cachet à des habitations sans charme particulier. Un bow window permet d’agrandir visuellement une pièce et d’apporter une clarté supplémentaire, c’est le type de bay window le plus courant. Le bow-window, historiquement rattaché aux échauguettes françaises, illustre comment des éléments en encorbellement peuvent modifier l’apparence et la perception d’une façade.

Aménagement intérieur et usages

L'aménagement le plus évident du bow window est le coin lecture : en agrémentant ce petit espace d'une banquette sur mesure ou d'une méridienne, de coussins, d'un meuble d'appoint (et si possible d'étagères intégrées aux murs latéraux), on obtient un cocon agréable et lumineux où lire, tout en profitant de la vue extérieure. Il faudra alors choisir une petite table à manger, ronde de préférence, et des assises confortables.

On peut également utiliser le bow window pour créer un espace bureau qui n'empiète pas sur le reste de la pièce à vivre. L'aménagement d'un salon avec un bow window en rupture permet, par exemple, de définir un nouvel espace de façon naturelle. Dans tous les cas, la décoration d'un bow window moderne dépend de l'usage que vous en ferez. Un coin lecture appréciera volontiers des plantes luxuriantes qui jouiront de la lumière naturelle près de la fenêtre en saillie. S'il s'agit d'un atelier de création, vous pouvez laisser les murs vierges pour parer le bow window d'images inspirantes.

Si vous souhaitez apporter plus d'intimité au lieu (notamment dans la chambre), ajoutez des rideaux, des stores vénitiens ou des plantes grimpantes pour dissimuler la fenêtre du bow window. Pour maximiser la luminosité, nous vous conseillons de privilégier des couleurs claires (beige, blanc) qui décupleront l'effet « bain de soleil ».

Résumé des éléments à vérifier auprès de la mairie

Le statut de l’immeuble et les règles du plan local d’urbanisme (PLU) concernant les modifications de façade et les saillies.
La nécessité d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable en fonction de l’importance de l’avancée et de sa surface.
Les prescriptions liées aux secteurs protégés (site classé, proximité d’un monument historique) qui peuvent imposer des matériaux ou des formes.
Les pièces justificatives à joindre au dossier CERFA et l’échelle des plans demandés par l’administration.

Le Permis de construire en 10 points

Points supplémentaires à considérer

Penser à l’isolation thermique et à l’étanchéité pour préserver le confort intérieur et éviter les infiltrations en raison de la saillie.
Choisir des matériaux adaptés au style architectural existant - le bois pour une esthétique traditionnelle, l’acier ou la fibre de verre pour des approches contemporaines.
Évaluer le gain de surface éventuel - elles permettront même de réaliser un gain de superficie pouvant aller jusqu’à 3 m2.

Un oriel ou bow-window est un dispositif architectural historiquement rattaché aux échauguettes françaises. Ces petites pièces carrées ou cylindriques construites en encorbellement servaient à abriter les guetteurs, pour leur donner une vision globale de la zone. Aujourd’hui, ce terme fait également référence à une fenêtre arquée ou fenêtre en baie ronde ou encore fenêtre en saillie courbe.

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