Aides financières pour le changement de fenêtres et portes-fenêtres dans le cadre de la rénovation énergétique

Vous avez besoin d'améliorer l'isolation de votre logement ou de remplacer votre système de chauffage ? Vous pouvez peut-être bénéficier d’aides pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement. Changer ses fenêtres peut améliorer le confort de votre logement, réduire les déperditions de chaleur et alléger votre facture énergétique.

Principaux dispositifs d’aides pour fenêtres et portes-fenêtres

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique en France. MaPrimeRénov’ est la prime pour la rénovation énergétique qui remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE). MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vous aide à réaliser des travaux d’ampleur. MaPrimeRénov’ Copropriété finance de 30 % à 45 % du montant des travaux, dans un plafond de 25 000 € par logement.

MaPrimeRénov’ c’est l’aide phare pour vos travaux d’isolation thermique. Si vous remplacez du simple vitrage par du double (ou par du triple vitrage), vous pouvez y être éligible. Et ce, que vous fassiez un petit chantier ou une rénovation globale.

Deux Parcours sont possibles avec MaPrimeRénov' : MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur concerne les rénovations globales pouvant inclure le remplacement des fenêtres. Un gain d'au moins 2 classes énergétiques au DPE (diagnostic de performance énergétique) et 2 travaux d'isolation sont indispensables pour prétendre à cette prime ; MaPrimeRénov' Parcours par geste vise les rénovations partielles. L'installation d’une fenêtre à double vitrage permet d’accéder à l'aide, à condition qu'il s’agisse de remplacer des modèles en simple vitrage.

Pour bénéficier de cette subvention pour le changement de vos fenêtres, plusieurs conditions doivent être réunies : vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou membre d'une SCI ; votre logement est construit depuis plus de 15 ans ; les travaux concernent une résidence principale ; ils sont réalisés par un professionnel certifié RGE.

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À noter : les aides sont plus avantageuses dans le cas d'une rénovation globale. Pour un simple changement de fenêtres, le montant d'aide est relativement faible (100 € maximum par équipement). Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles à la rénovation par geste.

Les certificats d'économies d'énergie (CEE) et la prime énergie

Les fournisseurs d'énergie peuvent proposer des aides financières aux particuliers pour financer partiellement ou totalement leurs travaux d'économies d'énergie dans leur logement. Ces aides sont proposées dans le cadre de ce que l'on nomme les certificats d'économie d'énergie (CEE). Les primes CEE sont versées par des fournisseurs d’énergie dans le cadre de vos travaux de rénovation énergétique.

La prime énergie fait partie du dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE) proposée aux ménages qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Vous pouvez en bénéficier lorsque vous souhaitez remplacer un simple par un double vitrage.

Pour recevoir votre prime énergie pour le changement de vos fenêtres, vous devez respecter plusieurs conditions : vous êtes propriétaire occupant, bailleur ou locataire de votre logement ; les travaux concernent votre résidence principale ; vous faites appel à un artisan certifié Reconnu garant de l'environnement (RGE) pour vos travaux.

Le montant de la prime énergie n'est pas fixe. Il varie selon la zone climatique de votre logement, vos revenus et le fournisseur d'énergie choisi, mais reste toujours inférieur au prix de vos fenêtres. En 2026, la fourchette moyenne constatée pour le remplacement d'une fenêtre se situe généralement entre 30 € et 80 € par équipement (avec des pointes possibles jusqu'à 120 € dans le cadre de bonifications spécifiques pour les foyers très modestes).

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un emprunt bancaire destiné à financer les travaux de rénovation énergétique, dont les intérêts sont pris en charge par l’État. Ce dispositif peut vous aider à étaler le coût de vos fenêtres.

Pour bénéficier de l'éco-PTZ pour l'installation de vos nouvelles fenêtres double vitrage, vous devez respecter les conditions suivantes : vous êtes propriétaire occupant ou bailleur ; votre habitation est construite depuis plus de 2 ans ; les travaux concernent une résidence principale ; vous faites appel à un artisan RGE pour vos travaux.

Pour l'installation de vos nouvelles fenêtres, vous pouvez emprunter jusqu'à 7 000 €. Ce montant peut aller jusqu'à 50 000 € si les travaux permettent la sortie du statut de passoire thermique ainsi qu'un gain énergétique de 35 % minimum. Le remboursement du prêt s'effectue dans un délai maximum de 20 ans.

Si vous souhaitez bénéficier de l'éco-PTZ, vous devez vous rapprocher de votre banque comme pour un emprunt classique. Munissez-vous d'un devis de votre artisan RGE et présentez votre projet à votre conseiller. Après étude de votre dossier, la banque vous propose un montant. Vous aurez alors 3 ans pour réaliser les travaux.

TVA réduite et modalités

Le taux de TVA habituellement appliqué est de 20 %, mais il est réduit à 5,5 % ou 10 % dans le cas de travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez donc bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % lorsque vous remplacez vos fenêtres ! C’est une aide discrète, mais immédiate, car le nouveau taux s’applique directement sur le devis établi par l’installateur RGE.

La réduction de la TVA s'applique si vous respectez les conditions suivantes : vous êtes propriétaire occupant ou bailleur, ou locataire de votre logement ; le logement a été construit depuis plus de 2 ans ; les travaux sont réalisés dans votre résidence principale ou secondaire ; ils sont réalisés par un professionnel RGE.

C'est très simple, il vous suffit de remplir cette attestation Cerfa et la remettre à votre artisan. Une fois signée, il appliquera alors directement la réduction de la TVA sur vos devis et factures. Simplement en faisant appel à un professionnel, c’est lui qui appliquera la TVA réduite sur sa facture.

Ma Prime Logement Décent et autres aides ciblées

Si votre habitation est en mauvais état, Ma Prime Logement Décent peut vous donner un vrai coup de pouce. Ce dispositif mis en place par l'Anah (Agence nationale de l'habitat), fusionne les deux anciennes aides Habiter Serein et Habiter Sain pour simplifier l’accès aux rénovations lourdes. Il s'agit d'un accompagnement conseil et financier, proposé aux propriétaires occupants dont les revenus sont modestes ou très modestes, qui habitent un logement faisant l'objet d'un arrêté de salubrité ou de péril.

La prise en charge peut atteindre 50 à 80 % du montant des travaux, dans la limite d’un plafond fixé par l’Anah. Le montant exact dépend de vos revenus et des travaux envisagés.

Le chèque énergie est une aide de l’état pour accompagner les ménages aux revenus modestes à payer leur facture d’énergie ou faire des travaux d’isolation. Le remplacement de fenêtres vétustes par des fenêtres isolantes peut être en partie payé avec ce chèque. Pour bénéficier de cette aide, vous n’avez rien à faire. Le montant a été de 48€ à 277€ environ selon le niveau de revenus. Important pour 2025 : Le Chèque Energie ne sera plus adressé automatiquement. Vous devrez en faire la demande sur une plateforme dont l’adresse n’a pas encore été communiqué au 3 février 2025.

Depuis le 1er septembre 2024, le prêt avance rénovation sans intérêt (appelé PAR+) offre la possibilité d’une souscription hypothécaire pouvant allant jusqu’à 50 000 € avec les 10 premières années à taux zéro.

Critères d’éligibilité récapitulatifs et cumul d’aides

Logement achevé depuis plus de 2 ans (ou 15 ans pour certains volets MaPrimeRénov' pour le geste).
Travaux réalisés par un professionnel certifié RGE.
Résidence principale pour la plupart des aides (exceptions possibles pour résidence secondaire sur TVA réduite).
Conditions de ressources pour certaines aides : MaPrimeRénov’ varie selon les revenus et la région.

Oui, vous pouvez cumuler MaPrimeRénov’ avec les Certificats d’Economies d’Energies (CEE), le chèque énergie, les aides locales des collectivités ou des Caisses de retraite. C’est l’un des nombreux avantages de passer par un professionnel pour changer vos fenêtres. Dans le cas d’un changement de fenêtres, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ par geste avec les primes CEE, l’éco-PTZ, la TVA à taux réduit et le chèque énergie.

Montants indicatifs et barèmes de revenus (extraits)

Le montant de MaPrimeRénov' est déterminé selon la nature des travaux réalisés, vos revenus et votre lieu de résidence. Il dépend aussi fortement des autres travaux avec lesquels vous associez votre changement de fenêtres ! En effet, dans le cas d'une rénovation globale, vous pouvez maximiser votre montant d'aides.

Dispositif	Montant indicatif	Conditions principales
MaPrimeRénov' (par geste)	jusqu'à ~100 € par équipement pour simple geste	logement >15 ans, RGE, conditions de revenus
Prime CEE (prime énergie)	généralement 30 € à 80 € par fenêtre (jusqu'à 120 € pour très modestes)	RGE, performance thermique respectée
Éco-PTZ	jusqu'à 7 000 € pour fenêtres seules, jusqu'à 50 000 € en bouquet	logement >2 ans, RGE
TVA réduite	TVA à 5,5 % sur la main-d'œuvre et les matériaux	RGE, logement >2 ans
Ma Prime Logement Décent (Anah)	prise en charge 50 à 80 % selon plafond	logement en état dégradé, revenus modestes/très modestes

Quelles fenêtres choisir et types d’intervention

La plupart des travaux de remplacement des menuiseries sont compatibles avec les aides. Que vous installiez un double vitrage, des fenêtres en PVC ou en aluminium vous pourrez donc en bénéficier. PVC, bois, aluminium, peu importe le matériau employé pour le cadre, tant que la fenêtre posée respecte les critères d’isolation. L’important, c'est la performance thermique.

Un changement de fenêtre est bien sûr plus cher, mais au bout du compte, vous permet de réaliser des économies sur votre facture de chauffage tout en améliorant l’isolation phonique du logement. On estime qu’entre 10 % et 15 % de la chaleur d’un logement s’échappe par les fenêtres. Les fenêtres mal isolées sont responsables de 10 à 15 % des déperditions thermiques.

Deux modes de pose : dépose totale : cette opération consiste à enlever toute la menuiserie et de changer la totalité de la fenêtre ; dépose partielle : pour cette opération, le dormant de la fenêtre est conservé, et seules les parties mobiles sont changées. Ce type de rénovation est à privilégier si l’isolation entre le mur et la menuiserie est toujours performante. La dépose partielle permet de réaliser quelques économies, puisqu’elle nécessite une intervention moins lourde qu’une dépose totale.

Précautions, démarches et conseils pratiques

Même si ces travaux peuvent être réalisés par n’importe qui, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel certifié. En cas de pose mal réalisée, vous vous exposez à la création de ponts thermiques. Il pourra aussi vous donner de nombreux conseils, notamment sur l’intervention à réaliser : dépose totale ou partielle.

Avant de vous engager, prenez le temps de bien vous renseigner sur les aides, de vérifier votre éligibilité et surtout de comparer au moins 3 devis. Si une entreprise vous propose une offre à 1 euro pour remplacer vos fenêtres, soyez vigilant ! Il n'est plus possible de bénéficier d’un Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) pour réduire le prix de ses fenêtres. Cette aide est remplacée par MaPrimeRénov’ au 1er janvier 2020 avant d’être totalement supprimée en 2021.

Pour les propriétaires bailleurs, ils doivent s’engager à louer leur bien pendant une période minimale de 6 ans et dans un délai d’un an suivant la demande de règlement du solde de la prime pour bénéficier de certaines aides. L’entretien courant des menuiseries est à la charge du locataire, leur rénovation ou leur remplacement sont, quant à elles, à la charge du propriétaire.

MaPrimeRénov' fenêtre : Aide 2025

Faites-vous accompagner

Pour en bénéficier, vous devez remplir certaines conditions d'éligibilité. Laissez-vous guider par nos conseillers pour obtenir vos aides ! Nos experts vous accompagnent depuis l'élaboration du devis jusqu’à la réalisation de vos travaux par un artisan partenaire. Pour vous l’accorder, les banques doivent être signataires d’une convention avec l’État. La plupart des banques le sont, le mieux est de vous renseigner directement auprès de votre banque.

Certaines collectivités territoriales proposent des aides complémentaires pour la rénovation énergétique. Leur existence, leurs montants et leurs conditions varient fortement d’un territoire à l’autre. Il existe des plafonds selon les types de dépenses. Ces dépenses correspondent au coût du matériel, pose comprise.

En somme, les aides accordées pour changer de porte-fenêtre sont soumises à certaines conditions. Vous devez en effet remplacer une ancienne porte-fenêtre ou baie vitrée par une nouvelle de châssis similaire ! À la clef : des économies d'énergie sur le long terme, et un meilleur confort de vie, été comme hiver.

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