Thierry Brissaud et Marne et Finance : Un Parcours Semé d'Embûches pour les Investisseurs

L'annonce est un véritable coup de tonnerre pour de nombreux investisseurs particuliers. Il y a urgence pour les épargnants ayant investi dans la foncière Marne et Finance, créée par le même entrepreneur que Bio c’ bon.

Alors que le groupe Bio c’ bon a été liquidé l’année dernière et ses actifs repris par Carrefour, c’est au tour de la société Marne et Finance, spécialisée dans l'investissement en immobilier commercial, de se retrouver officiellement en cessation des paiements. Pour les nombreux épargnants qui ont investi à la fois dans le réseau de magasins Bio c’ bon et dans la foncière Marne et Finance, ce pourrait être la double peine.

Les groupes Bio c’ bon et Marne et Finance ont été créés par Thierry Brissaud, connu pour avoir, dans le passé, été responsable de plusieurs faillites d’entreprise et condamné pour banqueroute. Cette annonce est catastrophique pour les 5 500 investisseurs particuliers qui pourraient perdre la majorité de leur capital investi, à l’instar des 2 200 personnes ayant participé au financement du réseau Bio c’ bon.

La SAS Marne et Finance serait redevable d’environ 320 millions d’euros à ses apporteurs de fonds particuliers. Les particuliers ayant investi dans Marne et Finance (plus exactement dans 140 sous-filiales) ont été démarchés par des conseillers financiers, avec la promesse d’un rendement de 6 % par an. Mais celle-ci s’est toujours dérobée. Courant 2021, de nombreux investisseurs ont demandé le paiement de leur capital et des intérêts à la SAS Marne et Finance. Et le 12 septembre 2022, sans que les épargnants en aient été avertis, le tribunal de commerce de Paris a déclaré la SAS en redressement judiciaire.

Les Investissements Attractifs de Bio c' Bon et Marne & Finance

En l’espace de 10 ans, Bio c' Bon s’est hissée parmi les plus importantes enseignes françaises d’alimentaire bio en nombre de points de vente, aux côtés de Naturalia, Biomonde ou encore de l’incontournable Biocoop.

Créé en 2008 par Thierry Brissaud, l’enseigne Bio c’ Bon s’est développée de manière fulgurante, déployant en l’espace de 10 ans un réseau qui compte à ce jour plus de 150 magasins, essentiellement implantés en France mais également chez nos voisins européens, en Espagne, Italie, Suisse et Belgique. Le distributeur a même récemment investi le marché japonais en ouvrant une première boutique à Tokyo en 2016, en association avec Aeon, puis une seconde, plus grande, en avril dernier dans le quartier huppé de Naka-Meguro.

Ce développement remarquable l’est d’autant plus que Bio c’ Bon ne s’appuie pas sur un modèle de commerce organisé comme c’est le cas de Naturalia, qui se développe en franchise, ou de Biocoop, qui a adopté le système de la coopérative. Inutile de chercher à ouvrir un magasin Bio c’ Bon en franchise, le réseau se développe exclusivement en succursale.

Le magazine LSA* s’est penché sur la question et révèle que le modèle financier de Bio c’ Bon se base à 75% sur le crédit bancaire et ses fonds propres, via la société d’investissement commercial Marne & Finance à laquelle il appartient. Les 25% restant sont assurés par des investissements de particuliers-associés. Bio c’ Bon s’appuie donc sur des investisseurs individuels à qui il propose des produits financiers particulièrement attractifs, ICBS et BCBB Rendement, qui affichent des perspectives de rendement annuel de 6 à 8,5%. Ainsi, s’il n’est pas possible de devenir franchisé Bio c’ Bon, il est quand même possible de profiter de la dynamique de développement de l’enseigne en devenant investisseur-associé.

Magasin Bio c' Bon

Plusieurs observateurs mettent toutefois les investisseurs en garde quant à la fiabilité de ce placement, expliquant qu’en cas de défaillance de l’entreprise, ce sont les fonds des particuliers qui serviront à rembourser les banques avec un risque réel de perte de capital à la clé. Pour autant, Bio c’ Bon ne semble pas avoir de mal à trouver des souscripteurs. Il faut dire que l’enseigne a de quoi convaincre et rassurer.

Si Bio c’ Bon ne lésine pas sur les loyers de ses magasins, conscient que l’emplacement est le nerf de la guerre en matière de commerce, l’enseigne se rattrape sur les autres postes de dépense et notamment l’approvisionnement. Certains reprochent à l’enseigne de ne pas faire du local et de commercialiser des produits importés de destination parfois bien lointaines. Certes, cette démarche ne s’inscrit pas dans l’esprit de la consommation bio qui s’apparente à une consommation durable et donc privilégiant le local et les circuits courts. Cependant Bio c’ Bon est loin d’être le seul acteur du secteur à avoir recours à l’importation et pour cause ; l’agriculture bio française n’a pas la capacité de à répondre à la demande toujours croissante en produits estampillés bio.

Certains, notamment L’Eau Vive et Biocoop via leur soutien à l'association Terre de Liens, s’engagent directement dans le développement de l’agriculture bio. De son côté, Bio c’ Bon entend également contribuer à l’expansion des surfaces agricoles bio sur le territoire, mais fait une nouvelle bande à part avec son projet Bio Conquête, également présenté par LSA*. Alors qu’il vient tout juste d’inaugurer son nouveau complexe de 12.500m2 à Athis-Mons, qui intègre une plateforme logistique mais également un laboratoire de production de plats préparés, le groupe s’apprête donc à se doter de ses propres exploitations bio. Cette stratégie lui permettra d’avoir une meilleure maitrise de son approvisionnement, de pouvoir augmenter la part de produits français dans son catalogue et, bien sûr, de valoriser une production locale auprès de sa clientèle. A terme Bio c’ Bon jouira d’une maitrise totale de sa chaine de valeur, de la production à la vente, en passant par la logistique et le financier.

Procès pour pratiques commerciales trompeuses

Thierry Chouraqui et Jean-Bernard «Thierry» Brissaud, respectivement ancien dirigeant et fondateur des supérettes Bio C'Bon, seront jugés en mai 2025 pour pratiques commerciales trompeuses, accusés d'avoir trompé des milliers de petits investisseurs en leur vendant des produits financiers risqués, pour un préjudice estimé à environ 400 millions d'euros.

Il est reproché aux deux hommes d'avoir pu induire en erreur au sujet des «caractéristiques» des produits proposés à la vente par l'intermédiaire de conseillers financiers ou en gestion de patrimoine. Les deux produits en question, «Immo Capital Builder System (ICBS)» et «Bio C Bon builder» (BCBB), devaient permettre de contribuer au développement de l'activité commerciale de Bio C'Bon, ou à acquérir des locaux commerciaux.

Un retraité a témoigné auprès de l'AFP, également sous condition d'anonymat, avoir vendu en 2018 une «propriété dans le Finistère», devenue «un peu lourde à entretenir». Le produit de la vente, 200.000 euros, est investi sur le produit ICBS, sur les conseils d'amis.

Est en outre reproché aux deux hommes d'avoir omis «sciemment» de signaler aux partenaires et investisseurs la présence dans l'écosystème Marne & Finance et Bio C'Bon de Jean-Bernard Brissaud, généralement connu sous le nom de Thierry Brissaud, faussant possiblement leur perception.

Les sommes collectées sont vertigineuses: dans un tableur saisi fin 2021 par la Répression des fraudes chez Marne & Finance, il est question, selon une source proche, de plus de 7.600 investisseurs en produit ICBS pour un engagement total, intérêts inclus, de près de 330 millions d'euros. Coté BCBB, le montant collecté serait compris entre 100 et 150 millions d'euros. Les avocats défendant certains particuliers, Philippe Julien du cabinet PDGB et Dimitri Pincent, estiment que 2.800 personnes ont souscrit ce second produit.

Tribunal de Commerce

Fin 2018, un avertissement de l'Autorité des marchés financiers (AMF) refroidit l'appétit des investisseurs et de nombreux conseillers. La situation économique de Bio C'Bon se tend en 2019 et 2020, et un vent de panique souffle chez les investisseurs demandant à se faire rembourser, infructueusement dans la majeure partie des cas.

Quant aux biens immobiliers, d'une valeur estimée par le tribunal de commerce à 437 millions d'euros à fin 2020, ils ont été logés dans une filiale, Boissières Part renommée Pierres Investissement au premier semestre 2022, qui n'avait pris aucun engagement financier à l'égard des investisseurs. Dit autrement: impossible pour ces derniers de récupérer tout ou partie de leur mise.

Quels Recours pour les Épargnants ?

« Les milliers d’investisseurs particuliers découvrent tout d’un coup que Marne et Finance ne respectera jamais son engagement de paiement du capital et d’un intérêt contractuellement garanti de 6 %. En réalité, ils ne sont que des associés marginalisés dans des sociétés-supports dont les actifs immobiliers leur sont inconnus tout comme le niveau d’endettement bancaire », commente un proche du dossier.

Le plus urgent pour ces épargnants consiste à déclarer leur créance le plus rapidement possible auprès des mandataires judiciaires nommés par le tribunal de commerce de Paris (1). Les plaignants n’ont en effet que jusqu’au 25 novembre prochain pour le faire.

La situation est d’ailleurs d’autant plus sérieuse qu’un certain Patrick Schiltz, ancien juge au tribunal de commerce de Bobigny, chercherait à reprendre les actifs du groupe Marne et Finance, sans le passif associé, grâce à une possible autorisation du tribunal de commerce de Paris.

Incidence de votre profil d'investisseur sur votre stratégie de placement

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