Cabinet Senecal — Vente fonds de commerce : salon de coiffure mixte en centre-ville (Eure)

Vente fonds de commerce : salon de coiffure mixte en centre-ville (Eure). Emplacement commercial en angle, en cœur de centre-ville du département 27, bénéficiant d’un flux piéton et d’une visibilité continue. Localisation adaptée à une clientèle locale et de passage, proche commerces et axes urbains.

Description du fonds de commerce

Salon d’environ 80 m² : 3 bacs, 7 postes de travail, aménagement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Une prestation de manucure est ponctuellement proposée par un prestataire locataire d’un emplacement au sein du salon, source de revenu complémentaire. Équipe autonome composée de 2 coiffeuses expérimentées.

Logement et revenus annexes

Logement F3 au-dessus du fonds, deux chambres, actuellement sous-loué 500 €/mois.

Données financières et prix

Données financières : chiffre d’affaires 188 260 €, EBE 61 328 €. Prix de cession du fonds : 112 000 € HAI.

Informations juridiques et formalités

En application de l'article R. 123-96 du code de commerce, l'activité d'agent immobilier est exercée sous condition suspensive de la délivrance de l'autorisation par l'autorité compétente. La pièce justificative doit être fournie au greffe dans les quinze jours de sa délivrance par l'autorité compétente. Faute pour l'assujetti de respecter ce délai, le greffier procède comme il est dit au 2ème alinéa de l'article R. 123-100 du code de commerce.

Informations sur la société - CABINET SENECAL

Transfert de siège social. Denomination : CABINET SENECAL. Forme : SARL. Capital social : 7622 euros. Siège social : 107, allée François Mitterand - Hall A - Orion 1.7 76100 ROUEN. 353191489 RCS de ROUEN.

Aux termes dune décision en date du 1er mars 2025, Lassocié unique a décidé, à compter du 1er mars 2025, de transférer le siège social au 177, boulevard de lYser, 76000 ROUEN. Avis de modification CABINET SENECAL Forme : Societé à responsabilité limitée à associé unique Siège social 107, Allée François Mitterrand 76100 Rouen Capital social : 7.622,45 uros Siren : RCS: Rouen n° 353 191 489.

Aux termes dune délibération de lassemblée générale extraordinaire en date du 2 février 2024 lassocié unique de la Société a décidé de transférer à compter du 1re, Mars 2024 le siège qui était au 107, Allée François Mitterrand 76100 Rouen, à ladresse suivante : 7 bis, rue Jeanne dArc 76000 Rouen, et de modifier larticle « siège social R.C.S. » des statuts en conséquence Le dépôt légal sera effectué au Registre du Commerce et des Sociétés de Rouen.

Garantie financière et assurances

La garantie financière visee par la loi du 2 janvier 1970 dont bénéficie lentité CABINET SENEGAL 107 allée François Mitterrand Hall AOrion 1.7 76100 Rouen immatriculée au RCS 353 191 489 pour son activité de : TRANSACTION IMMOBILIERE depuis le 01 01 2009 auprès de son garant financier, GALIAN Assurances. Société Anonyme. RCS 423 703 032, Prendra fin TROIS JOURS FRANCS après la publication du présent avis. Les créances, sil en existe, devront être déclarées au siège de GALIAN Assurances, 89 rue la Boétie, 75008.

Contexte sectoriel et arguments de vente

Cette étude analyse en profondeur le marché des agences immobilières en France: croissance record jusquen 2022 puis biasse, essor des réseaux de mandataires, choc brutal du retournement conjoncturel (hausse des taux, chute des ventes), montée de linvestissement locatif, mutation digitale des usages, repositionnement des enseignes comme Century 21 ou Stéphane Plaza Un document pour comprendre les défis structurels et les leviers de rebond dun secteur en pleine recomposition.

Cette étude offre une vue d'ensemble du marché du diagnostic immobilier en France : importance accrue des audits énergétiques, impact des réglementations, dépendance aux transactions immobilières et évolutions législatives. Elle décrypte les défis tels que la baisse des transactions, la hausse des prix du DPE, la pénurie de diagnostiqueurs et les méthodes de calcul plus complexes.

Bien choisir son emplacement commercial - MECO.®

Services et accompagnement proposés par l'agence

Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, il est primordial de s'adresser à une agence immobilière qui vous comprend et en qui vous pouvez avoir confiance. Vendre avec By G2S Immobilier, c'est choisir la sécurité, et bénéficier de l'expertise trentenaire de notre groupe présent dans Rouen et ses environs depuis 1989.

La vente immobilière avec l'assistance d'un agent immobilier de chez By G2S Immobilier offre de nombreux avantages aux vendeurs. Nos professionnels jouent un rôle essentiel dans le processus de vente en facilitant les transactions et en offrant leur expertise du marché immobilier local.

Nos agents immobiliers aident les vendeurs à déterminer un prix compétitif pour leur bien.
Nos agents immobiliers assistent les vendeurs dans la préparation du bien pour la mise en vente.
L'aspect marketing de la vente est également pris en charge par nos agents.
Nos agents immobiliers jouent un rôle central dans la négociation des termes de la transaction.
Enfin, nos agents immobiliers gèrent l’aspect administratif et juridique complexe associée à la vente d'un bien.

Avantages pour locataires et propriétaires

Facilité de Recherche : Notre agence immobilière a accès à un large éventail de biens locatifs sur le secteur de ROUEN et ses environs.
Accompagnement lors des Visites : Nos agents immobiliers peuvent organiser des visites de biens, répondre à vos questions et vous fournir des informations détaillées sur les biens, les quartiers et les commodités locales.
Négociation des Conditions de Location : Notre agent immobilier peut vous aider à négocier les conditions de location, y compris le loyer, la durée du bail, et d'autres termes contractuels.
Gestion des Formalités Administratives : Notre agence immobilière s'occupe de l’administratif liée à la location, y compris la rédaction du bail, la vérification des antécédents et d'autres formalités administratives.
Protection Juridique : Nos agents immobiliers sont bien informés sur les lois locatives en vigueur.
Accès à des Biens de Qualité, Rapidité de Réponse et Résolution des Problèmes.

Données administratives et statut

État des inscriptions Toutes les structures référencées sur notre site sont inscrites à un ou plusieurs référentiels publics (base Sirene, RNE, RNA). L’Extrait RNE est le justificatif d’immatriculation de l’entreprise. Il contient les mêmes données qu’un extrait KBIS/D1.

Inscrite (Insee) le 30/01/1990. Cette structure est inscrite dans la base Sirene tenue par l'Insee, depuis le 30/01/1990. Elle a été mise à jour le 25/06/2026. Avis de situation Immatriculée au RNE (INPI) le 26/01/1990. Cette structure est immatriculée au Registre National des Entreprises (RNE), depuis le 26/01/1990. Elle a été mise à jour le 25/06/2026.

Élément	Détail
Surface	Environ 80 m²
Installations	3 bacs, 7 postes de travail
Personnel	2 coiffeuses expérimentées
Chiffre d'affaires	188 260 €
EBE	61 328 €
Prix de cession	112 000 € HAI
Logement	F3 au-dessus, sous-loué 500 €/mois

Cette structure possède 9 établissements dont 2 sont en activité. L’effectif salarié est une variable qui s’affiche à partir de deux données de l’Insee : la tranche d’effectifs salariés, qui est une variable statistique (données arrêtées au 31/12 de l’année n-2), et le caractère employeur des établissements (données déclaratives maintenues par l'URSSAF). 1 ou 2 salariés, en 2023.

Informations complémentaires

Le score de souveraineté représente la dépendance de l'entreprise vis à vis de l'ensemble de ses partenaires. Sources : INSEE, DGFiP, Douanes, INPI Institut National de la Statistique et des Études Économiques (Insee). Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Direction Générale des Douanes. Institut National de la Propriété Industrielle (INPI).

balises: