Achat et vente de fonds de commerce à Meknès : guide pratique

Découvrez une sélection d'opportunités commerciales à Meknès, principalement situées dans le quartier dynamique d'Hamria et ses environs, avec des descriptions détaillées des locaux, superficies, états et prix pour faciliter votre décision d'achat ou d'investissement.

Emplacements stratégiques et quartiers recherchés

Découvrez cette belle opportunité d’investissement idéalement située au cœur du quartier dynamique d’Hamria à Meknès, un secteur reconnu pour son fort passage et son activité commerciale soutenue.

Emplacement stratégique à Hamria (DAOULIZ) sur 3 niveaux, vue panoramique avec une grande Terrasse gazonnée, idéal pour implanter une franchise.

Situé dans le quartier dynamique de Hamria à Meknès, ce local commercial à vendre s'étend sur une superficie généreuse de 300 m².

Local commercial idéalement situé à Meknès, sur la prestigieuse avenue des FAR, à seulement une minute de la gare, en plein cœur de la ville nouvelle.

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Ce local commercial à vendre est situé dans le quartier animé de Marjane à Meknès, dans la région de Fès-Meknès.

Situé sur la Route de Fès à Meknès, ce fond de commerce bénéficie d’un emplacement exceptionnel à forte visibilité.

Types de locaux et superficies disponibles

  • Local commercial de 350 m², projet récent, âgé de moins de cinq ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
  • Local commercial à vendre à Hamria. Superficie 275 m². Local idéal à la vente. Prix 2 000 000 DH. 1 salle de bains, superficie de 275 m². Moins d'un an. Type de sol: Marbre.
  • Situé dans le quartier dynamique de Hamria à Meknès, ce local commercial à vendre s'étend sur une superficie généreuse de 300 m². Il s’agit d’un projet relativement récent avec une ancienneté de 5 à 10 ans.
  • Ce local commercial d’une surface totale de 31 m² se compose de 18 m² au sol complétés par 12 m² de mezzanine, offrant une excellente optimisation de l’espace et de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité.
  • Local commercial en vente à Hamria. Superficie 80 m². Achetez votre local commercial. 1 salle de bains, 80 m². 4ème étage. Moins de 10 ans.
  • A vendre deux locaux commerciaux contigus de 29 m² (188 500 DH) et 35 m² (227 500 DH). Chaque magasin est titré, a une terasse et une hauteur de 4,4 m. avec mezzanine de 11m².
  • Local idéal à la vente. Prix 395 000 DH. 1 salle de bains, 34 m². Moins de 5 ans. Revêtement: Marbre. Équipé d'une porte blindée.
  • Découvrez ce local à vendre. Prix 400 000 DH. 1 salle de bains, 10 m². Moins de 10 ans. Type de sol: Carrelage.

Optimisation d'espace et niveaux

Emplacement stratégique à Hamria (DAOULIZ) sur 3 niveaux, vue panoramique avec une grande Terrasse gazonnée, idéal pour implanter une franchise.

Ce local commercial d’une surface totale de 31 m² se compose de 18 m² au sol complétés par 12 m² de mezzanine, offrant une excellente optimisation de l’espace et de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité.

Chaque magasin est titré, a une terasse et une hauteur de 4,4 m. avec mezzanine de 11m².

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Etat des locaux et finitions

Le sol est revêtu de carrelage, ce qui assure une durabilité et un entretien facile.

L'espace intérieur se distingue par des sols en carrelage, conférant au lieu une ambiance contemporaine et professionnellement soignée.

Type de sol: Marbre (pour certains locaux), revêtement: Marbre pour d'autres, garantissant une présentation haut de gamme.

Équipé de la climatisation, le bâtiment garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Équipé d'une porte blindée pour certains locaux, résidences avec concierge et double vitrage assurant calme et sécurité.

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Commerces clés en main et fonds de commerce spécifiques

À vendre fonds de commerce d’un café clé en main à Meknès, situé dans un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage régulier.

Le local dispose d’un espace d’accueil convivial pour la clientèle ainsi que des installations nécessaires pour l’exploitation d’un café.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, parfait pour attirer une clientèle variée.

Prix, négociation et conditions de vente

Prix de solde (6 500 DH/m²).

A vendre deux locaux commerciaux contigus de 29 m² (188 500 DH) et 35 m² (227 500 DH).

Local idéal à la vente. Prix 395 000 DH. 1 salle de bains, 34 m².

Local commercial à vendre à Hamria. Superficie 275 m². Prix 2 000 000 DH.

Découvrez ce local à vendre. Prix 400 000 DH. 1 salle de bains, 10 m².

Si vraiment vous êtes intéressés n’hésitez pas à me contacter au propriétaire direct disponibilité immédiate le prix sera négociable au moment de la visite du magasin.

Bonjour je suis un promoteur immobilier à meknes, j'ai des magasins commerciaux a vendre titré. Prix négociable.

Sécurité, services et résidences attenantes

Résidence avec concierge. Conciergerie à disposition. Résidence sécurisée.

Venez découvrir ce local à vendre à Hamria, Meknes. Sécurité.

Venez découvrir ce local à vendre à Al bassatine, Meknes. Calme garanti avec double vitrage.

Local Commercial avec Mezzanine 342 M² Hamria Meknès 🇲🇦

Opportunités complémentaires

Nous mettons en vente une villa exceptionnelle d’une superficie de 1500 m², idéalement située en plein centre de Meknès, à proximité immédiate du Carrefour Market.

La villa se distingue par son vaste terrain, son accessibilité et sa visibilité, offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Conseils pratiques pour l'acheteur

  1. Vérifiez la titularité et les documents du local : plusieurs magasins proposés sont titrés.
  2. Étudiez la visibilité et l'affluence : privilégiez les rez-de-chaussée et les emplacements sur des axes à fort passage comme Hamria, Avenue des FAR ou Route de Fès.
  3. Contrôlez l'état des finitions : carrelage, marbre, climatisation, porte blindée, double vitrage.
  4. Considérez la configuration : mezzanine, hauteur sous plafond (4,4 m), terrasses et niveaux multiples pour optimiser l'aménagement.
  5. Négociez le prix lors de la visite : plusieurs annonces indiquent la possibilité de négociation avec le propriétaire direct.
Local Surface Prix État / caractéristiques
Hamria (av. principale) 275 m² 2 000 000 DH Marbre, 1 salle de bains, moins d'un an
Hamria (DAOULIZ) 3 niveaux, grande terrasse - Vue panoramique, idéal franchise
Marjane 300 m² - Neuf (1 à 5 ans), carrelage, climatisation
Magasin titré 34 m² 395 000 DH Porte blindée, marbre
Petits locaux 10-35 m² 188 500-227 500 DH Mezzanine, terrasse, hauteur 4,4 m

Pour toute visite ou information supplémentaire, plusieurs annonces précisent : si vous êtes intéressés n’hésitez pas à me contacter au propriétaire direct disponibilité immédiate le prix sera négociable au moment de la visite du magasin.

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