Achat fond de commerce restaurant routier et autres affaires en Charente-Maritime: opportunités, emplacement et potentiel

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Elle est entourée par la Vendée, la Charente, les Deux-Sèvres, la Gironde et la Dordogne. large façade littorale donnant sur l’Océan Atlantique. démographie avec 639 938 habitants recensés en 2015, soit 93 habitants au kilomètre carré. et de Royan. et de fruits, mais aussi les activités maritimes comme l’ostréiculture, la pêche et la production de sel. et La Rochelle abritent des chantiers de construction navale. les ¾ des emplois. n’hésitez pas à consulter les offres proposées sur Pic Inter. des bars, des restaurants ainsi que des boulangeries, des pâtisseries ou des garages automobiles. « APPORT D’AFFAIRES » est une plateforme Web accessible depuis les sites appartenant au groupe « DIGIT RE GROUP » et l’ensemble des pages attachées (ci-après la « Plateforme ») exploitée par la société DIGIT RE GROUP (agissant pour le compte de ses filiales les SAS CAPI, OPTIMHOME et de sa marque toutvabiens) ci-après désigné la « Société ». L’objet des présentes Conditions d’Utilisation et Générales de Vente (ci-après les « CGU/CGV ») est de définir les termes et les conditions régissant les relations entre les Utilisateurs et la Société. L’Utilisateur s’engage lors de chacune de ses visites de la Plateforme à respecter l’ensemble des présentes CGU/CGV sans aucune réserve. En conséquence, l’Utilisateur reconnaît avoir pris connaissance des CGU/CGV et accepte d’être lié par les présentes dispositions. L’Utilisateur est tenu de prendre connaissance des présentes, dès lors qu’il y a transfert de renseignements relatifs à un prospect dans le cadre de l’Apport d’Affaires. 4.1. La Plateforme est accessible gratuitement aux Utilisateurs disposant d’une connexion internet. 4.2. 4.3. L’Utilisateur reconnait que les informations communiquées ne devront comporter ni coquille ni erreur et qu’il sera le seul responsable des données transmises sur le formulaire. - qu’il s’interdit de démarcher directement des prospects par l’intermédiaire de tous supports publicitaires ou de communication (matériel ou digital) et plus généralement par toute voie. La Société qui bénéficie des informations transmises, dispose d'une entière liberté pour accepter ou refuser de contracter avec les prospects présentés, que ce soit en raison d'un conflit d'intérêt, d'insolvabilité ou pour toute autre raison. Au-delà de ce seuil, l’Apporteur d’affaires s’engage à procéder à toutes les formalités contractuelles, administratives et sociales lui permettant d’exercer sous le statut de vendeur à domicile « Courtier ». Le fait générateur déclenchant le paiement de la rémunération de l’Apporteur d’affaires est la réception des honoraires de la vente (encaissement effectif) par la Société, suite à la signature de l’acte authentique. Le fait générateur déclenchant le paiement de la rémunération de l’Agent commercial est la réception des honoraires de la vente (encaissement effectif) par la Société, suite à la signature de l’acte authentique. L’Apporteur d’affaires fera son affaire personnelle de toute déclaration fiscale liée aux revenus nés de l’Apport d’Affaires, les autres parties ne pouvant en être tenues pour responsables ou solidaires. 6.1. L’Utilisateur doit prendre toutes les mesures appropriées pour protéger son matériel et ses propres données notamment en cas d'attaques virales par Internet. 6.2. La Société fera toutes diligences et apportera tous les soins nécessaires à la bonne exécution de ses obligations. En conséquence, l’Utilisateur qui recueille les données personnelles est seul responsable des coordonnées du prospect qu’il communique à la Société. Il déclare expressément avoir obtenu le consentement préalable du prospect d’y procéder. A défaut, il s’interdit de les communiquer à la Société. Ces informations sont enregistrées et sauvegardées dans un fichier informatique et sont nécessaires à la prise en compte de leurs coordonnées pour que la Société, par l’intermédiaire de ses Agents commerciaux puisse prendre contact avec le prospect et le cas échéant l’Utilisateur. Ces informations sont destinées à la Société et aux sociétés filiales de celle-ci particulièrement les données du prospect qui seront et pourront être transmises à ses prestataires techniques. En transmettant les informations, l’Utilisateur a expressément consenti à ce que ses données personnelles soient traitées pour répondre au besoin du service proposé. 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A vendre bar brasserie 17. 17 BAR BRASSERIE EN EXCLUSIVITÉ - Emplacement numéro 1, grande terrasse, affaire d'angle. Son emplacement est exceptionnel. Une des plus belles affaires de ce port réputé ! Son chiffre d'affaires dépasse les 1.350.000€ HT. À vendre - crÊperie - front de mer -2 jours de fermeture hebdomadaire - charente maritime (17). Environnement exceptionnel pour cette crêperie pure avec sa vue mer sur un secteur touristique de Charente-Maritime (17). Cette affaire génère un chiffre d'affaires de plus de 400.00 € HT et permet une rentabilité de 100 000 €. À vendre - restaurant charente-maritime - dans jolie station balnÉaire de la côte atlantique. A saisir - tres joli restaurant- dans station balnéaire dans le sud charente maritime 17. Venez découvrir ce très bel établissement de Restauration situé dans une station balnéaire prisée de Charente Maritime. A vendre superbe affaire de restauration avec agencement de qualite - cadre exceptionnel-charente maritime ( 17). 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La Charente-Maritime compte 1 433 Restaurants, répartis principalement sur la côte et dans les villes historiques. Cette densité permet aux Restaurateurs de répondre aux attentes d’une clientèle diversifiée, composée aussi bien de résidents que de nombreux visiteurs saisonniers. Avec une population de 655 709 habitants et une densité concurrentielle de 2,19, la Charente-Maritime propose un marché dynamique et compétitif. Le prix médian pour l’achat d’un Restaurant ou d’un Restaurant à Thème en Charente-Maritime est de 130 000 €. Le chiffre d’affaires médian des Restaurants en Charente-Maritime est de 270 672 € avec un taux de réussite de 69%. A VENDRE CHARENTE MARITIME (17) BRASSERIE FACE AU PORT DE PLAISANCE. RESTAURANT situé sur un positionnement stratégique lui offrant un grande visibilité avec un flux constant de passage. Royan, perle de la Côte de Beauté prisée pour son architecture balnéaire Art déco, voit sa population multipliée par l'afflux touristique estival tout en conservant une clientèle résidentielle fidèle. Entre ses 80 000 habitants à l'année et ses pics estivaux qui font doubler sa population, La Rochelle réunit culture de la terrasse, clientèle active et fort pouvoir d'achat.

Potentiel et conseils d’achat dans le département

La Charente-Maritime, avec ses côtes atlantiques et ses villes historiques, offre un marché attractif pour les reprises et créations d’entreprises dans la restauration et le tourisme. Royan et La Rochelle attirent une clientèle à la fois résidentielle et touristique, avec une forte demande en restauration rapide, pizzérias et brasseries sur des emplacements premium. Les opportunités évoquées couvrent des établissements ouverts à l’année ou saisonniers, des licences IV ou III, et des projets associant boulangerie-pâtisserie, snack, ou restauration rapide sur des emplacements clés.

Types d’affaires et emplacements phares

• Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et snacking avec parking et fort flux de passage.
• Pizzérias au feu de bois et restaurants avec terrasse en centre-ville ou en station balnéaire.
• Brasseries et restaurants face au port ou en bord de mer, avec licences IV ou à reprendre sur littoral.
• Restauration rapide sur La Rochelle ou Île de Ré, offrant vente à emporter et sur place, souvent avec matériel récent.
• Affaires saisonnières d’appoint (ouverture 6 mois/an) associant activité estivale et clientèle locale.

Éléments juridiques et plateformes de transmission

Des mentions légales et CGU/CGV encadrent les échanges sur les plateformes d’apport d’affaires, avec obligations de consentement des prospects et protection des données personnelles. La disponibilité et la gestion des informations sont cruciaux pour obtenir une transaction rapide et sécurisée, notamment en matière de contact des prospects et de transmission de données entre plateformes et partenaires.

Fiches types et données démographiques utiles pour la décision

1. Population et densité: La Rochelle et Royan présentent des flux importants estivals et une base résidentielle solide, favorisant les achats récurrents dans la restauration et l’hôtellerie.
2. Prix et chiffres d’affaires médians: Le marché montre un prix médian autour de 130 000 € pour l’achat d’un restaurant en Charente-Maritime, avec des établissements générant des chiffres d’affaires variables mais souvent supérieurs à 400 000 € selon l’emplacement et la capacité.
3. Capacités d’accueil: De nombreuses offres affichent des capacités allant de 36 m² à 80 places et plus, avec terrasses intégrées sur des zones piétonnes ou en front de mer.

Tableau récapitulatif des atouts et limites des offres typiques

Conseils pratiques pour l’acquéreur

• Préparer un business plan robuste tenant compte des saisons et du flux touristique estival, notamment pour les établissements saisonniers et les services à la personne.
• Évaluer l’emplacement: proximité du littoral, axe à fort passage, proximité des centres urbains comme La Rochelle et Royan.
• Vérifier les licences (Licence IV, III) et les conditions d’exploitation (ouverture annuelle ou saisonnière).
• Considérer l’état du matériel, en particulier les fours à bois ou révisions récentes, et les aménagements intérieurs pour la sécurité et l’efficacité.
• Anticiper les coûts liés à la transition digitale et à la protection des données, comme discuté dans les CGU/CGV des plateformes d’apport d’affaires.

Royan et La Rochelle constituent des pôles dynamiques avec des infrastructures touristiques et des projets de développement qui soutiennent les activités de restauration et d’hôtellerie. La densité du littoral et la fréquentation annuelle créent une clientèle variée, allant des résidents permanents aux visiteurs saisonniers, ce qui est clé pour justifier des investissements dans des fonds de commerce en Charente-Maritime.

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