Fonds de commerce Tabac-Épicerie-Primeur à Lamanon : opportunité multi-activités dans les Alpilles
Fonds de commerce Tabac-Épicerie-Primeur activité : Tabac, FDJ, épicerie, primeur, produits locaux. Emplacement : Centre-ville de Lamanon, commune dynamique des Bouches-du-Rhône. Description : Commerce multi-activités bien implanté, clientèle fidèle et régulière, local récemment rénové et bien agencé, bel espace de vente lumineux de 70 m2 de surface de vente avec deux vitrines. Réserve et chambre froide. Chiffres clés : CA annuel : 248 515 €, Loyer mensuel : 1 000 €. Raison de la cession : Changement d'activité. Prix de vente du fonds de commerce à hauteur de 180 000 €, possibilité d'achat des murs. Idéal pour un couple ou une personne dynamique (avec un salarié) souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement. Accompagnement possible pour la reprise.
Un emplacement stratégique au cœur d’une commune en croissance
Centre-ville de Lamanon, dans les Bouches-du-Rhône, offre une visibilité solide et une fréquentation régulière grâce au dynamisme local. Le fonds bénéficie d’un agencement clair et lumineux, propice à une expérience client agréable et à une gestion efficace des flux. Le point de vente est complété par une réserve et une chambre froide, assurant une bonne gestion des produits frais et saisonniers.
- Activités centrales: Tabac, Épicerie, Primeur, FDJ, Loto, produits locaux.
- Surface de vente: 70 m2 avec deux vitrines pour une excellente vitrine commerciale.
- Réseau client: clientèle fidèle et régulière, potentiel de développement grâce à une offre multi-activités.
- Conditions financières: CA annuel de 248 515 €, loyer mensuel 1 000 €, prix de vente 180 000 €.
Cette affaire est décrite comme idéale pour un couple ou une personne dynamique, éventuellement accompagnée par un salarié, souhaitant reprendre une activité rentable avec un potentiel de croissance important. L’accompagnement possible pour la reprise est évoqué pour faciliter la transition et la pérennité du commerce.
Contexte et potentiel économique
Le secteur des bureaux de tabac et commerces de proximité demeure un moteur économique local, avec une demande soutenue des habitants et des visiteurs. L’intégration de l’épicerie et du primeur permet d’attirer une clientèle variée tout au long de l’année et de lisser les saisons. Le lien avec les producteurs locaux et la mise en avant des produits régionaux renforcent l’attrait du commerce en centre-ville.
Le fonds de commerce est positionné comme une opportunité intéressante pour diversifier les sources de revenus et augmenter le chiffre d’affaires grâce à des initiatives telles que des promotions locales, des partenariats avec des producteurs, et le développement d’offres saisonnières et touristiques dans les Alpilles.
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MÉZIÈRES-SUR-OISE - Fonds de commerce Bar Tabac Epicerie
Éléments financiers et conditions de reprise
| Élément | Détail |
|---|---|
| CA annuel | 248 515 € |
| Loyer mensuel | 1 000 € |
| Superficie | 70 m2 |
| Prix de vente | 180 000 € |
| Raison de la cession | Changement d'activité |
| Variantes | Possibilité d’achat des murs |
Le dossier met en avant un emplacement premium et une excellente visibilité, éléments déterminants pour assurer un flux client constant. L’opportunité peut être particulièrement adaptée à un couple ou à une personne dynamique souhaitant s’installer dans une ville touristique et en croissance comme Lamanon. L’accompagnement proposé permet d’assurer une reprise sereine et la continuité du développement.
Contexte régional et pertinence du marché
Le paysage des commerces de proximité dans les régions du Sud-Est est caractérisé par une demande stable pour les tabacs-presse, les FDJ et les épiceries fines, ainsi que par la complémentarité avec les produits locaux et le tourisme. Ce fonds de commerce s’inscrit dans cette dynamique, en offrant une offre complète qui répond autant aux résidents qu’aux visiteurs de passage.
Des données comparatives du secteur montrent que le marché peut offrir un potentiel d’évolution grâce au flux constant de locaux et de visiteurs, avec des opportunités de développement autour des produits régionaux et des promotions locales. Le concept multi-activités est particulièrement adapté pour maximiser les heures d’ouverture et optimiser la gestion des stocks.
Profil du repreneur idéal et accompagnement
Idéal pour un couple ou une personne dynamique (avec un salarié) souhaitant reprendre une activité rentable avec un fort potentiel de développement. L’annonce mentionne un accompagnement possible pour la reprise, ce qui peut faciliter la transition opérationnelle et la continuité du service client.
Le fonds est décrit comme bien implanté, avec une clientèle fidèle et régulière, et un local récemment rénové et bien agencé, ce qui peut réduire les coûts d’aménagement et raccourcir le temps nécessaire pour atteindre le seuil de rentabilité.
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