Fonds de commerce à louer Gard : guide des opportunités et conseils pratiques

Sur la Bourse des locaux de Bpifrance, découvrez un large choix d’annonces de location de locaux commerciaux et boutiques dans le Gard (30). Consultez les annonces de locaux commerciaux à louer dans le Gard (30) communiquées par les partenaires agréés, contactez-les directement via les logos sur l’annonce, et créez une alerte pour recevoir les nouvelles offres de location.

Pourquoi l'emplacement est déterminant

Pour faire de votre projet un succès, l’emplacement du local commercial est essentiel. Il est important de cibler des zones en fonction de votre secteur d’activité et de vos concurrents, en privilégiant les zones très fréquentées et facilement accessibles (écoles, bureaux ou lieux attractifs).

Types d'offres et surfaces disponibles

Location Commerce 500 m² à 900 m²

Opportunité rare : local commercial de 900 m² idéalement situé sur un rond point a fort trafic.. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux automobile supérieur à 25 000 véhicules par jour, parfait pour enseignes nationales, show room, grande surface, restauration drive ou concession.

Surface : 900 m² de local commercial modulable en 2 options:
Option 1: Local commercial de 900 m².
Option 2: Local commercial de 500 m² avec l'enseigne "ANGE" comme voisin.
Parking : parc clos et bitumé de 2 000 m² (stationnement client / livraison).
Accès : double accès direct depuis le rond‑point, circulation fluide pour clientèle et véhicules de livraison.
Visibilité : position dominante sur rond point, visibilité 360° et fort passage journalier (>25 000 v/j).
Usage : commerce de détail, restauration, showroom, services, etc. Possibilités d'aménagement selon projet.

Emplacement unique sur la rocade d'ALES.

Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Autres surfaces : du petit local au grand entrepôt

Location Commerce 50 m²

À louer - Local commercial de caractère en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze. Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne très animée et dynamique, offrant un important flux de passants tout au long de la journée.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve d'environ 6 m², ainsi que d'un WC avec point d'eau, permettant une installation immédiate pour de nombreuses activités.
Le local est équipé d'une grille de fermeture sécurisée et bénéficie de la présence de parkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), mais également à une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, une agence ou toute autre activité de services.
Loyer : 600Euros HT - Charges : À compléter - Dépôt de garantie : 2 mois

Location Commerce 180 m²

En Exclusivité: Secteur Vergeze, Aimargues, Codognan, Aigues Vives, Galargues le Montueux Emplacement stratégique depuis la RN 113 direction la Vaunage plus de 10 000 Véhicules Jours.

Ce local commercial de 180M2 utiles ouvert sur 200 M2 de cour intérieure est Idéal pour l'implantation de commerces de bouche ou services de proximité, Restaurants à thème, Boucherie charcuterie, Fruits et légumes, épicerie, salon de coiffure et esthétique, école, crêche.

Jumelé à une Boulangerie Patisserie artisanale, incontournable sur le secteur (CA impréssionnant )

Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Comptoir Immobilier De France

Location Commerce 550 m²

BEAUCAIRE (30300) A LOUER LOCAL ~550 m 2 (terrain possible 13 000 m 2) en Emplacement N°1 flux constant .

Lire aussi: CFDS : Définition et Fonctionnement

Local de 28 m x 19 m large = 550 m 2 environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage. LED pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec Climatisation. 2 wc dont 1 PMR.
12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire.
Possibilité de louer 1 ou 2 terrain de 6 500 m 2 soit 13 000 m 2.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales : Boulangerie / Restauration rapide / ∕ garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais. Automobile : centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc
Situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure.

Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC/MOIS soit 90 000€ HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.

Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Disponibilité Immédiate.

Honoraires à charge preneur/locataire de 30 000 € TTC soit 25 000 € HT.

Présence d'amiante Matériau non dégradé avec Résultat EP** - Préconisation : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique.

Offres complémentaires et petits locaux

Sainte Anastasie/ Russan. Local de 30,12m2 au rez-de-chaussée avec vitrine, comprenant un bureau de 19,95m2, un coin cuisine et un wc séparé. Idéal professions libérales et esthétique. Libre de suite. Honoraires 350Euro dont 100Euro pour l'état des lieux.
En plein coeur de ville, local d'environ 40m2 composé d'un magasin avec vitrine en RDC d'environ 16m2 et une réserve à l'étage. Disponible rapidement - Dépôt de garantie: 700,00Euro - Provision pour charges: 60,00Euro (avec régularisat...)
Nîmes, centre historique/Ecusson, rue des marchands. Local professionnel ou commercial situé au rez-de-chaussée, bonne visibilité. Local + une réserve avec sanitaires. Toute activité sauf restauration. Libre de suite. Loyer 550Euro cc. Honoraires 535Euro. Dépô...
À louer : local commercial en copropriété, idéal pour toute activité hors restauration. Ce bien, offre une opportunité unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Avec une surface modulable ...
Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER propose un local de 18 m², modulable et prêt à être aménagé selon votre activité (commerce, bureau, showroom). Situé dans un quartier vivant et très fréquenté, il of...
Ce local en rez-de-chaussée, d'environ 37... Idéalement situé sur une des plus jolies places de Nîmes, local commercial traversant (ouverture Rue Nationale), d'une superficie d'environ 84 m2, anciennement restaurant. Possibilité de terrasse avec redevance, après demande d'occupation du dom...
... Situé dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald&...

Visite virtuelle - Local commercial à louer

Zones attractives du Gard pour louer un fonds de commerce

Où trouver un local commercial dans le Gard ? Plusieurs zones présentent des opportunités de location de locaux commerciaux dans le Gard. Quelques exemples.

L'est du Gard

À l’est du Gard, se trouve Beaucaire et la zone commerciale des Milliaires. Avec une enveloppe de travaux de 4 millions d’euros, le site de 12 000 m² a été totalement rénové : façades, signalétique, réaménagement du stationnement et découpage des cellules pour diversifier l’offre. L’ensemble est désormais presque intégralement occupé, confirmant l’attractivité du Gard rhodanien pour les enseignes nationales.

L’ouest du Gard

À Nîmes, dans la capitale gardoise, plusieurs projets redessinent le paysage commercial (galerie Cap Costières, la zone Ville Active, le nouveau pôle de l’avenue Kennedy, etc).

Conseils pratiques avant de signer un bail

D’autres éléments doivent être considérés : l’aménagement intérieur, la superficie, le respect des normes de sécurité et bien sûr, le montant du loyer.
De même, vos besoins en surface et aménagement varient selon votre activité, comme des cabines d’essayage pour un magasin de vêtements, un espace pour la cuisine et le stockage dans un restaurant ou un local qui puisse accueillir l’équipement nécessaire pour une boulangerie (réfrigérateur, chambre froide, pétrin, etc.).
Il faut aussi s’assurer que le local respecte les normes de sécurité ERP et bien calculer votre budget en tenant compte des frais supplémentaires avant de signer le bail.
La Bourse de la Transmission est un agrégateur d’annonces d’entreprises, commerces, locaux commerciaux et entrepôts à vendre ou à louer communiquées quotidiennement par les partenaires agréés de Bpifrance. Chaque annonce est sélectionnée selon des critères qualité stricts.

Comment optimiser votre recherche

Privilégiez les zones très fréquentées et facilement accessibles (écoles, bureaux ou lieux attractifs).
Créez des alertes sur les plateformes agréées pour recevoir les nouvelles offres de location.
Étudiez la faisabilité de votre projet avec des visites, en tenant compte du flux de véhicules et de piétons (ex : >25 000 v/j sur certains axes).

Type de local	Surface	Atouts	Loyer / Conditions
Local rond-point	500 - 900 m²	Visibilité 360°, parking 2 000 m², flux >25 000 v/j	Bail 3/6/9, dépôt 2 mois HT, TVA
Centre-ville Bagnols	50 m²	Rue piétonne, pierres apparentes, parking prox.	Loyer 600€ HT, dépôt 2 mois
Beaucaire	~550 m² (+ terrain 13 000 m²)	Emplacement n°1, parking, hauteur, mezzanine	7 500€ HT/mois, dépôt 3 mois, honoraires 30 000€ TTC

Contactez les partenaires et agents mandataires indiqués sur les annonces pour obtenir des informations complémentaires, étudier la faisabilité de votre projet et organiser des visites.

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