Christophe Direz et la Gérance de Passy : Une Société Immobilière de Premier Plan
La société Gérance de Passy, immatriculée sous le numéro Siren 542 020 987, est une société anonyme (SA) dont le siège social est situé au 64 rue du Ranelagh, 75016 Paris. Fondée officiellement le 1er janvier 1954, elle évolue depuis plus de sept décennies dans le secteur de l'immobilier, principalement dans la gestion et l'administration de biens immobiliers et copropriétés.
Profil et Activité Principale
Gérance de Passy exerce son activité principale sous le code NAF 68.32A, correspondant à l'administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Cela inclut, entre autres, la gestion, l'exploitation d'immeubles ou parties d’immeubles par tous moyens, la participation dans des sociétés liées à l'immobilier, ainsi que des activités de marchand de biens avec des opérations d’achat et revente de terrains ou biens immobiliers.
La société dispose actuellement de quatre établissements, dont un seul est actif, localisé également au 64 rue du Ranelagh à Paris.
Structure Juridique et Evolution Administrative
Gérance de Passy est une société par actions avec un capital social de 2 403 030,00 euros. La société a connu plusieurs évolutions de dirigeants ces dernières années :
- Fin 2025, Michel Squillaci a été nommé Président-Directeur Général, succédant à Stéphane Dupuis.
- Stéphane Dupuis, en poste entre 2022 et 2025, avait remplacé Xavier Dhome nommé en 2021.
- Auparavant, plusieurs autres nominations et départs de dirigeants ont marqué l’évolution administrative, notamment entre 2017 et 2020.
Fusions et Acquisitions Stratégiques
Une part importante de la stratégie de Gérance de Passy repose sur des opérations de fusion et d’absorption avec d’autres acteurs immobiliers majeurs installés au même siège social, au 64 rue du Ranelagh :
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| Société absorbée | Forme juridique | Capital | Date de fusion | Actif transféré (€) | Passif transféré (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| IMMO BALZAC - TRANSACTION GESTION IMMOBILIERE | SAS | 180 000 | 2019 | 6 937 415 | 5 817 372 |
| STAGIM | SASU | 298 191,95 | 2017 | 1 107 590 | 707 480 |
| CABINET DESLANDES | SAS | 1 000 000 | 2016 | 14 500 443 | 12 984 071 |
La plus récente fusion notable est celle réalisée le 30 juin 2026, où Gérance de Passy a été absorbée par la société STARES COPROPRIETE (SAS) au capital de 15 300 000 euros, opérant selon un schéma de fusion simplifié et avec détention à 100% des titres de Gérance de Passy. Cette opération de fusion a fait l’objet d’une prime de fusion sous forme de boni de 254 781 euros.
Informations Complémentaires et Données Statistiques
La société est inscrite au registre national des entreprises (RNE) depuis le 8 juin 1954, avec toutes ses informations mises à jour régulièrement, la dernière mise à jour datant du 30 juin 2026.
Elle remplit également ses obligations déclaratives en matière d’égalité professionnelle entre les femmes et les hommes, un aspect important pour les entreprises contemporaines. La société est reconnue comme employant au moins un salarié, et se situe dans une catégorie d'entreprise définie statistiquement par l'INSEE.
Adresse et Activité des Établissements
En plus du siège social, Gérance de Passy disposait d’un établissement secondaire immatriculé sous le SIRET 54202098700039, spécialisé dans la gestion immobilière et les marchandises de biens, mais fermé le 31 décembre 2025.
Cette fermeture ne semble pas affecter les autres établissements actifs, tous partageant la même adresse principale à Paris 16ème.
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Le Marché Immobilier et les Spécificités de Gérance de Passy
Le cœur de métier de Gérance de Passy est la gestion immobilière, un secteur clé dans l’économie urbaine parisienne, notamment dans le 16ème arrondissement, connu pour son standing élevé et ses copropriétés prestigieuses.
La société agit ainsi dans un environnement en mutation, marqué par une recrudescence de services destinés à la gestion des copropriétés, avec un appui accru sur la digitalisation et la conciergerie, ainsi qu'une importance croissante donnée à la sécurisation des immeubles et à la valorisation patrimoniale des actifs immobiliers.
La gestion Immobilière
Positionnement Sectoriel et Fort potentiel de Croissance
Les analyses de marché récentes proposent une vision complète des tendances du secteur immobilier incluant la gestion des résidences étudiantes et du coliving, deux segments en croissance avec plus de 3 000 places en projet en France.
Malgré certaines méconnaissances des jeunes actifs, cible principale de ces nouvelles offres, le potentiel de croissance reste très prometteur pour des sociétés comme Gérance de Passy, capables d’intégrer ces évolutions et d’en tirer parti.
Engagements et Transparence
Les sources d’informations utilisées par Gérance de Passy proviennent d’organismes officiels tels que l’INSEE, l’INPI, la DGFiP, la Direction générale des Douanes et le Ministère du Travail. Ces données garantissent la fiabilité et la mise à jour constante des référentiels dans lesquels la société évolue.
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| Source | Type d'information |
|---|---|
| INSEE | Statistiques, données sur l'entreprise et ses effectifs |
| INPI | Immatriculation, fusion, annonces légales |
| DGFiP | Informations fiscales |
| Douanes, MTPEI | Identification économique et sociale |
La forte implication dans les fusions d’entreprises immobilières témoigne du dynamisme stratégique de Gérance de Passy pour consolider sa place sur le marché parisien et étendre son champ d’action.
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