Statut juridique et caractéristiques de la maison de retraite Les Begonias à Rochefort
Maison de retraite Korian Les Begonias Rochefort, située en Charente‑Maritime, est un établissement privé commercial offrant un hébergement permanent et divers services adaptés aux besoins des personnes âgées dépendantes et des résidents souhaitant une prise en charge adaptée. Cet article rassemble les données clés disponibles dans le texte fourni et les organise de manière synthétique et détaillée.
Présentation générale
Mis à jour le 30/04/2026, l’établissement se positionne comme un EHPAD privé commercial avec une capacité comprise entre 50 et 100 places, et un tarif indicatif à partir de 2 914,80 € par mois pour une chambre seule hors aides publiques. Le type d’accueil propose notamment un accueil de jour, sans accueil de nuit, et un PASA (Pôle d’activités et de soins adaptés) destiné principalement aux résidents atteints de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.
Principales caractéristiques
- Capacité : 50 à 100 places
- Statut : Privé commercial
- Prix : à partir de 2 914,80 € / mois (pour une chambre seule, prestations standards en hébergement permanent, hors aides publiques)
- Nombre de chambres simples : 63
- Nombre de chambres doubles : 6
- Nombre de places habilitées à l’aide sociale à l’hébergement (ASH) : 3
- Type d’hébergement : Permanent disponible; Accueil de jour disponible; Pas d’accueil temporaire ni d’accueil de nuit
- Accompagnement spécifique : PASA
Accompagnement et services
Cet établissement propose un PASA et des activités social‑thérapeutiques adaptées à des résidents atteints de maladies neurodégénératives avec des troubles du comportement modérés. Le PASA est un espace de vie spécialement aménagé pour être rassurant et apaisant, offrant des activités sociales et thérapeutiques.
Services et équipements
- Présence d’un infirmier de nuit : non disponible
- Médecin coordonnateur : disponible
- Conventionnement avec des dispositifs d’appui à la coordination des parcours de santé : disponible
- Balnéothérapie : disponible
- Salle de stimulation sensorielle : disponible
- Salles équipées de kinésithérapie ou de psychomotricité : non disponibles
- Salles d’ateliers pédagogiques : disponibles
- Pharmacie à usage interne : non disponible
- Salle de pesée : non disponible
- Salle de soins : disponible
Indicateurs de performance 2024
Les indicateurs transmis dans les tableaux de bord de la performance ATIH pour 2024 indiquent :
- Taux d’absentéisme : 19,1%
- Taux d’encadrement : 32,2%
- Taux de rotation : 32,4%
Comparaison avec les moyennes nationales 2024 :
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- Taux d’absentéisme moyen : 11,1%
- Taux d’encadrement moyen : 12,8%
- Taux de rotation moyen : 17,6%
Tarifs et détails de facturation
Les tarifs affichés sont mis à jour le 30/04/2026 et décrivent le calcul du reste à charge en fonction des aides disponibles (APL, ALS, APA) et d’éventuelles participations forfaitaires selon les départements. Le tableau ci‑dessous illustre les tarifs d’hébergement et certains éléments accessoires :
| Type de chambre | Hébergement permanent (par jour) | Prix hébergement TTC par personne |
|---|---|---|
| Chambre simple | 91,00 € | 91,00 € |
| Chambre double | 80,00 € | 80,00 € |
Le prix moyen affiché pour une chambre simple est de 2 914,80 € par mois pour l’hébergement permanent, hors aides financières. Ce prix est obtenu en additionnant le coût hébergement par jour sur 30 jours et le tarif dépendance GIR 5‑6 par jour sur 30 jours.
Les prestations incluses et les tarifs de dépendance varient selon le GIR et les configurations de chambre, avec des particularités liées à l’application d’une participation forfaitaire unique relative au soin et à la dépendance dans certains départements à partir du 1er juillet 2025.
Localisation et contexte
Rochefort est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située sur la Charente et proche du littoral atlantique. Cette localisation, le tissu de services et les infrastructures de santé accessibles, renforcent l’intérêt d’un investissement immobilier en EHPAD sous le statut LMNP, tout en offrant une continuité des soins et une stabilité locative pour les résidents.
Perspectives et contexte d’investissement
Dans le cadre plus large, Rochefort représente un secteur pertinent pour l’investissement en EHPAD sous statut LMNP. La demande locale en hébergement médicalisé et la centralité urbaine soutiennent l’achat de chambres en résidence médicalisée, avec des perspectives de stabilité locative et de rentabilité à long terme dans le domaine médico-social.
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Notes contextuelles et liens utiles
ViaTrajectoire offre un service de demande d’hébergement en ligne auprès des EHPAD, facilitant le dépôt de candidatures et le suivi des demandes d’admission.
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