Subventions et Conditions pour la Rénovation des Portes et Fenêtres en France
Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? L'installation de fenêtres double vitrage dans votre logement vous permet de bénéficier de plusieurs aides financières en 2025 : MaPrimeRénov', prime CEE, éco-prêt à taux zéro, TVA réduite. Découvrez les conditions à remplir et les montants auxquels s’attendre pour financer vos fenêtres double vitrage en 2025.
MaPrimeRénov' : comment bénéficier de l'aide de l'État ? | Tutoriel 2025
MaPrimeRénov’ : La Prime Phare pour la Rénovation Énergétique
MaPrimeRénov’ est la prime pour la rénovation énergétique qui remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). MaPrimeRénov’ est accessible en 2025 pour les travaux d’isolation (menuiseries, murs et toit). Le changement de fenêtres est donc bien pris en charge.
MaPrimeRénov’ 2025 s’articule autour de deux types de rénovation : la rénovation par geste et la rénovation d’ampleur.
- MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur concerne les rénovations globales pouvant inclure le remplacement des fenêtres. Un gain d'au moins 2 classes énergétiques au DPE (diagnostic de performance énergétique) et 2 travaux d'isolation sont indispensables pour prétendre à cette prime. Dans le cas de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, vous devez être accompagné par un Accompagnateur Rénov’. Ce programme (anciennement appelé en 2024 MaPrimeRénov’ Parcours accompagné) vise à encourager une rénovation plus globale et efficace.
- MaPrimeRénov' Parcours par geste vise les rénovations partielles. L'installation de double vitrage permet de bénéficier de l'aide, à condition qu'il s’agisse de remplacer des modèles en simple vitrage.
Pour bénéficier de cette subvention pour le changement de vos fenêtres, plusieurs conditions doivent être réunies :
- Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou membre d'une SCI.
- Votre logement est construit depuis plus de 15 ans.
- Les travaux concernent une résidence principale.
- Ils sont réalisés par un professionnel certifié RGE.
Le montant de MaPrimeRénov' est déterminé selon la nature des travaux réalisés, vos revenus et votre lieu de résidence. Il dépend aussi fortement des autres travaux avec lesquels vous associez votre changement de fenêtres ! En effet, dans le cas d'une rénovation globale, vous pouvez maximiser votre montant d'aides.
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Plafonds de ressources MaPrimeRénov' en Île-de-France
| Personnes composant le foyer fiscal | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
| Par personne supplémentaire | +7 038 € | +8 568 € | +12 122 € | +12 122 € |
Plafonds de ressources MaPrimeRénov' hors Île-de-France
| Personnes composant le foyer fiscal | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
| Par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
Important pour 2025 : Depuis le 1er juillet 2024 : L’ensemble des logements ayant une étiquette F ou G ne sont plus éligibles. Les propriétaires de ces logements seront orientés directement vers un accompagnateur Rénov’ pour une rénovation énergétique d’ampleur permettant le gain d’au moins 2 classes énergétiques.
Attention : La plateforme pour déposer un dossier MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur est fermée depuis le 23 juin 2025. Sa date de réouverture est prévue pour le 30 septembre 2025. Le site du ministère en charge de l'écologie présente une foire aux questions détaillant l'impact de cette fermeture. Cette fermeture ne concerne pas MaPrimeRénov’ Copropriété dont le dépôt reste possible.
La Prime Énergie (CEE) pour l'Installation de Double Vitrage
La prime énergie fait partie du dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE) proposée aux ménages qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, y compris pour le remplacement de vos fenêtres avec du simple vitrage par des modèles avec du double vitrage.
Pour recevoir votre prime énergie pour le changement de vos fenêtres, vous devez respecter plusieurs critères :
- Vous êtes propriétaire occupant, bailleur ou locataire de votre logement.
- Les travaux concernent votre résidence principale.
- Vous faites appel à un artisan certifié Reconnu garant de l'environnement (RGE) pour vos travaux.
Le montant de prime énergie varie selon la nature des travaux réalisés, vos revenus et votre lieu de résidence, mais reste en général inférieur à 5 % du prix des travaux.
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Voici les prix en vigueur pour le remplacement d'une fenêtre simple vitrage par un modèle double vitrage :
- 41 € pour les foyers aux revenus très modestes.
- 37 € pour les foyers aux revenus modestes.
- 37 € pour les foyers aux revenus intermédiaires.
- 37 € pour les foyers à hauts revenus.
Ma Prime Logement Décent : Financer Vos Fenêtres dans les Logements Dégradés
Si votre logement est en mauvais état, Ma Prime Logement Décent peut vous donner un vrai coup de pouce. Ce dispositif mis en place par l'Anah, fusionne les deux anciennes aides Habiter Serein et Habiter Sain pour simplifier l’accès aux rénovations lourdes.
Il s'agit d'un accompagnement conseil et financier, proposé aux ménages modestes, habitant un logement faisant l'objet d'un arrêté de salubrité ou de péril.
Eco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) pour Financer le Remplacement de Vos Fenêtres
L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un emprunt bancaire destiné à financer les travaux de rénovation énergétique, dont les intérêts sont pris en charge par l’État. Ce dispositif peut vous aider à étaler le coût de vos fenêtres.
Pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour l'installation de vos nouvelles fenêtres double vitrage, vous devez respecter les conditions suivantes :
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- Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur.
- Votre logement est construit depuis plus de 2 ans.
- Les travaux concernent une résidence principale.
- Vous faites appel à un artisan RGE pour vos travaux.
Pour l'installation de vos nouvelles fenêtres, vous pouvez emprunter jusqu'à 7 000 €. Ce montant peut aller jusqu'à 50 000 € si les travaux permettent la sortie du statut de passoire thermique ainsi qu'un gain énergétique de 35 % minimum.
Le remboursement du prêt s'effectue dans un délai maximum de 20 ans.
TVA Réduite à 5,5 % pour Vos Fenêtres Double Vitrage : Conditions et Démarches
Le taux de TVA habituellement appliqué est de 20 %, mais il est réduit à 5,5 % ou 10 % dans le cas de travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez donc bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % pour le remplacement de vos fenêtres !
La réduction de la TVA s'applique si vous respectez les conditions suivantes :
- Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur, ou locataire de votre logement.
- Le logement a été construit depuis plus de 2 ans.
- Les travaux sont réalisés dans votre résidence principale ou secondaire.
- Ils sont réalisés par un professionnel RGE.
Pour profiter de la TVA réduite pour le changement de vos fenêtres, il vous suffit de remplir cette attestation Cerfa et la remettre à votre artisan. Une fois signée, il appliquera alors directement la réduction de la TVA sur vos devis et factures.
Autres Aides et Informations Utiles
- Cumul des aides : Oui, vous pouvez cumuler MaPrimeRenov’ avec les Certificats d’Economies d’Energies (CEE), le chèque énergie, les aides locales des collectivités ou des Caisses de retraite.
- Chèque énergie : Le chèque énergie est une aide de l’état pour accompagner les ménages aux revenus modestes à payer leur facture d’énergie ou faire des travaux d’isolation. Le remplacement de fenêtres vétustes par des fenêtres isolantes peut être en partie payé avec ce chèque. Important pour 2025 : Le Chèque Energie ne sera plus adressé automatiquement. Vous devrez en faire la demande sur la demande sur une plateforme dont l’adresse n’a pas encore été communiqué au 3 février 2025.
- Aides locales : Les régions, départements et communes ont mis en place des dispositifs pour accompagner la rénovation de l’habitat. Il y a un service de l’Anil qui vous permet de savoir si vos travaux de fenêtres ou de portes d’entrée peuvent rentrer en compte dans votre ville ou région.
- Prêt avance rénovation : Depuis le 1er septembre 2024, le prêt avance rénovation sans intérêt (appelé PAR+) offre la possibilité d’une souscription hypothécaire pouvant allant jusqu’à 50 000 € avec les 10 premières années à taux zéro.
Dans tous les cas, nous vous invitons à vous rapprocher d’un artisan menuisier qualifié comme un Expert rénovateur K•LINE.
Mesures contre les fraudes aux aides publiques : La loi du 30 juin 2025 vise à renforcer la lutte contre les fraudes aux aides publiques, notamment dans le secteur de la rénovation énergétique. Parmi les principales mesures instaurées : Partage automatisé des données entre les administrations et l’Anah, suspension des versements en cas de soupçon de fraude, et augmentation de la majoration des sommes à restituer en cas d'informations inexactes.
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