MaPrimeRénov' : Subventions pour les Travaux Énergétiques - Conditions et Détails

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, de l'aide MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur ou l'aide MaPrimeRénov' Parcours par geste pour des travaux ciblés. Découvrons la réglementation.

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils habitent leur logement ou le mettent en location, ainsi qu’aux copropriétaires. MaPrimeRénov' finance les travaux de rénovation énergétique dans votre logement, afin de vous permettre de gagner en confort en hiver comme en été, tout en réduisant significativement vos factures énergétiques. Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ dépend du projet de travaux et des revenus du propriétaire.

Important : Trois textes publiés le 9 septembre 2025 modifient les règles de MaPrimeRénov’ (MPR). Ils précisent les nouvelles conditions d’attribution et les types de travaux financés. Par ailleurs, les critères techniques de MPR sont harmonisés avec ceux de l’éco-PTZ. Ces modifications s’appliquent à partir du 30 septembre 2025.

Avant de vous engager dans un parcours de rénovation et de demander l'aide MaPrimeRénov', il est recommandé de contacter un conseiller France Rénov'.

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui permet de financer des rénovations énergétiques d'ampleur (gain de 2 classes énergétiques minimum) dans le cadre d'un parcours accompagné. Elle est accessible aux propriétaires occupants comme bailleurs, quels que soient l'étiquette énergétique du logement et les revenus du ménage.

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Attention : le dépôt de nouveaux dossiers MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur (parcours accompagné) n’est pas possible actuellement. Ce parcours ré-ouvrira dans le courant du mois de septembre. Cependant, vous pouvez suivre et demander le paiement de dossiers en cours.

Qu'est-ce qu'une rénovation d'ampleur ?

Recommandée pour les logements ayant une consommation énergétique importante, une rénovation globale consiste à réaliser plusieurs travaux complémentaires (par exemple, l'isolation des murs et du toit) pour gagner en confort en hiver comme en été et faire des économies d’énergie importantes.

Les conditions à respecter :

• Un logement occupé à titre de résidence principale (occupé a moins 8 mois par an) en France métropolitaine. L’engagement d’occupation doit être fourni dans un délai d’un an à compter de la date de solde de la dernière facture.
• Un logement construit depuis au moins 15 ans en métropole, quelle que soit sa classe énergétique.
• L’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire.
• Un gain de 2 classes énergétiques minimum est exigé.

Accompagnement Rénov'

Tout au long de votre projet, vous bénéficiez d’un suivi par Mon Accompagnateur Rénov'. Cet interlocuteur de confiance vous apporte un accompagnement :

• Technique : conseil pour les travaux, réalisation de l’audit énergétique, etc.
• Financier : plan de financement, aide pour comprendre les devis, etc.
• Administratif et social : identification des besoins du logement et de la personne, assistance dans les démarches administratives, etc.

A noter : MaPrimeRénov’ permet également de financer des travaux pour gagner en confort d’été dans le cadre d’une rénovation globale. Le montant de votre aide dépend de votre revenu fiscal de référence.

Travaux éligibles à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

Les équipements et matériaux éligibles doivent impérativement respecter certains critères techniques.

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Si une 2nde étape de travaux est prévue, les travaux doivent permettre d'atteindre au minimum :

• La classe C sur le DPE si le logement est classé F ou G avant la 1re étape de travaux
• Ou la classe B si le logement est classé E.

Attention : Vous devez faire réaliser un audit énergétique avant travaux et après travaux pour justifier le classement énergétique de votre logement (qu'il y ait 1 ou 2 étapes de travaux).

Tableau des travaux éligibles

Plafonds de ressources MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur en Île-de-France

Montant total des aides perçues à ne pas dépasser

Vous pouvez utiliser un simulateur pour estimer le montant de la prime auquel vous pouvez prétendre : Estimer ses droits aux aides à la rénovation énergétique

Les étapes pour obtenir MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

1. Se faire accompagner d'un Accompagnateur Rénov' : Vous devez obligatoirement être accompagné d'un Accompagnateur Rénov'.
2. Trouver un professionnel pour réaliser les travaux : Vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE).
3. Créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov' : Vous devez créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov' pour faire votre demande de prime.
4. Attendre la confirmation de l'Anah : Les travaux peuvent commencer uniquement après l'accusé de réception de l'Anah.
5. Signer le devis : Une fois que vous avez reçu la confirmation d'attribution de la prime, vous devez signer le devis du professionnel que vous avez choisi.
6. Faire réaliser les travaux dans les délais : Vos travaux et prestations doivent être achevés dans un délai de 3 ans à partir de la notification de la décision d'octroi de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur (1 an si vous avez reçu une avance de l'Anah pour réaliser les travaux).
7. Transmettre les documents à l'Anah : Dès la fin des travaux, vous devez scanner certains documents à partir de votre compte en ligne sur le site internet MaPrimeRénov'pour demander le paiement du solde de la prime.

Oui, dans un délai de 5 ans, il est possible de compléter sa 1re prime pour réaliser une 2nde étape de travaux.

MaPrimeRénov' Parcours par geste

MaPrimeRénov’ Parcours par geste est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs. Elle concerne aussi les personnes qui ont un droit réel immobilier leur permettant d'utiliser un logement, qu'elles y habitent ou qu'elles le louent à quelqu'un d'autre (comme un usufruitier qui met le logement en location).

Lire aussi: Tout savoir sur la subvention permis de conduire Pôle Emploi

Vous pouvez déposer une demande de prime si vous êtes en cours d'acquisition d'un logement. Pour cela, vous devez avoir signé une promesse synallagmatique de vente (un compromis de vente). Pour recevoir la prime, vous devrez fournir un justificatif de propriété.

Métropole : Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours par geste, vous devez occuper votre logement en tant que résidence principale dans un délai maximum de 1 an à partir de la date de demande de paiement du solde de la prime. Par ailleurs, votre logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans à la date de notification de la décision d'octroi de MaPrimeRénov' Parcours par geste (cette durée est réduite à 2 ans en cas de projet visant une dépose de cuve à fioul avec son remplacement par un équipement de chauffage et/ou son raccordement).

Outre-mer : Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours par geste, ...

Plafonds de ressources MaPrimeRénov' Parcours par geste hors Île-de-France

Attention : MaPrimeRénov' Parcours par geste ne s'applique pas à la tranche de revenus supérieurs (c'est-à-dire MaPrimeRénov' Rose). Toutefois, il existe une exception pour certains travaux réalisés en outre-mer : travaux sur-toitures ventilées et bardages ventilés.

Plafonds de ressources MaPrimeRénov' Parcours par geste en Île-de-France

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