Location et Fonds de Commerce à Nanterre: Opportunités et Prestations pour Votre Activité

Point de Vente vous invite à explorer notre sélection variée de locaux commerciaux à Nanterre, conçus pour répondre à tous vos besoins en matière d’achat ou de location. En plein cœur de cette métropole dynamique et en constante évolution, Nanterre offre un terrain fertile pour l’épanouissement et le développement de votre entreprise. Nos options immobilières sont soigneusement choisies pour s’aligner sur vos critères spécifiques de budget et de fonctionnalité.

Nanterre se révèle être un pivot économique majeur, grâce à sa proximité avec la capitale et son accessibilité exceptionnelle. En optant pour Point de Vente, vous misez sur une expertise immobilière sans pareil à Nanterre.

Locaux d’activité et surfaces variées à louer à Nanterre

• Local d'activité 327m² Nanterre - Loyer mensuel 4 087 € - Surface 327 m² - Montant au m² 150 €/m²/an. Belle surface d'activité de 328m2 dont 70 m2 de bureaux en rez-de-chaussée; accès facile et à proximité immédiate de l'A86 et A14. Local en très bon état, porte sectionnelle (1,77m x 2,50m), hauteur sous plafond 3,80m, aire de chargement, sanitaires privatifs et parkings.

• Local d'activité 260m² Nanterre - Loyer mensuel 3 250 € - Surface 260 m² - Montant au m² 150 €/m²/an. Bureaux de 260m² accompagnés d'une surface de stockage de 220m² et/ou 80m² bénéficiant d'une très belle hauteur. Situé stratégiquement proche des transports RER E et A ainsi que des axes routiers A86-A14. Climatisation réversible, cloisonnement, sanitaires privatifs et câblage internet. Disponible de suite.

• Local d'activité 220m² Nanterre - Loyer mensuel 2 750 € - Surface 220 m² - Montant au m² 150 €/m²/an. Local d'activité/stockage de 220m² bénéficiant d'une très belle hauteur et d'un accès direct. 70m² de bureaux d'accompagnements (douche + sanitaire) peuvent compléter le local. Proche transports RER E et A et axes routiers A86-A14. Disponible de suite.

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• Local d'activité 370m² Nanterre - Loyer mensuel à partir de 2 750 € - Surface min 220 m² - Montant au m² 150 €/m²/an. Local d'activité/stockage de 220m² avec 70m² de bureaux; transport et accessibilité optimisés.

• Local d'activité 900m² Nanterre - Loyer mensuel 12 501 € - Surface 900 m² - Montant au m² 166,68 €/m²/an. Local moderne, idéal pour PME, atelier urbain ou showroom; site industriel et tertiaire avec accessibilité poids lourds et trois niveaux.

• Local d'activité 357m² Nanterre - Loyer mensuel à confirmer - Surface 357 m². Ensemble tertiaire près du RER A et du centre-ville; plateau rez-de-chaussée multipotentiel; deux accès dont un livraison; sécurisé, parkings disponibles et sanitaire PMR.

• Local d'activité 993m² Nanterre - Loyer mensuel à partir de 7 400 € - Surface min 370 m², max 993 m² - 24 0 €/m²/an. Site clos et sécurité, environnement calme face à la Seine, proche A86 et transports; surfaces mixtes activité et bureaux avec ERP possible.

• Local d'activité 1819m² Nanterre - Loyer mensuel 27 285 € - Surface 1 819 m² - Montant au m² 180 €/m²/an. Cœur du Petit Nanterre, bordure de l'A86; bureaux et activités avec parkings extérieurs; excellente visibilité et showroom potentiel.

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• Local d'activité 368m² Nanterre - Loyer mensuel 5 520 € - Surface 368 m² - Montant au m² 180 €/m²/an. Parc dynamique proche RER A « Nanterre Ville », espaces polyvalents avec portes sectionnelles, environnement professionnel stimulant et accessibilité optimale.

• Local d'activité 2302m² Nanterre - Loyer mensuel 34 530 € - Surface 2 302 m² - Montant au m² 180 €/m²/an. Bâtiment indépendant à usage mixte, deux quais de déchargement; proche A86; RER A station Nanterre-Ville; zone Guilleraies.

• Local d'activité 1130m² Nanterre - Loyer mensuel 18 833 € - Surface 1 130 m² - Montant au m² 200,04 €/m²/an. Zone Guillerais, bail commercial 3/6/9 ans; 23 parkings, ERP et aménagements prévus; nombreuses prestations et charges associées.

• Local d'activité 1532m² Nanterre - Loyer mensuel « Nous consulter » - Surface 1 532 m². Bureaux et activités lumineux, localisation stratégique, grande flexibilité d’aménagement et ERP envisageable.

• Local d’activité 954m² Nanterre - Loyer mensuel « Nous consulter » - Surface 954 m². Nouveau bâtiment industriel neuf près de La Défense et de l’A86/A14; accès gare Université à 6 minutes; espaces modulables 439 à 7 256 m².

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• Local d’activité 518m² Nanterre - Loyer mensuel « Nous consulter » - Surface 518 m². Bâtiments neufs près de La Défense; ERP possible; espaces modulables, ERP et bornes de recharge prévues; proximité gare Université.

• Local de stockage 150m² A86 Nanterre - Loyer mensuel 2 000 € - Surface 150 m². Zone sécurisée proche A86; accès camionnette; 10 minutes à pied de gare de Rueil; parking; DPE en cours.

Proximité, accessibilité et avantages stratégiques

Les locaux proposés bénéficient d’un maillage de transports efficace: RER A et E, lignes de tramway T2, bus variés et accès direct aux grands axes A86 et A14. Cette Accessibilité favorise l’attractivité des espaces tant pour les activités de vente que pour des services professionnels ou logistiques.

Conseils pour choisir votre local et options d’achat/Location

1. Évaluez la surface utile nécessaire et les possibilités d’extension ou de modularité selon votre activité (ERP, bureaux, stockage, showroom).
2. Vérifiez l’état des installations: porte sectionnelle, hauteur sous plafond, aire de chargement, climatisation, sanitaires privatifs et parkings.
3. Considérez les coûts annexes: charges, taxe foncière, TVA et éventuels frais d’agence.
4. Préparez votre business plan et anticipez les normes ERP et sécurité adaptées à votre activité.
5. Analysez les quartiers en fonction de votre secteur (proximité écoles, bureaux, axes commerciaux) pour optimiser la fréquentation et la visibilité.

Pour les porteurs de fonds de commerce, ces emplacements offrent des opportunités variées allant du showroom à l’atelier, en passant par les surfaces mixtes avec bureaux et stockage. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la sélection et les démarches, avec une expertise couvrant la négociation du bail, l’assistance ERP et le montage financier.

Tableau récapitulatif des surfaces et loyers

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! S'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum. Notre équipe sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

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