Franchise Laverie Automatique en France : Guide Complet pour Réussir Votre Projet

La franchise dans le secteur du "Pressing ou laverie" n’est pas un concept nouveau en France. En 2014, on recensait une vingtaine de réseaux actifs. Bien que l'activité soit classique, le marché du nettoyage à sec et de la blanchisserie est en constante évolution.

Si vous souhaitez créer votre entreprise dans le domaine de la laverie ou du pressing, sachez qu'il existe des réseaux qui recrutent actuellement des franchisés partout en France. Ouvrir une franchise de pressing ou une laverie offre des possibilités importantes de croissance. En 2015, le nombre de laveries et de pressings avoisinait les 8642 en France, selon l’INSEE.

Parmi les autres avantages de la franchise, sachez qu'entreprendre avec un réseau qui a déjà testé et approuvé un concept vous donne beaucoup plus de chances de réussir de votre côté.

Qu'est-ce qu'une Laverie Automatique ?

Une laverie automatique est un service en libre-service où les clients peuvent laver et sécher leurs vêtements. Les machines à laver et sèche-linge sont mis à disposition dans un espace commun et sont généralement accessibles à toute heure.

Le processus est simple : le client arrive avec son linge, choisit une machine disponible, insère de la monnaie ou utilise un système de paiement électronique, puis sélectionne le programme de lavage ou de séchage adapté. Les machines sont conçues pour être faciles à utiliser, avec des instructions claires sur la température de l'eau, la durée du cycle et les options spécifiques (délicat, coton, essorage rapide, etc.).

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Certains établissements proposent également des distributeurs de lessive, d’assouplissant ou des produits spécialisés. Une fois le cycle terminé, le client peut transférer son linge dans un sèche-linge, en suivant un processus similaire.

Les laveries automatiques sont particulièrement pratiques pour les personnes qui n'ont pas de machine à laver, les voyageurs ou ceux ayant une quantité de linge trop importante. Elles permettent de faire plusieurs lessives en simultané, ce qui peut faire gagner du temps. Enfin, certaines laveries offrent des services complémentaires comme le repassage ou la collecte de linge.

Une laverie libre-service fonctionne souvent de manière 100 % automatisée et demande peu de temps au gérant.

Budget Prévisionnel pour Ouvrir une Laverie Automatique

Ouvrir une laverie automatique nécessite un certain budget. Le coût d'ouverture d’une laverie et le budget global dépendent principalement de l'emplacement du local commercial et de sa taille.

Voici une estimation des coûts :

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• Entre 50 000 € et 150 000 € pour ouvrir une laverie indépendante.
• Entre 100 000 € et 200 000 € pour une laverie en franchise.

Exemple :

• Le réseau de laveries libre service Speed Queen demande un apport personnel de 50 000 € pour un investissement global estimé entre 100 000 € et 130 000 € (sans droits d’entrée).
• Le réseau Wash’n dry demande un apport personnel de 15 000 € pour un investissement de 50 000 € à 100 000 €.

Étapes Clés pour Préparer Votre Projet de Laverie Automatique

1. Préparer son Projet de Laverie Automatique

Ouvrir une laverie peut être bien rentable. Avec un chiffre d’affaires moyen la première année d’environ 40 000 €, la laverie peut être rentabilisée en 3 à 4 ans selon l’investissement. Le chiffre d’affaires peut dépasser 100 000 € selon l’emplacement de la laverie. Pour maîtriser la rentabilité, il faut surveiller les principaux postes de dépense (énergie, eau, loyer, crédit-bail ou amortissement des machines).

• Le cycle de lavage coûte en moyenne 4 €.
• La marge nette de la laverie est d’environ 30 %.

L’étude de marché de la laverie automatique doit montrer le potentiel commercial du projet, c’est une étape clé avant de se lancer :

• Analyser le marché de la laverie et des pressings (global et de votre zone de chalandise) : qui sont vos clients ? Quelles sont leurs attentes ? Quelle est l’offre des laveries existantes ?
• La zone d’implantation de la laverie doit être étudiée avec précision. Par exemple, ouvrir votre laverie dans une zone étudiante, en centre-ville ou dans un centre-commercial (loyer plus élevé).
• Les habitudes et besoins des clients : données démographiques, le type de produit de nettoyage acheté (lessive, assouplissant, etc.), les services (lavage, séchage, etc.), le type de produits mis au lavage (couettes, vêtements, etc.) Mais aussi les créneaux horaires privilégiés.
• Le budget lavage des clients : combien dépensent vos clients ? À quelle échéance reviennent-ils dans la laverie ? 600 millions d’euros (vs.

2. Rédiger le Business Plan

Avant de créer l’entreprise, il est indispensable de réaliser le business plan d’une laverie automatique (y compris un business plan de la franchise). Ce document vous aide à structurer votre projet et il sera demandé par les partenaires financiers (banques et investisseurs) avant tout investissement dans votre laverie automatique.

Voici les étapes pour rédiger le business plan de la laverie :

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• La présentation du projet et l’executive summary : en 2 pages maximum, décrivez les points forts, l'avantage concurrentiel et les perspectives de rentabilité de la laverie automatique. Donnez envie de lire la suite du business plan !
• Présentez-vous : pourquoi êtes-vous légitime à ouvrir une laverie libre-service ?
• L’étude de marché montre l’opportunité d’ouvrir la laverie.
• Le modèle économique de la laverie automatique : comment la laverie gagne de l’argent ? Les produits et services vendus, la stratégie marketing, de communication et la stratégie commerciale.
• Le statut juridique : généralement une société (SARL, EURL, SAS, SASU) ou une entreprise individuelle. Le choix d’une forme juridique impacte la rentabilité de l’entreprise.
• Les éléments financiers : vous montrez la rentabilité de la laverie automatique par les chiffres, grâce aux prévisions financières, au plan de financement, compte de résultat prévisionnel, budget prévisionnel, plan de trésorerie, etc. Ces tableaux seront scrutés par les investisseurs, soyez donc ambitieux mais rigoureux !

3. Choisir le Statut Juridique

Choisir le bon statut juridique dépend de différents critères comme votre situation personnelle, l’imposition, le mode de rémunération, les investissements prévus ou encore si vous ouvrez une laverie seul ou à plusieurs.

Le régime du micro-entrepreneur n’est pas recommandé pour une laverie en raison du plafonnement du chiffre d’affaires.

4. Trouver un Local

Le choix du local et de l’implantation de la laverie automatique est très important. Comme de nombreux commerces physiques, l’emplacement détermine le succès du projet. Soyez donc attentif à certains critères :

• Implanter une laverie dans une zone étudiante (marché-cible des laveries).
• Ou une zone fréquentée : centre-ville, zone commerciale, résidentielle, touristique et proche d’autres commerces.
• Proche des transports en commun ou d’un parking.
• La concurrence : la présence d’autres laveries dans la zone, montre qu’il y a de la demande !

Le local pour une laverie doit être optimisé : espace lavage et séchage, espace pour s’asseoir et patienter, espace pour les bacs et les consommables. En moyenne, la surface d’une laverie se situe entre 25 m2 et 60 m2, inutile d’ouvrir une laverie automatique trop grande. On se concentre plutôt sur la visibilité du local, la fréquentation (l'expérience client), ainsi que l’accès à la laverie.

Vérifiez le règlement de copropriété et la réglementation du local, pour être sûr de pouvoir ouvrir une laverie automatique dans les règles. Vous pouvez reprendre une laverie ou racheter un fonds de commerce pour éviter les travaux et l’installation de matériel.

Exemple : Pour un local en ville avec environ 10 machines de 6 kg à 10 kg et 3 séchoirs, un local de 30 m2 est suffisant (pour un loyer allant de 500 € à 1 000 €).

5. Financer Votre Laverie Automatique

Ouvrir une laverie libre-service implique d’installer des équipements professionnels. Les lave-linge ou un sèche-linge professionnels ont une durée de vie de 10 à 20 ans (selon les cycles de lavage et l’entretien) ce qui permet d’investir à long terme.

Pour financer l’ouverture d’une laverie automatique, son aménagement et l’équipement (travaux de plomberie, d’installation, décoration, enseigne de laverie, etc.), il existe plusieurs moyens :

• L’apport personnel : les banques demandent généralement entre 15 et 30 % du montant total du projet. Les réseaux de franchise demandent également un apport personnel.
• Le prêt bancaire : c’est le moyen de financement le plus commun pour une laverie. La banque sera attentive à votre business plan et aux prévisions financières.
• Le crédit-bail (LOA) : location longue durée du matériel avec option d’achat à une échéance fixée. Vous versez une somme tous les mois et les charges sont déductibles.
• L’enseigne ou la franchise : réseau de marques qui vous accompagne à l’installation de la laverie et peut vous apporter des solutions de financement.

Il existe également des aides financières pour vous lancer et ouvrir votre laverie en franchise ou en indépendant :

• L’ACRE : exonération totale ou partielle de charges sociales la première année d’activité.
• L’ARCE : l’aide à la reprise ou à la création d'entreprise permet de recevoir 60 % de ses allocations chômage (ARE) sous forme de capital.
• Les prêts d’honneur Initiative France ou du réseau Entreprendre : pour compléter un apport personnel (prêt de 10 000 €) et profiter d’un accompagnement par d’autres entrepreneurs.
• Les aides pour l’installation en zone rurale (ZRR, QPV, ZFU) proposent certaines exonérations fiscales et sociales selon le lieu d’implantation de la laverie.

6. Effectuer les Démarches Administratives

Déclarer son Activité via le Guichet Unique

Depuis 2023, l’immatriculation des entreprises se fait exclusivement via le Guichet Unique géré par l'INPI (Institut National de la Propriété Industrielle). Ce portail centralise toutes les démarches administratives nécessaires pour créer une entreprise, simplifiant ainsi le processus.

Pour ouvrir une laverie automatique, voici les étapes d’immatriculation :

• Créer un compte sur le site du Guichet unique en renseignant vos informations personnelles et celles de votre future entreprise.
• Remplir le formulaire d’immatriculation en ligne. Vous devrez indiquer des informations telles que la raison sociale, le siège social, l'activité (code NAF/APE), le statut juridique, et les informations relatives au dirigeant.
• Déposer les pièces justificatives : statuts de la société, preuve de domiciliation, pièce d’identité du gérant, et d'autres documents spécifiques à la forme juridique choisie.
• Paiement des frais d'immatriculation : ces frais varient selon la nature de l’activité et la forme juridique (SARL, SAS, etc.).

Une fois la procédure validée, vous recevrez un extrait Kbis, un numéro SIRET et serez inscrit au Registre National des Entreprises (RNE) et au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS).

Pour une laverie automatique vous devrez renseigner le code APE / NAF 9601B - Blanchisserie-teinturerie de détail.

Ouvrir un Compte Bancaire Professionnel

L’ouverture d’un compte bancaire professionnel est très utile pour séparer les finances de votre laverie de vos comptes personnels. Cela vous aidera à mieux gérer votre activité.

Réglementation pour une Laverie Automatique

Aucun diplôme n’est obligatoire pour ouvrir une laverie automatique (mais vous pouvez passer un diplôme de teinturerie ou dans le commerce, par exemple). La réglementation de la laverie porte davantage sur des critères de sécurité des machines et les affichages des tarifs :

• Le dispositif de sécurité des machines à laver et essoreuses doit être vérifié chaque semaine. L’exploitant doit tenir un registre des observations et une déclaration de conformité du fabricant de la machine (décret n° 2012-412 du 23 mars 2012).
• Afficher un logo de surveillance parentale à proximité des machines.
• Afficher les services proposés et les tarifs de la laverie de façon visible et lisible à l'extérieur et à l'intérieur, ainsi que les éventuels suppléments.
• Afficher certains avertissements, notamment : “Attention : ce matériel tourne à grande vitesse et l'eau de lavage peut atteindre 90°”, “attendre l'arrêt complet de la machine avant d'ouvrir la porte ou le couvercle”, “surveiller les enfants lorsqu'ils se tiennent à proximité des machines.”

Il faut également respecter les normes d’hygiène et de sécurité pour les établissements recevant du public. Enfin, souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle est obligatoire pour ouvrir une laverie automatique. Elle vous couvre en cas de dommage causé au client ou à ses vêtements (exemple : une machine défectueuse engendre une inondation du local).

Stratégies pour Attirer et Fidéliser la Clientèle

Pour vous différencier et ouvrir une laverie rentable, il convient d’attirer des clients et de les fidéliser. C’est indispensable pour bien exploiter votre laverie et ouvrir d’autres établissements par la suite.

• Ouvrir la laverie le plus longtemps possible (exemple : 7 jours/7 de 7h à minuit).
• Faciliter les paiements (espèces, cartes, sans contact, etc.).
• Ne pas négliger l'accueil, la propreté et la décoration de la laverie, afin d’inciter les clients à revenir.
• Proposer une carte de fidélité donnant droit à des réductions ou des offres après plusieurs lavages.
• Mettre en place des services supplémentaires (location de fers et planches à repasser, installer des distributeurs de boissons et de snacks, installer des casiers pour le dépôt et la réception de colis.), notamment si votre laverie est éloignée des autres commerces.
• Travailler votre concept de laverie : laverie-café, laverie 0 déchet et biodégradable, laverie spécialisée dans les grosses pièces, laverie connectée (avec application mobile), etc.

Panorama des Réseaux de Laverie en France

Voici un aperçu de quelques réseaux de laverie et pressing en France, chacun avec ses spécificités :

Aqua Blue

Créée en 2001, Aqua Blue est spécialisée dans l’aqua-nettoyage, un procédé de nettoyage sans solvant. Le réseau compte plus de trente implantations et se développe sous forme de partenariat, sans droits d’entrée ni redevances.

WASH’N DRY

Marque du groupe Armstrong France, WASH’N DRY propose un accompagnement complet pour la création de votre laverie, de la sélection de l’emplacement à l’installation des équipements. Ce concept est proposé via un contrat de partenariat flexible.

Aqualogia

Aqualogia est une enseigne de pressing écologique qui utilise des produits biodégradables et une technique de nettoyage à l’eau. Les entrepreneurs bénéficient d’une formation complète et d’une assistance permanente.

BALEO

Depuis 2006, BALEO se positionne comme un institut de soin et bien-être pour le textile, avec des méthodes soignées et des produits éco-certifiés. BALEO propose un contrat de franchise.

KUNZ Pressing

KUNZ Pressing allie tradition et innovation, avec une machine d’aqua-nettoyage unique. Le réseau dispose d’un modèle économique avantageux.

Lav’Pro

Lav’Pro propose un concept de laveries automatiques écologiques et connectées, accessible en concession, sans droit d’entrée ni redevance.

Speed Queen

Adossée au groupe Alliance Laundry Systems, Speed Queen est une marque mondiale de blanchisserie commerciale. Le réseau aide à toutes les étapes du montage du partenariat, avec un modèle d’affaires éprouvé.

Comment Choisir la Bonne Franchise ?

Si vous envisagez de devenir propriétaire d’une franchise de laverie libre-service ou de pressing, il est important de prendre le temps choisir la bonne franchise. Le choix d’une franchise est une démarche subjective. La bonne franchise est avant tout celle qui répond le mieux à votre objectif et à votre profil.

Voici quelques conseils :

• Au-delà des données de rentabilités annoncées, prenez en compte la réputation de la franchise.
• N’hésitez pas à contacter des franchisés en activité pour obtenir des retours d’expérience et des conseils.
• Examinez les conditions financières de la franchise, mais aussi le type de contrat proposé.
• Une étude de marché est essentielle pour évaluer la viabilité de votre projet.
• Le degré d’accompagnement peut être très variable d’un réseau à l’autre et dépend notamment du type de contrat.

Les Avantages d'Ouvrir une Laverie en Franchise

Ouvrir une laverie en franchise permet de ne pas partir de zéro et de profiter d’un réseau d’enseignes installé. C’est souvent un gage de qualité et de confiance pour les clients.

Les franchises de laverie automatique apportent leur expertise, leur notoriété et peuvent vous accompagner tout au long du processus d’ouverture du commerce (notamment avec des tarifs partenaires sur les équipements). Cela dit, rejoindre une franchise a un coût. Analysez les différentes franchises de lavomatic avant de faire votre choix. N’hésitez pas à interroger les laveries franchisées pour avoir leur retour.

Les Inconvénients et Risques Potentiels

Les nouveaux entrepreneurs dans le secteur des laveries doivent être conscients des divers risques liés à une telle activité :

• Pour les risques financiers, un manque de capital initial ou des flux de trésorerie irréguliers peuvent poser des problèmes pour couvrir les coûts opérationnels, tels que les loyers ou l'entretien des machines.
• Pour les risques de marché, la concurrence intense des laveries locales ou des entreprises établies peut compliquer l'acquisition d'une clientèle.

Tableau Récapitulatif des Coûts et Chiffres Clés

En conclusion, l'ouverture d'une franchise de laverie automatique en France représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs. Une préparation minutieuse, une étude de marché approfondie et un choix judicieux de franchise sont essentiels pour assurer le succès de votre projet.

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